怎樣運營體育場館？

星級酒店式經營管理星級酒店式管理模式是指體育場館的運營應該像星級酒店一樣，運營程序涉及到選址、設施規(guī)劃、投資結構、后期的商務管理、行銷計劃、人才資源計劃、項目創(chuàng)新，以及公共安全等問題，整個運營程序全是由專業(yè)的管理團隊來運營的一種管理模式。星級酒店式經營管理模式并不僅指場館建成后的酒店管理，還包括改變投資結構，通過市場手段多渠道籌資、融資；以項目法人招標等方式，甚至以其投資作為股份，吸引社會(國內外)資金融資控股，從而使大型體育場館在可行性研究階段就基本確定了產權多元化方向，扭轉了以前場館建設資金投入單一化的局面。大型體育場館實行星級酒店式經營管理的優(yōu)勢是：其一，投資結構多元化；其二，滿足體育場館功能的多元化需求，突出“以人為本”的人性化理念；其三，培養(yǎng)高素質的員工隊伍，樹立正確的經營理念；其四，有利于把握市場定位，發(fā)展項目創(chuàng)新，經營專業(yè)化；其五，采用品牌營銷策略，并利用品牌延伸產品，拓展市場。大型體育場館實施星級酒店式經營管理，將真正實現(xiàn)從制度型經營管理向人本型經營管理轉變，以財務為的經營管理向以現(xiàn)代營銷為經營管理轉變。 體育場館工程的建設將提供先進的草坪和跑道。西藏市民體育場館工程施工工藝

    體育場館工程的經濟效益體育場館工程的建設不僅是為了滿足人們對體育賽事的需求，還具有重要的經濟效益。首先，體育場館的建設將創(chuàng)造大量的就業(yè)機會。在建設過程中，需要大量的勞動力和專業(yè)人士參與，這將帶動相關行業(yè)的發(fā)展，提供就業(yè)機會。其次，體育場館的建設將帶動周邊地區(qū)的經濟發(fā)展。例如，體育場館建成后，周邊地區(qū)的商業(yè)設施和服務業(yè)將得到提升，吸引更多的游客和觀眾前來消費。這將促進當?shù)亟洕姆睒s。此外，體育場館的建設還將帶動體育產業(yè)的發(fā)展。體育場館不僅是舉辦比賽的場所，還可以用于體育培訓、體育展覽、體育慶典等活動。這將吸引更多的體育機構和企業(yè)前來投資，推動體育產業(yè)的發(fā)展。另外，體育場館的建設還將提升城市的國際形象。舉辦大型體育賽事，吸引國內外的游客和媒體關注，將使城市的度和影響力得到提升。這將為城市帶來更多的商機和投資機會?？傊?，體育場館工程的建設不僅是為了滿足人們對體育賽事的需求，還具有重要的經濟效益。通過創(chuàng)造就業(yè)機會、帶動周邊經濟發(fā)展、推動體育產業(yè)發(fā)展和提升城市形象，體育場館工程將為城市帶來可觀的經濟收益。 湖南室內體育場館工程預算體育場館工程的建設將提升城市的國際形象。

怎樣運營體育場館？

BOT和TOT模式

TOT即轉讓—運營—轉讓。TOT投資模式是指由融資建設城市基礎設施，建成后將經營權出售給民間投資者，投資者在約定時間內通過經營收回投資并取得回報后，再將經營權無償交給原產權所有人的經營方式。對來講，通過TOT方式出讓特許經營權，可以比較大限度地籌集相關建設所需資金，而對于投資者來講，由于其受讓的是已建成且正常運營的項目，建設期的風險完全不用承擔。對已建成的大型體育場館而言，TOT模式對那些體育競賽表演市場發(fā)育程度較高的城市來講，是一種較佳的選擇。以合同的方式將現(xiàn)有大型體育場館的經營權長期轉讓給競技項目俱樂部，既可減輕直接管理的壓力，又可節(jié)省場館維修保養(yǎng)方面的開支，還可保證其用之于體。當前，我國大型體育場館在拓展投融資渠道過程中，更多的**和學者提倡采用新型融資方式BOT，以未來經營權作為投資回報，來籌集建設資金，是緩解當前國家投資不足的一種有效補充。

怎樣運營體育場館？

大型體育場館經營管理的選擇

模式對于大型體育場館經營管理模式的選擇，應充分發(fā)揮市場在配置資源中的基礎作用，要堅定企業(yè)化改制的方向，選擇適合的方式，以創(chuàng)造更多更好的綜合效益。1.承包經營管理在不改變所有制性質的前提下，按照體育場館所有權與經營權完全分離的原則，以承包經營合同形式確定所有者與經營者間的責、權、利關系和承包年限，使承包人能根據公共體育場館的自身條件和體育健身市場發(fā)展的基本規(guī)律，做到自主經營、自負盈虧。承包人按合同書規(guī)定，每年向所有者交納一定的租金，并負責大型體育場館日常管理和設備維護、維修。而大型的設備更新、維修則仍由所有者投資。對于承包后的大型體育場館，要求不能改變其為大眾提供體育健身服務的性質，必須保證為健身和運動訓練提供場地服務，但對所提供的各種服務都要收費，其收費標準應由場館主管部門會同物價管理部門共同制定，并在合同書中標明，承包人必須嚴格執(zhí)行。對場館原有職工，承包人有選擇是否留用的權力。這種經營管理方式，雖然減輕了所有者的負擔，也提高了場館的使用率，但承包經營者往往會改變大型體育場館的用途，如用它演馬戲、搞大型活動等。 這座體育場館工程將配備先進的安保系統(tǒng)。

前瞻網發(fā)布的《中國體育場館行業(yè)運營模式與發(fā)展前景分析報告前瞻》認為，國內現(xiàn)有的大量體育場館存量資產的盤活工作也需要體育場館業(yè)的進一步努力探索實踐，實現(xiàn)體育場館資源的充分利用。同時，結合城市的規(guī)劃與發(fā)展，大型場館建設的同時更充分地考慮賽后利用，更加注重突出民族文化特色與高科技產品的應用，我國體育場館業(yè)正快步朝著產業(yè)化的方向發(fā)展。體育場地是指有固定設施、器材，可用于開展體育健身、教學、訓練和比賽的特殊用地，包括向社會開放的公共體育場所和單位內部使用的非公共體育場所。這座體育場館工程將設有多個訓練場地。西藏市民體育場館工程施工工藝

體育場館工程的建設將遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。西藏市民體育場館工程施工工藝

體育館體育館（Gymnasium）是室內進行體育運動的場所。體育館按使用性質可分為比賽館和練習館兩類；按體育項目可分為籃球館、冰球館、田徑館等；按體規(guī)?？煞譃榇?、中、小型，一般按觀眾席位多少劃分，甲級6000人以上、乙級4000～6000人、丙級2000～4000人、丁級2000人以下。中國現(xiàn)把觀眾席超過8000個的稱為大型體育館，少于3000個的稱為小型體育館，介于兩者之間的稱為中型體育館。體育館的地面、空間高度、光照度、溫度、通風、音響等。均應符合該項比賽競賽規(guī)則的要求。四周設置梯形看臺。配有專門管理人員和教練員，負責比賽業(yè)務和訓練工作。基層體育館一般按籃球比賽場地要求建筑，也可進行其它項目的訓練或比賽，四周也可設看臺。學校還可以修建具有體育館、電影場、會場等多種功能的綜合館。西藏市民體育場館工程施工工藝