意識(shí)到了企業(yè)消防安全和安全生產(chǎn)管理的重要性。企福物業(yè)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展“企業(yè)安全生產(chǎn)”培訓(xùn)。活動(dòng)特邀松江經(jīng)開(kāi)區(qū)安監(jiān)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳健、松江區(qū)榮樂(lè)東路派出所警官陸麟。來(lái)自園區(qū)的32家企業(yè)法人、高管參加培訓(xùn)。松江經(jīng)開(kāi)區(qū)安監(jiān)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳健、松江區(qū)榮樂(lè)東路派出所警官陸麟詳細(xì)講解了企業(yè)安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)。近年來(lái)，企業(yè)安全事故數(shù)量明顯增加。2021年***季度，全國(guó)共發(fā)生事故17.6萬(wàn)起，433人遇難，企業(yè)損失達(dá)13.9億元。事故的背后是企業(yè)對(duì)于安全生產(chǎn)的疏忽。企業(yè)一定要嚴(yán)格遵守《工業(yè)園區(qū)安全生產(chǎn)辦法》，保障企業(yè)及員工安全。企福物業(yè)消防安全經(jīng)理喻善偉公布了《企福倍增科技園安全管理制度》。該制度由企福物業(yè)、園區(qū)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合制定，對(duì)企業(yè)室內(nèi)“二次裝修”、消防設(shè)備配置、非機(jī)動(dòng)車(chē)停放、消防及安全生產(chǎn)臺(tái)賬等方面都進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定。希望通過(guò)制度建設(shè)，加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范?！鞍踩a(chǎn)是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。這是企業(yè)安全生產(chǎn)及消防安全管理意識(shí)的提升。”企福物業(yè)消防安全經(jīng)理喻善偉表示，“接下來(lái)我們還會(huì)到其他企?？萍紙@區(qū)開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)、檢查，幫助企業(yè)消除事故隱患?！眻@區(qū)物業(yè)維修外包服務(wù)。奉賢區(qū)園區(qū)物業(yè)保潔外包

企福天地黨支部聯(lián)合松江區(qū)消防救援支隊(duì)機(jī)關(guān)黨委開(kāi)展**教育主題黨日活動(dòng)。近30位黨員來(lái)到松江區(qū)民兵訓(xùn)練營(yíng)，接受區(qū)人民武裝部**教育，開(kāi)展觀看**教育宣傳片和打靶射擊活動(dòng)。兩支部也為區(qū)武裝部官兵送去了防暑降溫慰問(wèn)品。在打靶射擊活動(dòng)中，黨員們個(gè)個(gè)精神飽滿(mǎn)、神情專(zhuān)注，認(rèn)真聆聽(tīng)了教官對(duì)**特點(diǎn)、射擊基本要領(lǐng)、操作方法和注意事項(xiàng)的講解，掌握臥倒、握***、瞄準(zhǔn)、射擊等要領(lǐng)后，分組進(jìn)行了實(shí)彈射擊。通過(guò)此次打靶射擊活動(dòng)，讓黨員干部職工掌握了基本***知識(shí)和***技能，還增強(qiáng)了全體黨員的**觀念和紀(jì)律意識(shí)。大家紛紛表示，在今后的工作中，將充分學(xué)習(xí)軍人紀(jì)律嚴(yán)明、作風(fēng)過(guò)硬、辦事干練的優(yōu)良作風(fēng)，把這種精神發(fā)揚(yáng)到工作中去。工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案如何選擇保潔維修外包公司？

