遼寧安置房拆遷律師在線解答按人氣實(shí)力榜單推薦！在明律師事務(wù)所,很多朋友知道拆遷的事情，往往不是正式看到公告等，而是在正式公告之前，可能通過(guò)動(dòng)員大會(huì)或者拆遷工作人員的動(dòng)員宣傳等就得知了拆遷的消息。知道拆遷的消息后，一方面注意，在協(xié)談動(dòng)員中了解對(duì)自家房屋的補(bǔ)償安置情況，另一方面，可直接向拆遷工作人員索要征收補(bǔ)償安置方案征收決定或批復(fù)等拆遷文件，尤其是注意是否有批復(fù)或征收決定公告等。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道不作為的，提起行政訴訟追究其不作為的法律責(zé)任;對(duì)村委會(huì)村集體以村規(guī)民約村民代表會(huì)議決議等名義侵害女性補(bǔ)償安置利益的，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道申請(qǐng)責(zé)令糾正?；诖?，當(dāng)出現(xiàn)前面提到的補(bǔ)償安置“數(shù)人頭”爭(zhēng)議時(shí)，女性朋友們有以下權(quán)利救濟(jì)渠道可在***律師的指導(dǎo)下選擇

申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》十條規(guī)定處理。十二條被征收人或者房屋征收部門對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估委員會(huì)申請(qǐng)。

“望”要充分了解律所和律師，拆遷案件復(fù)雜是因?yàn)橹芷陂L(zhǎng)，案件多，找團(tuán)隊(duì)辦案。上來(lái)就讓被拆遷人，讓被拆遷人相關(guān)部門，這不是律師應(yīng)該有的方式，也會(huì)給被拆遷人帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)，這樣的律師不要選。一般拆遷團(tuán)隊(duì)有名以上的律師即可，律師名字可到當(dāng)?shù)厮痉ň志W(wǎng)站查詢。律師不可選。例如北京市司法局網(wǎng)站，有查詢律師的頁(yè)面，輸入律師事務(wù)所名字后，該律師事務(wù)所的全部律師即可呈現(xiàn)。三“望聞問(wèn)切”的了解律所和律師。

三房屋所有權(quán)是否明確安置補(bǔ)償中有一個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)就是是否屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般情況下，屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員才會(huì)獲得相應(yīng)的安置賠償。如果拆遷居民的住房并非全部納入拆遷，則需要進(jìn)行賠償?shù)呐c全部拆遷的情況相比，其搬遷補(bǔ)償會(huì)大大減少，這就對(duì)上的人的賠償金額產(chǎn)生了直接的影響。二是否屬于集體組織成員

，被拆遷人需要注意的是，房屋拆遷咨詢律師不是被拆遷人宣泄情緒的方式，律師很理解您在房屋拆遷中遇到的無(wú)奈與憤懣，不要只顧著傾訴內(nèi)心的不滿，被拆遷人一定要明確咨詢律師的目的是解決房屋拆遷的問(wèn)題。對(duì)于國(guó)有土地房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)是有嚴(yán)格的規(guī)定的，然而在實(shí)際拆遷過(guò)程中征收方為了壓力補(bǔ)償會(huì)做出一系列令人不齒的行為。對(duì)于普通老百姓而言，房屋拆遷是一件能夠改變自己命運(yùn)的頭等大事。

機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償。員工停工遣散費(fèi)用。不可移動(dòng)的按照重置成本計(jì)算，需要根據(jù)設(shè)備型號(hào)以證明市場(chǎng)價(jià)格。機(jī)器設(shè)備包括可移動(dòng)的和不可移動(dòng)的，可移動(dòng)的設(shè)備按照搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體有拆卸費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)安裝調(diào)試費(fèi)用等。主要包括停工期間的工資和社保費(fèi)用，遣散的員工需要解除勞動(dòng)合同，依據(jù)勞動(dòng)合同法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

