2022年商鋪拆遷賠償律師咨詢(實(shí)時(shí)/溝通)在明律所,強(qiáng)拆逼遷威脅恐嚇等都是嚴(yán)重違法的，有不少征收方打著建設(shè)項(xiàng)目***護(hù)的名義，不給被拆遷人協(xié)商的機(jī)會(huì)直接拆除，侵害了被拆遷人的合法權(quán)益;我國(guó)明令禁止征收方先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨?，不論征收方開(kāi)出多么誘人的條件被拆遷人都不可以同意;

對(duì)于后續(xù)仍想依賴土地為生產(chǎn)資料的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，土地因非農(nóng)建設(shè)遭到了很大的破壞，想要復(fù)耕需要等待土地漫長(zhǎng)的修復(fù)。確權(quán)難度大土地破壞嚴(yán)重以租代征的土地進(jìn)行了非農(nóng)項(xiàng)目的建設(shè)，如果不允許對(duì)其進(jìn)行確權(quán)，農(nóng)民將拿不到保障土地的。

近年來(lái)，關(guān)于行政訴訟民事訴訟相關(guān)的糾紛案件在不斷地發(fā)生，由于拆遷項(xiàng)目會(huì)隨著城市發(fā)展不斷增多，在規(guī)模越來(lái)越大，范圍越來(lái)越廣的同時(shí)，一些社會(huì)矛盾也在不斷的發(fā)生，拆遷的矛盾成為被征拆人與征拆人之間難以避開(kāi)的矛盾，出現(xiàn)矛盾就要解決矛盾。

在與拆遷方無(wú)法公平對(duì)峙，解決合理補(bǔ)償?shù)脑V求時(shí)，我們可拿起法律***，進(jìn)一步，通過(guò)行政復(fù)議行政訴訟等手段為自己討回公道。

對(duì)于農(nóng)村的朋友來(lái)說(shuō)，更是無(wú)限惆悵，自己蓋的房子，有房有院，能養(yǎng)雞能種菜，平時(shí)端著飯就能出去串門(mén)，固定的生活圈子，固定的生活習(xí)慣，生活十分安逸。被割裂的記憶對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，從小到大生長(zhǎng)居住的地方，走到哪里都充滿著無(wú)限依戀，拆遷后，故居不復(fù)存在，故鄉(xiāng)成他鄉(xiāng)，心中的感情寄托難以用***衡量，現(xiàn)實(shí)中，也沒(méi)有得到相應(yīng)彌補(bǔ)。

2022年商鋪拆遷賠償律師咨詢(實(shí)時(shí)/溝通)，那么，面對(duì)這種情況你該怎么辦呢?“法定程序”，對(duì)于征收拆遷而言無(wú)疑十分重要。但在實(shí)踐中，很多被拆遷人向在明律師訴苦稱，拆遷方根本就“不按套路出牌”，人家拆遷一上來(lái)就“沒(méi)程序”，公告也沒(méi)看見(jiàn)方案也不讓看，就一張“明白紙”“一封信”，之后就是持續(xù)的入戶逼簽和了。未遵守法定程序的，那就是違法行政，就可能面臨一系列法律后果和責(zé)任。本文，在明律師就為大家想點(diǎn)兒切實(shí)可行的辦法。

2022年商鋪拆遷賠償律師咨詢(實(shí)時(shí)/溝通)，根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，被拆遷人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償及妥善的安置，這些都屬于非常重要的補(bǔ)償內(nèi)容，應(yīng)該明確到拆遷協(xié)議當(dāng)中去，這樣拆遷方才能按照協(xié)議規(guī)定的條款來(lái)支付補(bǔ)償。注意拆遷補(bǔ)償協(xié)議的具體內(nèi)容一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償包括了土地的補(bǔ)償和房屋的補(bǔ)償，還有搬遷和臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)?，不要?tīng)信口頭上的，否則可能損失自己的利益。

認(rèn)為評(píng)估結(jié)果不合理，申請(qǐng)?jiān)u估復(fù)核的有效期被拆遷人在收到評(píng)估報(bào)告后應(yīng)在10日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)核，如果被拆遷人對(duì)于復(fù)核結(jié)果不滿意，需要在10日內(nèi)申請(qǐng)。

0公民法人或者其他組織直接向***提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起個(gè)月內(nèi)提出。0行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí)，沒(méi)有告知行政相對(duì)人訴權(quán)或者起訴期限的，起訴期限從行政相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起長(zhǎng)不得超過(guò)一年。法律另有規(guī)定的除外0不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十日內(nèi)向***起訴。

2022年商鋪拆遷賠償律師咨詢(實(shí)時(shí)/溝通)，這時(shí)候有些老百姓可能就會(huì)疑惑了，怎么沒(méi)有提到宅基地呢?也就是說(shuō)農(nóng)村拆遷時(shí)，房屋裝潢院里的家禽地上種的植物水井大門(mén)圍墻電表等都算作老百姓的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這些會(huì)由***的評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地勘察后得出具體的補(bǔ)償數(shù)額。雖然農(nóng)村被拆遷人擁有土地的使用權(quán)但是并不意味著土地就是歸村民所有，農(nóng)村的土地一般都是集體土地，歸所有，拆遷的時(shí)候?qū)τ诖迕裢恋厥褂脵?quán)的補(bǔ)償會(huì)由征收方給到村集體，由村集體下發(fā)給村民。

八條??用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)設(shè)備設(shè)施的補(bǔ)償，按生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模參考市場(chǎng)合理工位設(shè)施(設(shè)備設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)據(jù)實(shí)評(píng)估作價(jià);對(duì)超出合理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和工位設(shè)施(設(shè)備設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)，被征收人又無(wú)法證明其使用合理性的，按評(píng)估作價(jià)的50%給予補(bǔ)償。

商品房裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同，需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆，都必須在拆遷方做記錄后一一過(guò)目。商品房拆遷面積的確定。如果商品房實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,可以要求拆遷方具體丈量面積,堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。