并建立業(yè)主檔案；?加強(qiáng)裝修管理，對(duì)違章裝修行為及時(shí)予以制止，情節(jié)嚴(yán)重者，提請(qǐng)有關(guān)行政管理部門(mén)依法處理；?裝修期間，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋公共部位的保護(hù)，確保房屋的安全、美觀。（2）空關(guān)房（含業(yè)主托管房）：?管理處應(yīng)每月通風(fēng)打掃一次；?對(duì)房屋和設(shè)施定期檢查（包括墻面、管道、門(mén)窗、電源線路、水電表），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或盡快處理，或及時(shí)通知業(yè)主。（3）公共用房?做好公共用房（商務(wù)中心、公共設(shè)施用房等）的維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)維修，確保房屋的安全、美觀。2、設(shè)備設(shè)施維護(hù)：（1）公共水電設(shè)施設(shè)備定期巡查，發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)維修；（2）公共衛(wèi)生設(shè)施每周檢查一次；（3）水泵、鍋爐、純凈水等設(shè)備每天巡查兩次；（4）電梯機(jī)房，每周保養(yǎng)一次（半年保養(yǎng)和一年保養(yǎng)按規(guī)定進(jìn)行）；（5）中央空調(diào)機(jī)組設(shè)定專(zhuān)人管理，定期巡查，確保出風(fēng)口正常；（6）溫感、煙感、噴淋等定期抽查，確保正常有效；（7）智能化系統(tǒng)采用日常巡視與定期保養(yǎng)相結(jié)合，制實(shí)時(shí)運(yùn)行檔案；（5）對(duì)業(yè)主（租戶(hù)）自用水電設(shè)施報(bào)修，應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)《有償服務(wù)聯(lián)系單》，確保維修及時(shí)率與合格率。（二）管理措施：1、加強(qiáng)裝修戶(hù)管理，督促業(yè)主做好裝修前期申報(bào)工作，并經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止。

隨著科技的進(jìn)步，物業(yè)管理行業(yè)也不斷發(fā)展，不斷吸納科技的能量，提升管理能力和服務(wù)品質(zhì)。從園區(qū)“全生命周期”視角看，物業(yè)是實(shí)現(xiàn)園區(qū)“資產(chǎn)”的保值與增值的重要一環(huán)；也是園區(qū)服務(wù)的關(guān)鍵一環(huán)。智慧物業(yè)管理平臺(tái)王佳琪老師提出，智慧物業(yè)的是通過(guò)統(tǒng)一平.成物業(yè)智慧化，因?yàn)榇罱酥腔畚飿I(yè)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)底層數(shù)據(jù)打通，從而實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)系統(tǒng)的打通。王老師從能耗管理、設(shè)備管理、智能安防、倉(cāng)庫(kù)管理、繳費(fèi)管理、品質(zhì)核查這6個(gè)模塊分別分析園區(qū)物業(yè)痛點(diǎn)并給出智慧化解決方案。01、能耗管理傳統(tǒng)能耗抄表場(chǎng)景中的痛點(diǎn)智能能耗管理解決方案智能能耗解決方案通過(guò)智能硬件和平臺(tái)軟件能力，為物業(yè)管理方實(shí)現(xiàn)智能化監(jiān)管、大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、可視化收益，并降低運(yùn)維成本。02、設(shè)備管理傳統(tǒng)設(shè)備管理場(chǎng)景中的痛點(diǎn)1、設(shè)備巡檢、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)落地監(jiān)管難工程日常巡檢、保養(yǎng)。如何選擇綠化維修外包公司？

