意識(shí)到了企業(yè)消防安全和安全生產(chǎn)管理的重要性。企福物業(yè)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展“企業(yè)安全生產(chǎn)”培訓(xùn)?；顒?dòng)特邀松江經(jīng)開(kāi)區(qū)安監(jiān)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳健、松江區(qū)榮樂(lè)東路派出所警官陸麟。來(lái)自園區(qū)的32家企業(yè)法人、高管參加培訓(xùn)。松江經(jīng)開(kāi)區(qū)安監(jiān)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)陳健、松江區(qū)榮樂(lè)東路派出所警官陸麟詳細(xì)講解了企業(yè)安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)。近年來(lái)，企業(yè)安全事故數(shù)量明顯增加。2021年***季度，全國(guó)共發(fā)生事故17.6萬(wàn)起，433人遇難，企業(yè)損失達(dá)13.9億元。事故的背后是企業(yè)對(duì)于安全生產(chǎn)的疏忽。企業(yè)一定要嚴(yán)格遵守《工業(yè)園區(qū)安全生產(chǎn)辦法》，保障企業(yè)及員工安全。企福物業(yè)消防安全經(jīng)理喻善偉公布了《企福倍增科技園安全管理制度》。該制度由企福物業(yè)、園區(qū)開(kāi)發(fā)商聯(lián)合制定，對(duì)企業(yè)室內(nèi)“二次裝修”、消防設(shè)備配置、非機(jī)動(dòng)車(chē)停放、消防及安全生產(chǎn)臺(tái)賬等方面都進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定。希望通過(guò)制度建設(shè)，加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范?！鞍踩a(chǎn)是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。這是企業(yè)安全生產(chǎn)及消防安全管理意識(shí)的提升?！逼蟾Ｎ飿I(yè)消防安全經(jīng)理喻善偉表示，“接下來(lái)我們還會(huì)到其他企?？萍紙@區(qū)開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)、檢查，幫助企業(yè)消除事故隱患?！睂?xiě)字樓物業(yè)維修外包服務(wù)。浦東新區(qū)專項(xiàng)物業(yè)保潔托管

對(duì)存在不安全因素的娛樂(lè)設(shè)施及時(shí)做好停用標(biāo)識(shí)，組織檢修；對(duì)無(wú)法修復(fù)的，按手續(xù)申請(qǐng)報(bào)廢；（二）管理措施1、小區(qū)設(shè)安全檢查負(fù)責(zé)人，對(duì)健身娛樂(lè)設(shè)施正常使用行使一票否決權(quán)；2、安全檢查人員須如實(shí)填寫(xiě)健身娛樂(lè)設(shè)施安全檢查表，并妥善保管，每月上報(bào)管理處主任。八、水系使用管理方案（此項(xiàng)內(nèi)容視具體配套情況增減）通過(guò)有序的管理，確保大廈水系運(yùn)行正常，有效節(jié)省管理成本。（一）管理內(nèi)容1、定期巡查泵房設(shè)施，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；2、定期清潔蓄水池，保持水質(zhì)潔凈；3、專人管理蓄水池，定時(shí)開(kāi)放。（二）管理措施1、測(cè)算水系運(yùn)行成本，結(jié)合小區(qū)實(shí)際，制定使用規(guī)定；2、建立設(shè)施設(shè)備檔案，做好巡檢記錄；3、按規(guī)定操作，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)修。九、財(cái)務(wù)管理方案：通過(guò)財(cái)務(wù)管理，在改善財(cái)務(wù)狀況的條件下，不斷擴(kuò)大財(cái)務(wù)成果，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。（一）管理內(nèi)容：1、加強(qiáng)現(xiàn)金收支管理；2、搞好財(cái)務(wù)核算；3、及時(shí)統(tǒng)計(jì)物業(yè)維修更新費(fèi)用使用情況，每半年公布一次（每年公布一次）4、做好年度預(yù)算和決算工作；5、認(rèn)真審核報(bào)銷(xiāo)票據(jù)，嚴(yán)格控制費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)；6、及時(shí)掌握財(cái)務(wù)收支狀況，做好財(cái)務(wù)分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。（二）管理措施：1、根據(jù)財(cái)務(wù)法規(guī)政策，制定財(cái)務(wù)管理制度。金華物業(yè)外包招標(biāo)如何選擇物業(yè)維修外包公司？

