第6號(hào)臺(tái)風(fēng)“煙花”、第7號(hào)臺(tái)風(fēng)“查帕卡”預(yù)計(jì)將于25日在浙閩一帶沿海登陸。受臺(tái)風(fēng)**影響，自周五（23日）起，本區(qū)風(fēng)力增大，雨勢(shì)明顯，雨量可達(dá)大到暴雨，局部大暴雨。為保障企?？萍紙@區(qū)正常運(yùn)營(yíng)，企福物業(yè)正積極開(kāi)展各項(xiàng)防汛工企福物業(yè)園區(qū)主管、保安、保潔等對(duì)防汛工作進(jìn)行一一落實(shí)：在地下車庫(kù)配備擋水板、防汛沙袋；對(duì)所有污水井進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有井蓋破損、管線堵塞的及時(shí)維修或清理，并做好相關(guān)工作記錄；對(duì)園區(qū)、商務(wù)樓頂樓的下水管道、道路旁的下水管道進(jìn)行疏通，保證雨水溝內(nèi)沒(méi)有沙泥和其他雜物；對(duì)園區(qū)廣告牌、護(hù)欄、警示牌等進(jìn)行加固......1.室外物品的清理和加固，室外花盆、空調(diào)外機(jī)、室外堆物（如木棧板）等；2.安排公司內(nèi)部人員自查露臺(tái)排水出口是否堵塞、室內(nèi)雨水管接口有無(wú)脫落；3.周五下班關(guān)閉所有水、電（監(jiān)控和安防等特殊除外）、氣等的所有開(kāi)關(guān)、閥門和保險(xiǎn)裝置，并由專人負(fù)責(zé)落實(shí)到位；4.下班前，請(qǐng)關(guān)閉所有門、窗；5.園區(qū)公共部位及地下車庫(kù)禁止車輛停放過(guò)夜。蘇州寫(xiě)字樓物業(yè)外包價(jià)格

能耗在寫(xiě)字樓物業(yè)管理中占據(jù)極為重要的位置，其費(fèi)用支出約占物業(yè)管理成本的30%-40%（不含代收代繳部分）。其中，中央空調(diào)系統(tǒng)的能耗一般能占到寫(xiě)字樓能耗的40%-65%。除此之外，電梯用電是大樓能耗的第二大戶，公共區(qū)域照明也是主要的能耗之一。一般來(lái)說(shuō)，已建成的寫(xiě)字樓節(jié)能可以分為兩種：一種是投入一定的資金通過(guò)對(duì)原系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行改造，修正原設(shè)備不合理的匹配和失誤，或是在寫(xiě)字樓中采用一些先進(jìn)的產(chǎn)品和技術(shù)來(lái)達(dá)到節(jié)能的目的，我們稱之為改造節(jié)能；另一種是通過(guò)科學(xué)的管理方法，不需要投入資金就可以達(dá)到節(jié)能的目的，我們把它稱為管理節(jié)能。02中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能管理節(jié)能（進(jìn)出水溫度調(diào)節(jié)）一般來(lái)講，冷凍水的溫度每升高1℃(或是熱泵供熱水溫度每降低1℃)能耗下降3%。長(zhǎng)期以來(lái)，人們將制冷工況7℃-12℃(冷凝溫度由環(huán)境決定)和熱泵工況40℃-45℃(蒸發(fā)溫度由環(huán)境決定)作為中央空調(diào)系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)工況，有超過(guò)80%的中央空調(diào)系統(tǒng)的使用者在整個(gè)運(yùn)行中都嚴(yán)格地“遵守”了這一標(biāo)準(zhǔn)工況，這就無(wú)端耗費(fèi)了大量的能源。目前中央空調(diào)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的傳統(tǒng)的方式是按標(biāo)準(zhǔn)工況進(jìn)行的，冷凍水溫度7℃(熱泵冷凝水45℃)保持不變，當(dāng)不需要太多冷(熱)量時(shí)，電磁閥門自動(dòng)關(guān)閉。寶山區(qū)工業(yè)園區(qū)物業(yè)保潔外包

