安徽厲害的征地維權(quán)律師排名(簡(jiǎn)單明了:2024已更新)在明律師事務(wù)所,很多被拆遷人的一戶多宅是在拆遷前就已經(jīng)存在并且是經(jīng)過(guò)村委會(huì)和其他村民認(rèn)可的，不存在為了多拿拆遷補(bǔ)償搶建的行為。只要村民及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)行確權(quán)登記，也是能獲得補(bǔ)償?shù)?如果被拆遷人家里宅基地面積的綜合沒有超過(guò)的規(guī)定，那么這種情況下一戶多宅是合法的，拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償;一農(nóng)村拆遷時(shí)，什么情況下一戶多宅也有補(bǔ)償?

因征收房屋造成的搬遷臨時(shí)安置的補(bǔ)償;被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市縣級(jí)人民對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括國(guó)有土地棚戶區(qū)改造補(bǔ)償方式按照拆一賠一的原則補(bǔ)償給村民安置房回遷房。

外嫁女能否分到補(bǔ)償，主要看是否具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，這個(gè)資格認(rèn)定目前沒有全國(guó)性的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。不涉及到經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，“外嫁女”只是稱謂而已，一旦涉及到利益，尤其是拆遷利益的時(shí)候，關(guān)于“外嫁女”的爭(zhēng)論和爭(zhēng)議就會(huì)放大，終成了法律問(wèn)題。

如何找到一位有良心厲害***經(jīng)驗(yàn)豐富且服務(wù)質(zhì)量高的律師呢?有些律師收了錢，抱著一種得過(guò)且過(guò)，走走程序的態(tài)度，取保候?qū)徱膊簧暾?qǐng)，法律意見也不交換，賠償諒解也不爭(zhēng)取，就等著法院通知開庭，往庭上一座，質(zhì)證毫無(wú)意見，辯護(hù)寥寥兩句，就等結(jié)案交差了;怎么樣判斷一位律師好不好?有幾點(diǎn)大家一定要避開的。

明確非住宅依據(jù)價(jià)值對(duì)等原則可進(jìn)行不同用途產(chǎn)權(quán)調(diào)換土地重置成本評(píng)估選用可比實(shí)例時(shí)可比實(shí)例屬同一土地級(jí)別和跨土地級(jí)別的修正和調(diào)整系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)非住宅房屋土地重置成本采用比較法評(píng)估時(shí)選用土地一級(jí)市場(chǎng)招牌掛成交實(shí)例作為可比實(shí)例

安徽厲害的征地維權(quán)律師排名(簡(jiǎn)單明了:2024已更新)，不少征收方都認(rèn)為在拆遷過(guò)程中，土地收歸國(guó)有，因此不需要給被拆遷人任何補(bǔ)償。實(shí)際上這種想法是錯(cuò)誤的，村民對(duì)于土地雖然沒有所有權(quán)但是是擁有使用權(quán)的，被拆遷人不只對(duì)房屋具有所有權(quán)而且對(duì)房屋所占的土地有使用權(quán)，房屋被拆只補(bǔ)房不補(bǔ)“地”是不利于保護(hù)被拆遷人的利益的。土地補(bǔ)償問(wèn)題

安置房交付使用前，是要通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督安全監(jiān)督消防建設(shè)國(guó)土規(guī)劃房產(chǎn)等行政職能部門的竣工驗(yàn)收。如果被拆遷人懷疑拆遷安置房有質(zhì)量問(wèn)題，可以共同聘請(qǐng)***的機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行質(zhì)量，也可以通過(guò)一系列的調(diào)查程序去核實(shí)是否經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收。如果質(zhì)量確實(shí)不符合標(biāo)準(zhǔn)，可拒絕入住，并要求拆遷方給予相應(yīng)的補(bǔ)償款。

為了防止征收方偷拆強(qiáng)拆等行為，被拆遷人要在拆遷前用手機(jī)將房屋里里外外都錄像拍照記錄好，清點(diǎn)好房屋內(nèi)的物品及數(shù)量，附帶上。同時(shí)，將房產(chǎn)證營(yíng)業(yè)執(zhí)照土地證等重要轉(zhuǎn)移到安全地方，不要將原件交給任何人。在明律師建議各位被拆遷人在家里和外面安裝監(jiān)控?cái)z像頭，不留盲區(qū)，如果發(fā)生特殊情況，將成為被拆遷人的重要證據(jù)。拍照錄像留證

被拆遷的房屋到底值多少錢，應(yīng)該得到怎樣的安置才算合理，一般被拆遷人都心中沒底。拆遷律師能夠從不同的角度，不同的區(qū)域和市場(chǎng)行情，提供相對(duì)客觀的補(bǔ)償參考標(biāo)準(zhǔn)，這樣既避免了被拆遷人在談判時(shí)漫天要價(jià)行為，也避免了不必要的損失。如何看待評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題，對(duì)有問(wèn)題的評(píng)估報(bào)告如何處理，只有***律師才能給出的指導(dǎo)意見。參與評(píng)估

安徽厲害的征地維權(quán)律師排名(簡(jiǎn)單明了:2024已更新)，那么，拆遷補(bǔ)償租戶有補(bǔ)償嗎?近年來(lái)，隨著城市發(fā)展的進(jìn)一步推進(jìn)，拆遷問(wèn)題一直備受關(guān)注。對(duì)于這些被拆遷的房屋的租戶來(lái)說(shuō)，他們的權(quán)益和利益是否能夠得到有效的保障成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。這一問(wèn)題需要從不同的角度進(jìn)行分析。

安徽厲害的征地維權(quán)律師排名(簡(jiǎn)單明了:2024已更新)，分戶的初步評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估對(duì)象的構(gòu)成及其基本情況和評(píng)估價(jià)值。公示期間，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋。存在錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。

安徽厲害的征地維權(quán)律師排名(簡(jiǎn)單明了:2024已更新)，根據(jù)《管理辦法》，征收宅基地房屋的，應(yīng)采取房屋安置貨幣補(bǔ)償方式予以補(bǔ)償，被征收人可以選擇其中一種方式。符合房屋安置對(duì)象認(rèn)定條件的，可以選擇房屋安置方式或貨幣補(bǔ)償方式，有條件的地區(qū)也可以選擇重新安排宅基地建房方式;不符合房屋安置對(duì)象認(rèn)定條件的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。對(duì)實(shí)屋安置的，采取以宅基地置換安置房的方式安置，并對(duì)宅基地上房屋給予重置成新價(jià)補(bǔ)償。置換安置房面積根據(jù)符合宅基地面積補(bǔ)償控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的宅基地面積的一定比例確定。認(rèn)定合法的宅基地面積低于本市宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)的，置換安置房面積按照標(biāo)準(zhǔn)的一定比例計(jì)算。具體比例由區(qū)人民按照實(shí)施規(guī)劃維護(hù)公平的原則，考慮原地回遷和異地搬遷的區(qū)域差異研究制定。對(duì)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了新規(guī)定