龍華地鐵口科技園招租，以智慧園區(qū)、創(chuàng)新服務為主導，以科技、文化為依托，以園區(qū)開發(fā)運營管理、高端酒店為核心，通過多元產業(yè)整合發(fā)展，廣泛深入的地區(qū)經(jīng)濟、對接產業(yè)資源，為入駐客戶提供專業(yè)的物業(yè)服務、配套服務、孵化服務等。

、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細，并向相關部門了解出租標的實際情況；、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應，合同期滿退場或提前退場時，不得向出租方提出彌補裝修改造費用的請求；、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；、房屋租賃用途：僅限于餐飲相關業(yè)務，不得用于金融集資及民間等行業(yè)；

違反本條規(guī)定參與競選的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消一切資格（取消競選、經(jīng)營資格，委托方有權無條件終止合同）；十、具有行政主管部門核發(fā)的年檢有效的《食品經(jīng)營許可證》或《餐飲服務許可證》；十、本項目不接受聯(lián)合體。不得以、合作的形式參與本項目，不允許轉包或分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責任由經(jīng)營方承擔；十、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定。）目前已在南京財經(jīng)大學同一校區(qū)實際占用或已取得房屋租賃項目承租資格的；（）近年來在與南京財經(jīng)大學的承租活動中有未按合同履約行為的或因未履行合同與學校產生糾紛的，以及正在處理過程中的。

改造過程中，建筑立面并沒有采用“大拆大改”的方式，而是盡可能保留層以上的建筑立面及肌理。改造后，建筑外墻根據(jù)形體劃分了兩種色彩，一層采用暖棕色，至層采用暖白色。為了使建筑簡潔而輕盈，設計師通過暖白色墻面與深灰色窗口的結合，強化立面的構成感與立體感?？照{罩作為立面元素的一部分，側面木紋鋁板與正面白色穿孔鋁板，兩種顏色材質穿插結合，在功能上遮住了空調外機，也豐富了建筑立面層次感，入口東側新做鏤空裝飾墻，布置枯山水景觀與周邊環(huán)境共生共融。這家曾經(jīng)被閑置的酒店，正在重獲新生。回歸到產品本身，海星人才公寓對于工作在附近以及中關村核心區(qū)的人群，也極具吸引力。

中標人簽訂合同后，若以任何形式將承租的場地轉租、轉借他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權按違約處理，沒收租賃保證金，并收回場地，年內不允許再承租出租方任何房產。未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途。中標人在合同簽訂后60日內將地、稅收地變更到承租地址。