為增強(qiáng)園區(qū)**員工對(duì)綠化的重視、美化園區(qū)環(huán)境，3月12日植樹(shù)節(jié)當(dāng)天，企福物業(yè)開(kāi)展“美麗園區(qū)”綠化種植活動(dòng)。企福物業(yè)公司副總經(jīng)理陳翠平帶隊(duì)，率領(lǐng)53個(gè)企?？萍紙@區(qū)的主管、保安、保潔等近300人在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)。企福物業(yè)特別在每個(gè)科技園區(qū)門口設(shè)置了小型的花卉自管區(qū)，栽種的綠植有麥冬、五色梅、海棠?，F(xiàn)場(chǎng)，大家熱情高漲、干勁十足。兩三人為一組，將一顆顆綠植小心翼翼地移入土坑內(nèi)，扶正、培土、踩實(shí)、澆水，相互協(xié)作、配合默契。轉(zhuǎn)眼，綠植已是迎風(fēng)而立、綻放生機(jī)。后期，種植人員還將負(fù)責(zé)綠植的養(yǎng)護(hù)，栽種的綠植存活時(shí)間**長(zhǎng)，將獲得企福物業(yè)頒發(fā)的“**園區(qū)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。此外，企福物業(yè)與專業(yè)綠化公司合作，在企福創(chuàng)億國(guó)際企業(yè)園、企福巨洲科技園進(jìn)行大面積的麥冬種植，并在53個(gè)企福科技園區(qū)修剪枯枝，美化園區(qū)環(huán)境，迎接春天的來(lái)臨。在這里，小編溫馨提示：春之伊始，萬(wàn)木***。園區(qū)內(nèi)綠植正處于生長(zhǎng)階段，請(qǐng)勿***、破壞。美好的園區(qū)環(huán)境需要你我共同維護(hù)！讓我們一起靜待園區(qū)煥然一新、綠意盎然的美麗景象吧！

對(duì)存在不安全因素的娛樂(lè)設(shè)施及時(shí)做好停用標(biāo)識(shí)，組織檢修；對(duì)無(wú)法修復(fù)的，按手續(xù)申請(qǐng)報(bào)廢；（二）管理措施1、小區(qū)設(shè)安全檢查負(fù)責(zé)人，對(duì)健身娛樂(lè)設(shè)施正常使用行使一票否決權(quán)；2、安全檢查人員須如實(shí)填寫(xiě)健身娛樂(lè)設(shè)施安全檢查表，并妥善保管，每月上報(bào)管理處主任。八、水系使用管理方案（此項(xiàng)內(nèi)容視具體配套情況增減）通過(guò)有序的管理，確保大廈水系運(yùn)行正常，有效節(jié)省管理成本。（一）管理內(nèi)容1、定期巡查泵房設(shè)施，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；2、定期清潔蓄水池，保持水質(zhì)潔凈；3、專人管理蓄水池，定時(shí)開(kāi)放。（二）管理措施1、測(cè)算水系運(yùn)行成本，結(jié)合小區(qū)實(shí)際，制定使用規(guī)定；2、建立設(shè)施設(shè)備檔案，做好巡檢記錄；3、按規(guī)定操作，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)修。九、財(cái)務(wù)管理方案：通過(guò)財(cái)務(wù)管理，在改善財(cái)務(wù)狀況的條件下，不斷擴(kuò)大財(cái)務(wù)成果，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。（一）管理內(nèi)容：1、加強(qiáng)現(xiàn)金收支管理；2、搞好財(cái)務(wù)核算；3、及時(shí)統(tǒng)計(jì)物業(yè)維修更新費(fèi)用使用情況，每半年公布一次（每年公布一次）4、做好年度預(yù)算和決算工作；5、認(rèn)真審核報(bào)銷票據(jù)，嚴(yán)格控制費(fèi)用報(bào)銷；6、及時(shí)掌握財(cái)務(wù)收支狀況，做好財(cái)務(wù)分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。（二）管理措施：1、根據(jù)財(cái)務(wù)法規(guī)政策，制定財(cái)務(wù)管理制度。

