商鋪的種類可以有很多種分類的方法，按照商鋪的開發(fā)形式對商鋪進行分類，具體分類如下：商業(yè)街商鋪；市場類商鋪；社區(qū)商鋪；建筑底商商鋪；百貨商場、購物中心商鋪；商務(wù)樓、寫字樓商鋪；交通設(shè)施商鋪。具備優(yōu)越的位置才能聚來人氣，才擁有獲利的基本條件，而商場的規(guī)模是匯聚人氣必不可少的條件。首先，因其規(guī)模大才能吃、喝、玩、樂、購全有；其次才能引來大商家進駐，帶旺其他鋪面。尤其是現(xiàn)代商場已逐步向大而全方向發(fā)展。商鋪購買者主要分為自用和真正意義上的購買者。對前者來說，以銀行按揭形式購買一個鋪位，每月月供與租金相差不多，與鋪租位不同的只是多付一個首期款，而日后商鋪歸為己有，使經(jīng)營成本大為降低，與同行競爭力增強。對后者來說，購買風險年由發(fā)展商承擔，與銀行儲蓄利率相比相差無多，但一兩年后租金大漲卻是儲蓄無法比擬的。 上海市古玩店鋪租賃咨詢電話。鋪面出租信息的

古玩市場就是古董、文物的交易場所。古玩市場被視做人類文明和歷史縮影的見證者，融合了歷史、方志、金石、博物、鑒定等學科。

古玩市場經(jīng)歷無數(shù)朝代起伏變遷，藏玩之風依然不衰，古玩交易依然旺盛。

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古玩、瓷器、翡翠、白玉、財寶鉆石、松石、南紅、印石、書畫、古典家具、沉香、錢幣、大師工藝品、紀念品、雜項、鮮花零售、婚慶公司、軟裝設(shè)計等

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    商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設(shè)施等，消費者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營者在此過程中實現(xiàn)收益。商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從很初的經(jīng)營物品商品，增加到經(jīng)營服務(wù)商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。

購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，購買沿街式商鋪需要對該區(qū)域客流量進行考察，而內(nèi)街式商鋪的人流量取決于商場的管理經(jīng)營方。購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率，一般投資匯報率在8％以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預(yù)估，當然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3－5年的培育期。上海古玩店鋪租賃信息一覽表。

投資靈活：購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有范圍廣的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。黃金只是一種貴的的消費品，且就目前的黃金市場來說，國際金價已經(jīng)到了一個相對的高位，即將有一個回調(diào)的過程，現(xiàn)在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是只有可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。古玩商鋪出租找哪家？虹口租賃商鋪

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“傍大款”：城商場內(nèi)的席位型商鋪因統(tǒng)一的管理、運作、推廣使商場商鋪消費者省去很多麻煩。統(tǒng)一管理的商業(yè)街區(qū)將逐步替代傳統(tǒng)商業(yè)模式成為市民購物、休閑、旅游的城市景觀的組成部分，有確定預(yù)期的商鋪：城市的大規(guī)模改造因道路的改變而加大風險，或者繁華成熟的商場商鋪已被炒得熱火朝天，預(yù)期有限。選擇商場商鋪應(yīng)有超前意識，新建市場商場商鋪租金價格經(jīng)濟，加上如有接軌因素，商場商鋪今后的人氣將越來越旺，商場商鋪租金的成長空間決定商鋪的價值空間。選擇原始鋪位：在租店面的時候盡可能與原始控制人簽約，因為經(jīng)過層層轉(zhuǎn)手的店面無論在費用上還是以后的續(xù)約問題上都會有很大隱患。鋪面出租信息的

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