周期如下所示：大修→小修→小修→中修→小修→小修→中修→小修→小修→大修。每一大修周期基本包括六個(gè)小修和兩個(gè)中修。維修時(shí)間參照：57年大修、2年中修、1年月小修、每月定期檢查。以上的幾種節(jié)能方式不是**存在，建議各寫(xiě)字樓根據(jù)實(shí)際情況，將之組合起來(lái)使用，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格執(zhí)行。這樣才能做到節(jié)能降耗。04電梯系統(tǒng)節(jié)能電梯的運(yùn)行管理方式寫(xiě)字樓中的電梯一般有下列幾種管理方式：一是群控管理，就是將多臺(tái)電梯集中控制，在樓層分配過(guò)程采用智能化模型，當(dāng)電梯有外招時(shí)，可根據(jù)每一臺(tái)電梯的現(xiàn)狀進(jìn)行分析處理，然后指令**合適的那一臺(tái)電梯（一般是選擇**近的，且未滿(mǎn)載）響應(yīng)，電梯廳的多部電梯選用此種方式。一般電梯廠家提供的此類(lèi)程序是可以根據(jù)運(yùn)行情況進(jìn)行參數(shù)修改的。建議在運(yùn)行管理中多觀察，根據(jù)運(yùn)行能耗結(jié)果進(jìn)行參數(shù)修訂，如群控的電梯臺(tái)數(shù)，載重量的微調(diào)，電梯無(wú)外招時(shí)的?？繕菍拥?。在客流量很小的“空閑狀態(tài)”，空閑轎廂中有一臺(tái)在基本待命，其他所有轎廂被分散到整個(gè)運(yùn)行行程上，為使各層站的候車(chē)時(shí)間**短，將從所有分布在整體服務(wù)區(qū)中的**近一站調(diào)度發(fā)車(chē)，不需要運(yùn)行的轎廂自動(dòng)關(guān)閉，避免空載運(yùn)行。上班時(shí)，幾乎沒(méi)有下行乘客，客流基本上都上行。工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理怎么選擇？普陀區(qū)工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案

工業(yè)園區(qū)物業(yè)委托管理選擇看哪些？奉賢區(qū)園區(qū)物業(yè)保潔外包

對(duì)于物業(yè)管理，工程托管，保潔服務(wù)，保安服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)，并非完全是市場(chǎng)的正常反應(yīng)，因?yàn)槭袌?chǎng)有著階段性和特殊性。物業(yè)管理，工程托管，保潔服務(wù)，保安服務(wù)作為重要的新興產(chǎn)業(yè)，仍然在“被看好”階段，發(fā)展前景依然廣闊。從消費(fèi)水平變化趨勢(shì)看，伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高、銷(xiāo)售的不斷完善，我國(guó)人均的購(gòu)買(mǎi)力將繼續(xù)增強(qiáng)。因此做好相關(guān)服務(wù)，正是發(fā)展銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)的重要課題。伴隨者數(shù)據(jù)獲取技術(shù)的深入，服務(wù)型布局越發(fā)地寬泛，在過(guò)去，由于業(yè)務(wù)系統(tǒng)的本地化，服務(wù)型也基本都是基于本地布局，而近年來(lái)隨著業(yè)務(wù)系統(tǒng)的云端化，業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)也變得越發(fā)地規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)且成規(guī)模。在新一代物業(yè)管理，工程托管，保潔服務(wù)，保安服務(wù)的帶領(lǐng)下，數(shù)據(jù)飛速積累，運(yùn)算能力大幅提升，算法模型持續(xù)演進(jìn)，行業(yè)應(yīng)用飛速興起，行業(yè)發(fā)展環(huán)境發(fā)生了深刻變化，跨媒體智能、群體智能、自主智能系統(tǒng)、混合型智能成為新的發(fā)展方向。奉賢區(qū)園區(qū)物業(yè)保潔外包

上海企福置業(yè)（集團(tuán)）有限公司是一家目前主要管理項(xiàng)目有：松江“企福天地”、“企德天地”商務(wù)樓、松江工業(yè)區(qū)南樂(lè)路創(chuàng)億國(guó)際企業(yè)園、松江工業(yè)區(qū)涇車(chē)路振中產(chǎn)業(yè)園、大港中德路迪納安產(chǎn)業(yè)園、松江工業(yè)區(qū)寶勝路A、C區(qū)工業(yè)園、松江新橋科技園、金山禾本產(chǎn)業(yè)園、金山賽卓產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目。目前項(xiàng)目已達(dá)53個(gè)的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。企福物業(yè)擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專(zhuān)業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以高度的專(zhuān)注和執(zhí)著為客戶(hù)提供物業(yè)管理，工程托管，保潔服務(wù)，保安服務(wù)。企福物業(yè)始終以本分踏實(shí)的精神和必勝的信念，影響并帶動(dòng)團(tuán)隊(duì)取得成功。企福物業(yè)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶(hù)的成長(zhǎng)共贏。