北京在明律師事務(wù)所拆遷律師建議大家，如遇這種情況，一定要時(shí)間聯(lián)系***律師，為自己爭(zhēng)取合法權(quán)益。除此之外，房產(chǎn)證宅基地證等能證明房屋和土地的所有權(quán)人是您的材料也是十分重要的，如果被拆遷人的房屋沒(méi)有缺少或者實(shí)際面積比登記面積要多，那么加蓋公章的入戶調(diào)查單可以明確被拆遷人房屋的實(shí)際建筑情況，一旦出現(xiàn)了房子被違法強(qiáng)拆，這一份加蓋公章的入戶調(diào)查單可以作為被拆遷人房屋建設(shè)情況的證據(jù)之一。老百姓只能選擇忍氣吞聲嗎?收集證據(jù)在土地征收過(guò)程中，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陀跇?biāo)準(zhǔn)怎么辦呢?像是征收公告安置補(bǔ)償公告安置補(bǔ)償協(xié)議被拆遷人和征收方協(xié)商過(guò)程的錄音錄像認(rèn)證物證報(bào)警錄音等都是很重要的證據(jù)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

遼寧安置房拆遷律師在線解答按人氣實(shí)力榜單推薦！，面對(duì)這種困境，吳先生無(wú)奈之下，找到了北京在明律師事務(wù)所張新律師以及聶榮律師，咨詢相關(guān)情況。然后針對(duì)南岸區(qū)人民再提交安置補(bǔ)償申請(qǐng)，如果區(qū)***不予回復(fù)，就可以起訴區(qū)要求其履行職責(zé)。一味拖延，房地產(chǎn)公司也不予處理。幾天前吳先生還能有安身立命之所，如今卻要有露宿街頭的風(fēng)險(xiǎn)。在詳細(xì)了解案件情況后，張律師及聶律師向吳先生建議，首先要對(duì)征收情況申請(qǐng)***信息公開(kāi)。

遼寧安置房拆遷律師在線解答按人氣實(shí)力榜單推薦！，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;如果地方拆遷補(bǔ)償方案中制定了補(bǔ)助或獎(jiǎng)勵(lì)辦法，拆遷方也應(yīng)按照規(guī)定如實(shí)給予被拆遷人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。因征收房屋造成的搬遷臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二房屋拆遷如何避免被壓低補(bǔ)償?

被強(qiáng)拆房屋價(jià)值的賠償根據(jù)《賠償法》十條的規(guī)定，侵犯公民法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。而房屋的價(jià)值一般是根據(jù)強(qiáng)拆前，評(píng)估機(jī)構(gòu)入戶勘察后出具的評(píng)估報(bào)告決定。因?yàn)檫`法強(qiáng)拆而遭到破壞的房屋，被拆遷人應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)定要求有關(guān)部門予以行政賠償，原則上行政賠償?shù)臄?shù)額要高于行政補(bǔ)償，也就是賠償?shù)腻X要比原安置補(bǔ)償方案給的多。一違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧安置房拆遷律師在線解答按人氣實(shí)力榜單推薦！，一般情況下，房屋價(jià)值的補(bǔ)償包括有證房屋的價(jià)值補(bǔ)償裝修裝飾補(bǔ)償附屬設(shè)施補(bǔ)償，比如有線空調(diào)電話等未登記房屋價(jià)值等。由***的評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地考察后，根據(jù)房屋的面積建造時(shí)間建造材料市場(chǎng)價(jià)格等進(jìn)行綜合評(píng)定再出具評(píng)估報(bào)告。房屋價(jià)值的補(bǔ)償房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

遼寧安置房拆遷律師在線解答按人氣實(shí)力榜單推薦！，拆遷是否按人頭補(bǔ)償，需要各地支付根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡赜蚯闆r，具體以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際拆遷政策為準(zhǔn)。但是通常是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位用途建筑面積等因素。具體辦法由省自治區(qū)直轄市人民制定。因此，人頭費(fèi)沒(méi)有一個(gè)全國(guó)性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，也不是法定的補(bǔ)償項(xiàng)目，征收農(nóng)村集體土地上的房屋，按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則，一般采取重新安排宅基地建房提供安置房安置貨幣補(bǔ)償三種補(bǔ)償安置方式。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格或***的估價(jià)機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷的該套房屋進(jìn)產(chǎn)估價(jià)。在估價(jià)過(guò)程中，遵照估價(jià)原則，按照估價(jià)流程，選用適合房屋的估價(jià)方式，綜合各種因素進(jìn)行***和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)。