古玩，又稱文物、古董等，是古代遺存下來(lái)的文化遺存物質(zhì)，包括傳世品和地下出土品。被視做人類文明和歷史的縮影，融合了歷史學(xué)、方志學(xué)、金石學(xué)、博物學(xué)、鑒定學(xué)及科技史學(xué)等知識(shí)內(nèi)涵。經(jīng)歷無(wú)數(shù)朝代起伏變遷，藏玩之風(fēng)依然不衰，甚而更熱。其中自有無(wú)窮魅力與獨(dú)到樂(lè)趣。在民國(guó)時(shí)候，古玩的真正含義，如果以瓷器為例的話，古玩指的是官窯中的特殊品種，或稱之為御窯，自古以來(lái)，陶瓷分為三大類，官窯、民窯、御窯，也有的過(guò)去，過(guò)去書(shū)里說(shuō)的客貨，就指當(dāng)時(shí)的民窯。古書(shū)里有一句話，官窯有別于民窯，官窯有別于御窯。御窯的解釋有兩種，一種是指常見(jiàn)官窯之中質(zhì)量上乘的作品，過(guò)去燒造官窯通常一個(gè)品種上百件，完美無(wú)瑕的是皇室御用，品相一般的下一級(jí)使用，或者賞賜，百余件官窯作品中品相第十名的是御窯。另一種御窯的解釋是官窯中極為特殊的品種，比如說(shuō)常見(jiàn)的乾隆賞瓶。官窯里的特殊御窯，有可能在一朝當(dāng)中只做一件，比如說(shuō)琺瑯彩的瓷器，比如說(shuō)北京市文物公司從香港拍賣(mài)回來(lái)的六方套瓶，那件瓷瓶可以完完全全體現(xiàn)出皇家的富貴氣。當(dāng)時(shí)我想工匠制作時(shí)候的意思是說(shuō)皇家品牌就要體現(xiàn)出皇家昂貴的生活，但內(nèi)心作為皇帝還不要忘了清正廉潔，所以，中間的套瓶是青花的。 古玩商鋪有什么優(yōu)勢(shì)？市場(chǎng)古玩商鋪用戶體驗(yàn)

    位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪，客流量的走高帶動(dòng)了商業(yè)興旺，為投資商鋪帶來(lái)很大空間。因此，選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來(lái)往的客流量；位于小區(qū)內(nèi)的商鋪，小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主多，就意味著消費(fèi)需求多，開(kāi)個(gè)商鋪?zhàn)錾庥械煤米觯顿Y商鋪也就有得好賺。關(guān)鍵之處在于，小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如，萬(wàn)科城市花園的優(yōu)詩(shī)美地的商鋪已漸成氣候，成為投資者的投資熱點(diǎn)。地區(qū)潛力商業(yè)氛圍濃的地段，商鋪會(huì)有較高升值潛力，反之亦然。在市政動(dòng)態(tài)方面，滬上有名的商業(yè)街南京路和淮海中路將引來(lái)新一輪改造。南京東路邀請(qǐng)國(guó)際有名咨詢公司麥肯錫進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)定位，到2010年，把南京路建設(shè)成國(guó)際前列商業(yè)街?；春Ｂ氛?qǐng)來(lái)仲量聯(lián)行為其進(jìn)行一期商業(yè)改造規(guī)劃，計(jì)劃將淮海路建成更為時(shí)尚的商業(yè)街，屆時(shí)將有更多國(guó)際前列品牌旗艦店一路排開(kāi)。上海中心城區(qū)繁華商業(yè)街上頭籌座大型公共綠地--5萬(wàn)平方米的四川北路大型綠地建設(shè)方案已經(jīng)敲定，2002年建成后，四川北路商業(yè)街商業(yè)布局和檔次都將進(jìn)一步擴(kuò)大和提升。因此，上述地區(qū)的商鋪有一定的升值潛力。 靜安區(qū)運(yùn)營(yíng)古玩商鋪歡迎咨詢商鋪哪家靠譜？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。

存放古玩的房間溫度達(dá)到30℃時(shí)，高溫對(duì)古玩制成的耐久性材料的影響就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。古玩保管臨界點(diǎn)是38℃，超過(guò)這個(gè)溫度就會(huì)使古玩質(zhì)地發(fā)生變化，纖維因?yàn)槭ニ侄湛s。同時(shí)，高溫還會(huì)加速各種有害化學(xué)雜質(zhì)對(duì)古玩材料的破壞，有利于對(duì)古玩有害生物的生長(zhǎng)和繁殖。存放古玩的室內(nèi)溫度不能太高，但太低同樣對(duì)古玩不利。溫度太低會(huì)使器物里的水分產(chǎn)生冰結(jié)，致使內(nèi)部結(jié)構(gòu)遭到破壞，所以，存放古玩的溫度不要低于0℃。潮濕也是古玩保養(yǎng)的大敵。潮濕的環(huán)境，會(huì)加速有機(jī)物材料中纖維素的水解，使書(shū)畫(huà)等材料顏色褪色，同樣，它也會(huì)使有害生物生長(zhǎng)和繁殖。氣候太干燥，則會(huì)導(dǎo)致古玩纖維內(nèi)部結(jié)構(gòu)遭到破壞，使某些古玩變硬、變脆，強(qiáng)度下降。

店鋪商鋪使用狀況，目前轉(zhuǎn)租情況很多，一手新鋪較少，所以如果是轉(zhuǎn)租的，要查清轉(zhuǎn)租的原因、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租的條件等。對(duì)于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來(lái)的糾紛將會(huì)導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。店鋪商鋪配套，良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)，不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達(dá)到相同的水平，那么商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要，主要考慮面寬跟進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過(guò)關(guān)才能保證商家客戶在使用上的方便合理。購(gòu)買(mǎi)商鋪等固定資產(chǎn)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值。

    投資風(fēng)險(xiǎn)?。菏袌?chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買(mǎi)基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其很近一段時(shí)間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。起碼房子都能看得見(jiàn)摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況商鋪還能帶來(lái)雙重收益，每年可收房租且房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行利息（商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。投資回報(bào)率高：較低的存款利率，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。由于長(zhǎng)期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢(qián)變得越來(lái)越不值錢(qián)），貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商鋪等固定資產(chǎn)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值。 商鋪效果怎么樣？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。崇明區(qū)參考古玩商鋪答疑解惑

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如今這年頭，錢(qián)放在哪里都覺(jué)得不安全。存銀行?風(fēng)險(xiǎn)比較低收益也低!進(jìn)股市?股市風(fēng)險(xiǎn)大!你還沒(méi)虧夠吧？買(mǎi)國(guó)債?收益不夠滿意!而且掙的利息和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)比，感覺(jué)自己有點(diǎn)虧。因此比較好的保值增值的方法就是買(mǎi)鋪?zhàn)誀I(yíng)，買(mǎi)鋪?zhàn)錾?，賺多少都是自己的，還能賺商鋪升值，一輩子都不用交租金。買(mǎi)鋪經(jīng)營(yíng)，一次投資，不用為不斷上漲的租金等而煩惱。擁有自己的獨(dú)自產(chǎn)權(quán)商鋪，自己做房東，自己經(jīng)營(yíng)自主支配。省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍和品種，很大提高資金利潤(rùn)率。市場(chǎng)做旺，如果自己不經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)租給別人，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。市場(chǎng)做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪?zhàn)陨淼纳?。市?chǎng)古玩商鋪用戶體驗(yàn)

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