上海厲害的拆遷糾紛律師費(fèi)(今日/實(shí)時(shí)行情)在明律師事務(wù)所,在明律師經(jīng)辦的拆遷案件中，有很多是法院不開庭的，那么這種情況下應(yīng)該怎么辦呢?在明律師建議大家，作為拆遷案件的當(dāng)事人，大家千萬(wàn)不要再因?yàn)樽约翰涣私夥煞ㄒ?guī)而耽誤了時(shí)機(jī)，導(dǎo)致自己離合理的補(bǔ)償越來(lái)越遠(yuǎn)。拆遷案件法院不開庭怎么辦?

條貨幣補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不能同時(shí)選擇兩種方式。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，給予被征收人被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償(具體金額以分戶評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值補(bǔ)償按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，給予被征收人室內(nèi)裝飾裝修及附屬物價(jià)值補(bǔ)償(具體金額以分戶評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

盡管對(duì)這個(gè)“程序瑕疵”的說(shuō)法，在明律師持堅(jiān)決反對(duì)態(tài)度。復(fù)議機(jī)關(guān)經(jīng)審理后認(rèn)定涉案街道辦在對(duì)當(dāng)事人房屋的查處過(guò)程中確實(shí)存在認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足，送達(dá)程序“存在瑕疵”等一系列問(wèn)題?；氐竭@起案件中，在明律師幫助委托人向當(dāng)?shù)貐^(qū)申請(qǐng)了行政復(fù)議。

多問(wèn)多看一直都是進(jìn)行選擇時(shí)靠譜的辦法，向一些案件成功的人來(lái)進(jìn)行詢問(wèn)也是一個(gè)好方法。綜上所述當(dāng)事人在選擇拆遷律師時(shí)，要有意識(shí)的看該律師代理過(guò)什么案例從美譽(yù)度的角度去考慮以及了解律所的執(zhí)業(yè)年限，對(duì)律所或者是律師進(jìn)行詳細(xì)了解之后再進(jìn)行確定。

產(chǎn)權(quán)置換指的是被拆遷房的產(chǎn)權(quán)和安置房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換，根據(jù)被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償給被拆遷人同等價(jià)值的安置房，一般是拆一補(bǔ)一的比例。就算被拆遷人還有其他房產(chǎn)，選擇產(chǎn)權(quán)置換拿到安置房之后將安置房租出去，每個(gè)月也能獲得一筆可觀的收入。這種補(bǔ)償方式比較適合安置房的位置比較好城市有比較好的發(fā)展前景的地方，這樣子安置房在未來(lái)的升值空間是很大的，尤其是一線城市。產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償

在違法后有人“背鍋”，這早已為院的法官在庭前談話中當(dāng)著全國(guó)網(wǎng)民的面點(diǎn)了出來(lái)。其二，有開發(fā)商村委會(huì)等民事主體能夠站出來(lái)“背鍋”。而如果有開發(fā)商村委會(huì)這樣的民事主體愿意“主動(dòng)”擔(dān)下這個(gè)責(zé)任來(lái)，直接組織就會(huì)變得順理成章得多。畢竟，行為一旦被法院判決確認(rèn)違法，行政機(jī)關(guān)就有可能面臨各種法律政紀(jì)責(zé)任的追究。

【律師提醒】法院經(jīng)過(guò)審理，認(rèn)可了天源公司的意見，作出了撤銷斷電函的一審判決。我們的廣大民眾在遇到斷電的狀況時(shí)，要理性，不要采用過(guò)激或者極端的行為。藍(lán)天不應(yīng)該是以粗暴武斷的方式獲取，民眾能夠理解并支持環(huán)保工作的要求，但污染治理應(yīng)該是化的，要站在民眾的立場(chǎng)，因地制宜，因行業(yè)制宜，避免“一刀切”的情況出現(xiàn)。

因此，住建局有強(qiáng)拆違章建筑的權(quán)力，但也不能隨意強(qiáng)拆，需要依據(jù)相關(guān)程序。住建局對(duì)違章建筑實(shí)施強(qiáng)拆的法律依據(jù)是建筑法的有關(guān)條例，對(duì)于未依法辦理施工手續(xù)卻非法開展建設(shè)的違法行為，住建局有權(quán)作出責(zé)令改正以及禁止施工并罰款的處罰決定。一般情況下，住建局實(shí)施強(qiáng)拆都是聽從的上級(jí)行政單位下發(fā)的強(qiáng)拆指令。住建局有權(quán)利對(duì)發(fā)現(xiàn)的違章建筑實(shí)施強(qiáng)制性拆除。住建局是住房與城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局，它直接由各地市進(jìn)行統(tǒng)籌管理。

上海厲害的拆遷糾紛律師費(fèi)(今日/實(shí)時(shí)行情)，馬麗芬律師為人正直，講究誠(chéng)信，辦案嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)，執(zhí)業(yè)以來(lái)或合作辦理拆遷相關(guān)糾紛案件超2000件，其中以公司企業(yè)廠房拆遷案件住宅房屋拆遷案件集體土地征收補(bǔ)償案件等見長(zhǎng)，取得了卓越的辦案成果，成功維護(hù)了數(shù)千位被征收人的合法權(quán)益。馬麗芬律師系北京市早辦理拆遷案件的律師之一，自20年起代理拆遷領(lǐng)域的各類案件，在該領(lǐng)域已有14余年的經(jīng)驗(yàn)，熟知北京及周邊地區(qū)征拆案件的談判習(xí)慣和補(bǔ)償政策，曾參加過(guò)《置業(yè)法眼》等多個(gè)法學(xué)類節(jié)目專訪和法學(xué)雜志專訪。馬麗芬律師

缺乏對(duì)行政法治的必要敬畏，違法拆除村民房屋養(yǎng)殖場(chǎng)的事情也自然不會(huì)少見。而村委會(huì)作為基層群眾性自治組織，很容易陷入“村民自治”下權(quán)利“膨脹”的誤區(qū)之中，干出很多不符合行政法治原則的荒唐事情來(lái)。綜合近十年的案件代理實(shí)踐看，“以拆違促拆遷”和“以拆危促拆遷”是形成“快拆”的兩種常見渠道。其三，被拆遷房屋自身存在合法性安全性問(wèn)題。

我們認(rèn)為，《行政強(qiáng)制法》第44條是專門針對(duì)違法建筑行為的特殊規(guī)定，基于“特別法”優(yōu)于“一般法”的適用規(guī)則，它正是前述《行政處罰法》中規(guī)定的除外情形。在明律師認(rèn)為，這一理由闡述存在謬誤?！皬?fù)議訴訟不停止執(zhí)行”的規(guī)定出自《行政處罰法》第73條，而該條中恰恰強(qiáng)調(diào)了“法律另有規(guī)定的除外”。