為進(jìn)一步推進(jìn)企福智慧園區(qū)建設(shè)，做到園區(qū)工作智能化、數(shù)字化、可視化，企福集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)了“企福智慧園區(qū)”管理平臺(tái)。該平臺(tái)將園區(qū)消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、巡邏打卡系統(tǒng)等功能進(jìn)行了數(shù)字連接，讓管理者對(duì)園區(qū)情況一目了然。為進(jìn)一步加強(qiáng)企福科技園區(qū)消防安全管理工作，“企福智慧園區(qū)”管理平臺(tái)連接了園區(qū)消防系統(tǒng)。一旦園區(qū)/企業(yè)發(fā)生火災(zāi)，溫感、煙感、水壓、水位等出現(xiàn)變化，系統(tǒng)都可以檢測(cè)出，并在***時(shí)間通過(guò)電話、短信等形式通知業(yè)主以及企福物業(yè)園區(qū)保安，保障***時(shí)間消除隱患。此外，園區(qū)門衛(wèi)室的監(jiān)控也會(huì)出現(xiàn)火警異常警示，***保障園區(qū)消防安全。企福智慧園區(qū)”管理平臺(tái)還能實(shí)現(xiàn)園區(qū)**人員工作可視化。園區(qū)內(nèi)保安巡邏點(diǎn)都設(shè)置了二維碼，保安需要按時(shí)掃碼打卡，保障巡邏情況。一旦保安巡邏次數(shù)不達(dá)標(biāo)、未到現(xiàn)場(chǎng)打卡等，園區(qū)主管將在***時(shí)間收到通知，有效保障了園區(qū)巡邏情況、確保園區(qū)安全。寶山區(qū)園區(qū)物業(yè)項(xiàng)目外包

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企福天地黨支部聯(lián)合松江區(qū)消防救援支隊(duì)機(jī)關(guān)黨委開(kāi)展**教育主題黨日活動(dòng)。近30位黨員來(lái)到松江區(qū)民兵訓(xùn)練營(yíng)，接受區(qū)人民武裝部**教育，開(kāi)展觀看**教育宣傳片和打靶射擊活動(dòng)。兩支部也為區(qū)武裝部官兵送去了防暑降溫慰問(wèn)品。在打靶射擊活動(dòng)中，黨員們個(gè)個(gè)精神飽滿、神情專注，認(rèn)真聆聽(tīng)了教官對(duì)**特點(diǎn)、射擊基本要領(lǐng)、操作方法和注意事項(xiàng)的講解，掌握臥倒、握***、瞄準(zhǔn)、射擊等要領(lǐng)后，分組進(jìn)行了實(shí)彈射擊。通過(guò)此次打靶射擊活動(dòng)，讓黨員干部職工掌握了基本***知識(shí)和***技能，還增強(qiáng)了全體黨員的**觀念和紀(jì)律意識(shí)。大家紛紛表示，在今后的工作中，將充分學(xué)習(xí)軍人紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)過(guò)硬、辦事干練的優(yōu)良作風(fēng)，把這種精神發(fā)揚(yáng)到工作中去。蘇州寫(xiě)字樓物業(yè)外包價(jià)格

上海企福置業(yè)（集團(tuán)）有限公司是一家服務(wù)型類企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新。是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)，隨著市場(chǎng)的發(fā)展和生產(chǎn)的需求，與多家企業(yè)合作研究，在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)不斷改進(jìn)，追求新型，在強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，良好的質(zhì)量、合理的價(jià)格、完善的服務(wù)，在業(yè)界受到寬泛好評(píng)。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有物業(yè)管理，工程托管，保潔服務(wù)，保安服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。企福物業(yè)以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念，打造高指標(biāo)的服務(wù)，引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。