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來源: 發(fā)布時間:2023-07-05

婚前一方買房,婚后共同還貸,離婚時房產(chǎn)的分割 ?婚前一方付了房產(chǎn)的首付款,婚后男女雙方共同還貸的,房產(chǎn)登記在首付款一方名下的,該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn),但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還**的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候,仍然有房貸沒有付清,則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務(wù)。注意:共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn),那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。有法律糾紛,來廣東杰譽(yù)律師事務(wù)所,我們提供勞動爭議、貨款或債務(wù)拖欠、婚姻財產(chǎn)糾紛、買賣合同糾紛、刑事案件訴訟等不收費法律咨詢服務(wù),立即撥打電話或加微信聯(lián)系我們,提供維護(hù)權(quán)益方案,維護(hù)你的合法權(quán)益!交通事故處理案件代理歡迎來廣東杰譽(yù)律師事務(wù)所,法律咨詢不收費!汕尾社保訴訟案件代理平臺

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借款人無力償還借款時債務(wù)人應(yīng)怎么辦?作為債務(wù)人這一方,難免在經(jīng)營過程中,資金鏈出現(xiàn)狀況,無法在借款期限內(nèi)償還借款本金或利息。解決辦法第一步:主動與債權(quán)人協(xié)商,延長借款期限,或者是采用分期付款的方式,緩解資金壓力;第二步:如果確實資金無法抵債,還可以通過實物***等方式,償還借款本息。也可以通過提高保證人,提高自身信譽(yù);第三步:可以通過債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式,將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新的受讓人。(該方法的前提是,有對他人享有債權(quán))。債務(wù)人積極提出解決方案,盡早達(dá)成協(xié)商,避免在被動的催收的過程中,平添更多不必要的損失。廣東杰譽(yù)律所提供借條欠條,民間借貸等債務(wù)糾紛法律咨詢和案件代理服務(wù),咨詢不收費,可電話咨詢、在線咨詢、上門咨詢,歡迎致電咨詢微信同號。

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