其次，應(yīng)該注意到進(jìn)行古玩收藏活動(dòng)與任何投資活動(dòng)一樣存在著相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。其中很基本的包括政策法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)，操作失誤的風(fēng)險(xiǎn)和套利的風(fēng)險(xiǎn)。政策法規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)。文物商品是特殊商品，我國(guó)現(xiàn)行《文物保護(hù)法》是1982年經(jīng)全國(guó)人大審議通過(guò)頒布實(shí)施的。雖然它制定距今20年，有些具體相關(guān)內(nèi)容已不適合當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展（人大也正在加緊進(jìn)行文物法的修正工作），但它畢竟是國(guó)家現(xiàn)行的法典。它對(duì)館藏文物，民俗文物，**文物都有具體的界定，尤其是對(duì)文物的收藏和流通所作出的相關(guān)具體規(guī)定，應(yīng)引起市場(chǎng)參與者的重視。例如《文物保護(hù)法》明令禁止買(mǎi)賣(mài)出土文物，地下出土文物歸國(guó)家所有。但這一條被許多人視而不見(jiàn)。盡管有的出土文物經(jīng)濟(jì)價(jià)值不大，買(mǎi)賣(mài)價(jià)錢(qián)相當(dāng)?shù)土@事情的嚴(yán)肅性不屬于經(jīng)濟(jì)范疇。 商鋪效果怎么樣？歡迎咨詢(xún)上海求珍企業(yè)管理有限公司。黃浦區(qū)古玩商鋪用戶(hù)體驗(yàn)

注意公用分?jǐn)偯娣e。一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%，有的甚至超過(guò)50%。對(duì)購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，商鋪的單價(jià)高于住宅物業(yè)，即使允許范圍內(nèi)的誤差，也可能會(huì)帶來(lái)幾萬(wàn)元的價(jià)格變動(dòng)，打亂購(gòu)房者的預(yù)算。要避免此情況的出現(xiàn)，建議購(gòu)房者選擇按使用面積計(jì)價(jià)的方式購(gòu)買(mǎi)，并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬，確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計(jì)。只有事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時(shí)順利。注意返租承諾。返租是商鋪發(fā)展商采用較多的促銷(xiāo)手段，是指購(gòu)房者支付房款后，若干年之內(nèi)將物業(yè)交給發(fā)展商經(jīng)營(yíng)出租，業(yè)主即可獲得固定的返租回報(bào)。靜安區(qū)提供古玩商鋪信息推薦閔行區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U要多少錢(qián)？

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊擠壓下，“誠(chéng)信待客、信譽(yù)為本”的經(jīng)營(yíng)宗旨也有扭曲變味的時(shí)候。另一個(gè)鑒賞能力之外的誘因是拾漏撿遺的心理。試想每個(gè)人都?jí)粝肽苡龅揭缘土膬r(jià)錢(qián)，買(mǎi)到高價(jià)值的物品，進(jìn)而獲利的機(jī)遇。這種事情現(xiàn)實(shí)嗎？尤其是在全部藏寶收寶致富意識(shí)日益普及的當(dāng)今社會(huì)，某天當(dāng)一位農(nóng)民裝扮的人向你訴說(shuō)手中能值好多錢(qián)的某朝代物件，而他寧愿把能賺錢(qián)的機(jī)會(huì)便宜地轉(zhuǎn)讓給你時(shí)；亦或是一位慈眉善目的長(zhǎng)者傾說(shuō)自己多年收藏的喜悅，苦于兒女不喜好、不愿繼承，如今愿意優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓多年珍藏給你這位知音時(shí)。

如今這年頭，錢(qián)放在哪里都覺(jué)得不安全。存銀行?風(fēng)險(xiǎn)比較低收益也低!進(jìn)股市?股市風(fēng)險(xiǎn)大!你還沒(méi)虧夠吧？買(mǎi)國(guó)債?收益不夠滿(mǎn)意!而且掙的利息和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)比，感覺(jué)自己有點(diǎn)虧。因此比較好的保值增值的方法就是買(mǎi)鋪?zhàn)誀I(yíng)，買(mǎi)鋪?zhàn)錾?，賺多少都是自己的，還能賺商鋪升值，一輩子都不用交租金。買(mǎi)鋪經(jīng)營(yíng)，一次投資，不用為不斷上漲的租金等而煩惱。擁有自己的獨(dú)自產(chǎn)權(quán)商鋪，自己做房東，自己經(jīng)營(yíng)自主支配。省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍和品種，很大提高資金利潤(rùn)率。市場(chǎng)做旺，如果自己不經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)租給別人，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。浦東新區(qū)古玩店鋪?zhàn)赓U要多少錢(qián)？

鋪位所能經(jīng)營(yíng)的商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)完全受制于所處商用物業(yè)大環(huán)境的制約。如在一個(gè)專(zhuān)業(yè)建材大賣(mài)場(chǎng)里去經(jīng)營(yíng)服裝或食品是不允許的。而鋪面房，除了法規(guī)規(guī)定的不能經(jīng)營(yíng)的某些特殊的業(yè)種業(yè)態(tài)之外，其商業(yè)業(yè)種及業(yè)態(tài)選擇的靈活性就大得多。鋪位的營(yíng)業(yè)時(shí)間不能隨心所欲。如一個(gè)規(guī)定晚上九點(diǎn)打烊的百貨百貨商場(chǎng)，超過(guò)九點(diǎn)鐘后鋪位業(yè)主就是想再多做點(diǎn)生意通常不會(huì)被允許，而鋪面房就不會(huì)遇到這種情況，經(jīng)營(yíng)者晚上干到多晚，完全取決于自己的意愿。鋪位經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)持續(xù)性除受制于市政建設(shè)規(guī)劃外、還受制于商業(yè)規(guī)劃的調(diào)整，故風(fēng)險(xiǎn)較大。在國(guó)內(nèi)大中城市發(fā)生一條街由于規(guī)劃調(diào)整的需要，一夜之間就從熙熙攘攘到門(mén)可羅雀的情況屢見(jiàn)不鮮。古玩商鋪?zhàn)赓U公司電話(huà)，歡迎來(lái)電上海求珍企業(yè)管理有限公司。黃浦區(qū)古玩商鋪用戶(hù)體驗(yàn)

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投資商鋪多大面積才能滿(mǎn)足你的創(chuàng)業(yè)要求在這個(gè)注重資本增值的時(shí)代，如何通過(guò)投資理財(cái)積累財(cái)富？是擺在很多人面前的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題在眾多投資中商鋪投資作為很穩(wěn)妥的投資項(xiàng)目，倍受市場(chǎng)與投資客的關(guān)注。但對(duì)于很多中小投資者或經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上的商鋪種類(lèi)繁多，只只是面積段選擇就足夠讓人頭疼?，F(xiàn)實(shí)中，我們?cè)谶x擇在投資商鋪時(shí)總是認(rèn)為商鋪面積“越大越好”或“越小越好”，但面積過(guò)大的商鋪，投資成本過(guò)高，租金較高，不易出租，投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)過(guò)大。而面積過(guò)小的商鋪，則面臨被動(dòng)型招租，無(wú)法選擇業(yè)態(tài)等問(wèn)題。黃浦區(qū)古玩商鋪用戶(hù)體驗(yàn)

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