企福物業(yè)客服對(duì)綠地松江商務(wù)廣場(chǎng)客戶進(jìn)行了滿意度調(diào)查:拜訪的122家客戶里，客戶評(píng)分都在90分以上，其中40%的客戶打了滿分。入駐1年半，是什么樣的服務(wù)收獲了客戶的一致認(rèn)可呢？為保障入駐企業(yè)出入平安，企福物業(yè)保安在義務(wù)之外，主動(dòng)承擔(dān)起在路口指揮交通的工作，防止非機(jī)動(dòng)車(chē)在上班高峰期與客戶車(chē)輛發(fā)生碰撞?！皹s樂(lè)路的非機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量很多，早晚高峰期的時(shí)候路口特別容易出現(xiàn)交通事故，每次從路口轉(zhuǎn)進(jìn)來(lái)都提心吊膽的。企福物業(yè)入駐后，主動(dòng)承擔(dān)起了在路口指揮交通的工作，很貼心，實(shí)現(xiàn)了路口轉(zhuǎn)彎0事故?！本G地松江商務(wù)廣場(chǎng)寫(xiě)字樓內(nèi)705、911，商鋪21、22號(hào)的客戶都給予了高度好評(píng)。企福物業(yè)入駐綠地松江商務(wù)廣場(chǎng)之初，發(fā)現(xiàn)大樓污水管道嚴(yán)重變形、斷裂，導(dǎo)致污水反水，對(duì)大樓入駐客戶、商戶正常運(yùn)營(yíng)造成極大影響。企福物業(yè)工程人員立即開(kāi)始尋找問(wèn)題，在經(jīng)過(guò)一系列的勘察、開(kāi)挖、搶修后，**終共維修污水管道3處，大樓污水處理恢復(fù)正常?！按髽抢锝?jīng)常出現(xiàn)污水反水問(wèn)題，卻一直沒(méi)有解決。企福物業(yè)入駐后，***時(shí)間為我們處理了這個(gè)問(wèn)題，保障了我們商戶的正常運(yùn)營(yíng)?！贝髽侨腭v商鋪34號(hào)業(yè)主許峰也為企福物業(yè)綠地團(tuán)隊(duì)送來(lái)了錦旗。

，城市內(nèi)容運(yùn)營(yíng)商的定位，空間和內(nèi)容如何規(guī)劃？企業(yè)占比如何來(lái)掌控？這些企業(yè)又如何更好契合連接形成生態(tài)圈？想必都是運(yùn)營(yíng)者非常關(guān)心的問(wèn)題?！拔覀兊姆?wù)主要有兩大塊，一個(gè)是空間，另一個(gè)是內(nèi)容。針對(duì)空間，園區(qū)管理，做的主要是城市更新和眾創(chuàng)升級(jí)，可以理解為對(duì)舊物業(yè)的改造和運(yùn)營(yíng)孵化器---的概念。我們不單獨(dú)做孵化器，而是服務(wù)這些孵化器，當(dāng)然這就要求對(duì)可能要入住企業(yè)情況有深度的了解了?！睘榱俗屵\(yùn)營(yíng)人員更清楚地掌握?qǐng)@區(qū)入駐企業(yè)的動(dòng)態(tài)，園區(qū)租賃管理系統(tǒng)，提高用戶黏性，企福物業(yè)智能招商系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析”功能以12個(gè)數(shù)據(jù)維度分析的角度，展現(xiàn)出多圖表類型的可視化數(shù)據(jù)，每月成交企業(yè)數(shù)、出租率、空置率、退租等詳情一目了然，方便運(yùn)營(yíng)人員參考和迅速作出決策，保持住出租率，提升園區(qū)的出租率和在租率。系統(tǒng)按照入駐的行業(yè)類型、行業(yè)面積和退租原因劃分，能夠清楚看到園區(qū)中入駐企業(yè)的分布狀態(tài)，針對(duì)性的將企業(yè)之間的相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行匹配銜接，幫助園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理者快速找到自身的需求定位，匯聚多元產(chǎn)業(yè)和資源，打造內(nèi)容更豐富的多功能園區(qū)寫(xiě)字樓物業(yè)管理怎么選擇？

