2023年新拆遷補償標準明細(【優(yōu)秀】2024已更新)在明律所,要注意的是，拆遷律師的收費并不僅僅局限于律師代理費用，還包括一系列與案件相關的其他費用。這些費用包括但不限于訴訟費費公證費差旅費等。在委托拆遷律師的過程中，當事人應該了解清楚這些費用，并在委托代理合同中明確規(guī)定。

在明所匯聚了來自法院行政機關的法律人士，畢業(yè)于雙高校并長期從事拆遷業(yè)務的律師構成了在明所強大的律師隊。百余位律師借助豐富的經驗，能夠準確診斷客戶的法律問題，并為客戶設計具有針對性的法律服務流程。

龐先生多年以來，反映無果。沒有決定書的，以具體實施行為的職能部門為被告。關于本案確認被告問題，根據《***關于正確確定縣級以上地方人民行政訴訟被告資格若干問題的規(guī)定》(法釋【2025號條，縣級以上地方人民根據城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，責成有關職能部門對違法建筑實施，公民法人或者其他組織不服行為提起訴訟，***應當根據行政訴訟法十條款的規(guī)定，以作出決定的行政機關為被告;龐先生無奈之下，找到了北京在明律師事務所黃曉麗律師團隊，希望能為其維護合法權益。接受委托后，黃曉麗律師對龐先生的案情進行了分析。

其中，合法宅基地使用權人戶籍在本村的配偶和未成年子女;戶籍在本村但本村無宅基地房屋的空掛戶人員，重復享受本市搬遷補償安置政策的人員，享受過保障性住房且未退出的人員等則是不予認定的。戶籍在本村且在本址長期居住的集體經濟組織成員;原戶籍在本村，由于正在服兵役上學服刑的原因戶籍遷出的人員等可被認定為房屋安置對象。

特殊情況下，拆遷律師可能會參與到一般民事訴訟中，那就是當拆遷糾紛與其他民事糾紛交織在一起時。比如，在拆遷行為引發(fā)的糾紛中，被拆遷人與拆遷公司之間發(fā)生了合同糾紛，這時拆遷律師可以作為代理人參與合同糾紛的訴訟工作。但需要明確的是，這種情況下，拆遷律師代理的是合同糾紛而非拆遷糾紛本身。

高于400元/平方米的，可由房地產價格評估機構據實評估給予補償;條??非住宅被征收房屋裝修及附屬物限額補償按A類和B類的房屋建筑面積400元/平方米計算，當A類和B類房屋現(xiàn)狀容積率小于0.3時，可按綜合問題處理組認定并公示的國有土地使用面積的30%計算補償面積;C類D類和E類房屋不給予裝修及附屬物補償。條??征收總補償款=房屋價值補償+裝修及附屬物補償+設備設施補償+停產停業(yè)損失補償+棚房或露天經營補償+搬遷費+臨時安置費+提前搬遷獎勵費+拆除配合費+移機費+地上物搬遷補助費。

提前轉移好自家的貴重物品和房產證等，防止征收方偷拆;遭遇強拆時間報警，并且做好錄音，拍攝記錄下強拆人員的長相和工號;聯(lián)系北京在明律師事務所律師，通過法律手段維護自己的合法權益。和征收方談判時要全程錄音;了解自家房屋的市場價，對自家房屋的情況有大概的認識;

異地安置征收方拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置?；剡w安置由于征收方不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

于是，我方繼續(xù)向浙江省高院提起上訴，浙江省高院將案件發(fā)回重審。案件結果終，在XX中院的組織下，董先生和XX區(qū)人民人XX房地產公司簽署了調解協(xié)議書，案件得到滿意解決。針對XX街道XX國際濕地文化旅游項目拆遷指揮部下達的《關于限期簽訂補償協(xié)議并領取拆遷安置補償的通知》向XX中院啟動撤銷，XX中院未受理。

獎勵性補償費，由當地人民根據本地的實際情況和有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;一被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種房屋拆遷補償費。