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上海古玩市場：一樓一城一條街

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先有1600余家合作商戶入駐古玩城，期待您的加入 楊浦區(qū)飾品商鋪哪家好投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益.

    沿街商業(yè)，沿街底商，風險較低，哪怕現在沒人，只要可預測的未開會常有人流經過，總能做點隨機捕客的生意。缺點是價格較高。步行街內街，風險比第一種高，外街會有隨機的人經過，二內街則需要經營起來才會吸引到客流，多數商業(yè)步行街，尤其是哪些大地產公司開發(fā)出來的商業(yè)綜合體的配套步行街不臨街部分都經營慘淡，如絕大多數的萬達金街，原因很簡單，就連自己小去的住戶都懶得走進去。專業(yè)市場內商鋪，風險更高，因為你無法以一己之力影響整個市場的經營業(yè)績，專業(yè)市場火不火得起來高度依賴于經營團隊，你相當于把命脈交給了別人。而且做的好得專業(yè)市場多數都是只租不買的，因為這樣方便管理不同的區(qū)域和品類。舉個例子，家具建材城，賣家具燈飾的就比賣瓷磚潔具掙錢（這里只是舉例），之租不售的專業(yè)市場可以規(guī)劃賣家具燈飾的租金高，賣瓷磚潔具的租金低，確保品類齊全，分區(qū)明確。如果商鋪都賣了，憑什么你做家具我就得做瓷磚？而經營者缺乏對賣場的管控手段，物權都不在手上。于是很快這個建材城就成了家具一條街，然后死掉。

購買商鋪前應向房屋所在區(qū)的房產交易中心查詢所購房屋的權屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關證件，包括是否、是否受司法限制，以免引起產權糾紛。買商鋪也要分清楚是購買沿街式的外街式商鋪，還是購買商城內內街式商鋪，購買沿街式商鋪需要對該區(qū)域客流量進行考察，而內街式商鋪的人流量取決于商場的管理經營方。購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率，一般投資匯報率在8％以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預估，當然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3－5年的培育期。商鋪哪家好？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。

收集古玩是一些愛好者會做的事情，然而一家古玩店鋪的名字應該取一個怎樣的名字呢？有關好聽的古玩店鋪名又有哪些，古玩店鋪起名的方法,字意要與所經營事業(yè)相合的原則,字型的五行要與商鋪店主人及所經營之事業(yè)之五行相生或相合的原則,天格與地格之間的搭配要具有較強的發(fā)展性,店名的陰陽屬性要與店主人性別相合,起店名時當考慮周邊環(huán)境影響,可從所經營項目之五行為出發(fā)點進行命名,要從店主人姓名中取出一至二字結合經營之項目的特色作起名的依據,以所開業(yè)之季節(jié)結合店主人命運之五行,可從商鋪朝向作為起名的出發(fā)點,如所開商鋪為統(tǒng)一起名的加盟商店，其鋪名與經營者命相之五行不合，那么盡量再起一個后綴名，如無法辦到，可加后綴名隱藏于店內。上海市古玩店鋪租賃客戶至上。徐匯區(qū)珠寶商鋪

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按照商鋪的位置形式可以將商鋪分為鋪面房和鋪位。下面就其概念及區(qū)別進行介紹。鋪面房，是指臨街有門面，可開設商店的房屋，俗稱店鋪或街鋪。鋪位，一般只是指大型綜合百貨百貨商場、大賣場、專業(yè)特色街、購物中心等整體商用物業(yè)中的某一獨自單元或某些獨自的售貨亭、角等，俗稱店中店。由于物業(yè)本身屬性的不同，必然導致其差異性的存在。鋪面房通常占有地域上無可取代、不可復制的性優(yōu)勢，而鋪位則是少則幾十，多則幾百個相連或相近的復制品，故缺乏性優(yōu)勢。對房地產來講，地域上性優(yōu)勢意味著其良好的投資價值。崇明區(qū)軟裝商鋪推薦

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