今年6月是第20個(gè)全國(guó)“安全生產(chǎn)月”，為提升企?？萍紙@區(qū)企業(yè)安全意識(shí)、保障安全生產(chǎn)，6月1日，**上海松江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、企福天地黨支部、企福物業(yè)聯(lián)合開(kāi)展了“落實(shí)安全責(zé)任、推動(dòng)安全發(fā)展”為主題“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)。**上海松江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任蘇厚軍出席。蘇厚軍表示，安全生產(chǎn)是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。作為科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)商，希望企福積極在各個(gè)科技園區(qū)開(kāi)展相關(guān)宣傳工作，建立園區(qū)安全生產(chǎn)體系、加強(qiáng)企業(yè)安全管理意識(shí)，保障企?？萍紙@區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)。之后在企福天地商務(wù)樓進(jìn)行了消防演練，共有來(lái)自大樓的40余家企業(yè)、近200名企業(yè)員工參加。演練的主要內(nèi)容包含疏散逃生、滅火器及消防水帶等消防器材的操作等。松江區(qū)消防隊(duì)、企福物業(yè)安全管理部對(duì)消防器材的使用進(jìn)行了講解、演示，并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)企業(yè)員工進(jìn)行操作。企福天地黨支部書(shū)記楊慧林表示，希望通過(guò)本次活動(dòng)，提升企?？萍紙@區(qū)企業(yè)員工安全意識(shí)，提高安全技能，為推進(jìn)園區(qū)安全發(fā)展奠定基礎(chǔ)。企福的物業(yè)外包服務(wù)怎么樣？寶山區(qū)園區(qū)物業(yè)外包價(jià)格

寫(xiě)字樓物業(yè)管理電話。浦東新區(qū)專項(xiàng)物業(yè)保潔托管

并建立業(yè)主檔案；?加強(qiáng)裝修管理，對(duì)違章裝修行為及時(shí)予以制止，情節(jié)嚴(yán)重者，提請(qǐng)有關(guān)行政管理部門(mén)依法處理；?裝修期間，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋公共部位的保護(hù)，確保房屋的安全、美觀。（2）空關(guān)房（含業(yè)主托管房）：?管理處應(yīng)每月通風(fēng)打掃一次；?對(duì)房屋和設(shè)施定期檢查（包括墻面、管道、門(mén)窗、電源線路、水電表），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或盡快處理，或及時(shí)通知業(yè)主。（3）公共用房?做好公共用房（商務(wù)中心、公共設(shè)施用房等）的維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)破損，及時(shí)維修，確保房屋的安全、美觀。2、設(shè)備設(shè)施維護(hù)：（1）公共水電設(shè)施設(shè)備定期巡查，發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)維修；（2）公共衛(wèi)生設(shè)施每周檢查一次；（3）水泵、鍋爐、純凈水等設(shè)備每天巡查兩次；（4）電梯機(jī)房，每周保養(yǎng)一次（半年保養(yǎng)和一年保養(yǎng)按規(guī)定進(jìn)行）；（5）中央空調(diào)機(jī)組設(shè)定專人管理，定期巡查，確保出風(fēng)口正常；（6）溫感、煙感、噴淋等定期抽查，確保正常有效；（7）智能化系統(tǒng)采用日常巡視與定期保養(yǎng)相結(jié)合，制實(shí)時(shí)運(yùn)行檔案；（5）對(duì)業(yè)主（租戶）自用水電設(shè)施報(bào)修，應(yīng)按規(guī)定填寫(xiě)《有償服務(wù)聯(lián)系單》，確保維修及時(shí)率與合格率。（二）管理措施：1、加強(qiáng)裝修戶管理，督促業(yè)主做好裝修前期申報(bào)工作，并經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止。浦東新區(qū)專項(xiàng)物業(yè)保潔托管

上海企福置業(yè)（集團(tuán)）有限公司位于松衛(wèi)北路665號(hào)10樓1007室，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù)，以誠(chéng)信、敬業(yè)、進(jìn)取為宗旨，以建企福物業(yè)產(chǎn)品為目標(biāo)，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。公司以用心服務(wù)為重點(diǎn)價(jià)值，希望通過(guò)我們的專業(yè)水平和不懈努力，將目前主要管理項(xiàng)目有：松江“企福天地”、“企德天地”商務(wù)樓、松江工業(yè)區(qū)南樂(lè)路創(chuàng)億國(guó)際企業(yè)園、松江工業(yè)區(qū)涇車(chē)路振中產(chǎn)業(yè)園、大港中德路迪納安產(chǎn)業(yè)園、松江工業(yè)區(qū)寶勝路A、C區(qū)工業(yè)園、松江新橋科技園、金山禾本產(chǎn)業(yè)園、金山賽卓產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目。目前項(xiàng)目已達(dá)53個(gè)等業(yè)務(wù)進(jìn)行到底。自公司成立以來(lái)，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，始終堅(jiān)持以客戶的需求和滿意為重點(diǎn)，為客戶提供良好的物業(yè)管理，工程托管，保潔服務(wù)，保安服務(wù)，從而使公司不斷發(fā)展壯大。