扣除項(xiàng)目的納稅籌劃：利用利息支出的扣除規(guī)定稅法規(guī)定:房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出，納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，利息允許據(jù)實(shí)扣除，但較高不得超過按商業(yè)銀行同類同期利率計(jì)算的金額，即:可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=利息+(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)。納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除，即:可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)。企業(yè)的稅務(wù)籌劃方式非常具備專業(yè)要求的，都需要專業(yè)的財(cái)稅平臺(tái)代理機(jī)構(gòu)來為客戶服務(wù)。臺(tái)州建筑行業(yè)稅務(wù)策劃費(fèi)用

    稅務(wù)籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地，可將樓房和空地租賃價(jià)格分開約定，因?yàn)榭盏夭挥美U納房產(chǎn)稅，只涉及土地使用稅。將租金和物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)分拆，物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司開票，水電費(fèi)可憑租賃合同申請(qǐng)由電力局等部門開票給承租方。如果個(gè)別地方不能直接開具，可以由出租方開具水電費(fèi)增值稅自已發(fā)票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價(jià)租賃給個(gè)人，個(gè)人再租賃給承租方；個(gè)人出租非住宅房產(chǎn)稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請(qǐng)開具增值稅自已發(fā)票。改變業(yè)務(wù)性質(zhì)，如果租賃場地是用來存儲(chǔ)貨物，可給場地配備倉儲(chǔ)管理員，把提供租賃業(yè)務(wù)改變?yōu)樘峁﹤}儲(chǔ)服務(wù)。麗水房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃公司電話稅務(wù)籌劃要盡量避開關(guān)聯(lián)交易。

    企業(yè)稅務(wù)籌劃需要注意事項(xiàng)有哪些：合法性。企業(yè)稅務(wù)籌劃的首要條件就是需要具備合法性，若違背相關(guān)稅法規(guī)定不單會(huì)導(dǎo)致稅籌失敗，還會(huì)引起稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，可謂得不償失。因此在稅務(wù)籌劃之前，要充分掌握和了解相關(guān)稅收制度以及當(dāng)期的稅收優(yōu)惠政策，從財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)多方面去制度合適的稅籌方案！條件性。稅務(wù)籌劃并不是方案一成不變的執(zhí)行，而是要具有條件性，實(shí)時(shí)的依據(jù)稅收政策的變動(dòng)而進(jìn)行合理調(diào)整。否則一是可能觸犯法律紅線，二是導(dǎo)致稅籌失敗無法實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益較大化。所以稅籌過程中要時(shí)刻把握政策動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)性。稅務(wù)籌劃并不是方案合法合理實(shí)施就可以萬事大吉的，其過程中還可能會(huì)出現(xiàn)各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)。比如稅法的調(diào)整或者是稅收優(yōu)惠政策的改變都會(huì)導(dǎo)致原有的方案實(shí)施產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，所以企業(yè)在稅務(wù)籌劃過程中，一是跟緊國家步伐進(jìn)行調(diào)整，二是準(zhǔn)備好分散風(fēng)險(xiǎn)的措施，以此來為企業(yè)帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益。

     利用代收費(fèi)用并入房價(jià)減少稅基稅法規(guī)定:對(duì)于縣級(jí)及縣級(jí)以上人民要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用，如果代收費(fèi)用是計(jì)入房價(jià)中向購買方一并收取的，可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計(jì)稅，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，可予以扣除，但不允許作為加計(jì)20%扣除的基數(shù);如果代收費(fèi)用未計(jì)入房價(jià)中，而是在房價(jià)之外單獨(dú)收取的，可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。相應(yīng)的，在計(jì)算扣除項(xiàng)目金額時(shí)，代收費(fèi)用就不得在收入中扣除。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，經(jīng)常要代其他部門收取一些諸如城建配套費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。目前，納稅人有兩種收取方式:一是將代收費(fèi)用視為房產(chǎn)銷售收入，并入房價(jià)向購買方一并收取;二是在房價(jià)之外向購買方單獨(dú)收取。合理的通過對(duì)企業(yè)的經(jīng)營、投資、籌資、股利分配等業(yè)務(wù)發(fā)生之前的一系列的籌劃和安排設(shè)計(jì)。

    個(gè)人稅務(wù)籌劃：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)其實(shí)是指由一個(gè)自然人投資，全部企業(yè)財(cái)產(chǎn)歸投資人個(gè)人所得，且是一個(gè)經(jīng)營實(shí)體，不具備法人資格。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)好處在于不需要繳納企業(yè)所得稅、不需要繳納分紅個(gè)稅，在一些稅籌洼地可以享受核定征收的政策。就目前我國有很多地區(qū)有出臺(tái)相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策，將企業(yè)注冊(cè)到有稅籌政策的地區(qū)，是目前通用的操作方式，不單可以解決個(gè)人的收款問題，還可以合規(guī)合理節(jié)稅，解決了終端企業(yè)客戶的發(fā)票問題。企業(yè)只需要繳納1%增值稅和0.5%-3.16%的個(gè)人所得稅，綜合稅負(fù)率在0.5%-3.16%。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不單在對(duì)個(gè)人的納稅節(jié)稅的同時(shí)，也適用于的企業(yè)，相比較收入和利潤越高，節(jié)稅金額就會(huì)越大。稅務(wù)籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”。衢州稅務(wù)策劃收費(fèi)

同的企業(yè)的稅務(wù)籌劃方法是不同的。臺(tái)州建筑行業(yè)稅務(wù)策劃費(fèi)用

      稅務(wù)籌劃是什么：是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律、法規(guī)（稅法及其他相關(guān)法律、法規(guī)）的前提下，通過對(duì)納稅主體（法人或自然人）的經(jīng)營活動(dòng)或投資行為等涉稅事項(xiàng)做出事先安排，以達(dá)到少繳稅或遞延納稅目標(biāo)的一系列謀劃活動(dòng)。稅務(wù)籌劃，是指在稅法規(guī)定的范圍內(nèi)，通過對(duì)經(jīng)營、投資、理財(cái)?shù)然顒?dòng)的事先籌劃和安排。盡可能的獲得“節(jié)稅”的稅收利益。它是稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)可從事的不具有鑒證性能的業(yè)務(wù)內(nèi)容之一。稅務(wù)籌劃是由應(yīng)為TaxPlanning意譯而來的。從字面理解也可以稱之為“稅收籌劃”、“稅收計(jì)劃”，但是由于我國將稅務(wù)部門對(duì)于稅收征收任務(wù)的安排叫做“稅收計(jì)劃”，為之避免與之混淆，在從國外文獻(xiàn)中引進(jìn)這一術(shù)語之初，將其譯為“稅收籌劃”、“納稅籌劃”、“稅務(wù)籌劃”，以體現(xiàn)稅收籌劃所具有的實(shí)現(xiàn)策劃安排的特點(diǎn)。臺(tái)州建筑行業(yè)稅務(wù)策劃費(fèi)用

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍(lán)圖，在浙江省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實(shí)守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！