操作失誤的風險。就一般的古玩收藏愛好者而言,操作失誤是指以真品的價格買了仿造品,或是以高出市場的價格買了真品。二者的區(qū)別在于后者有可能隨著需求的變化,獲得某些補償、回報。而前者卻只能使你虧損,回本無望。古玩收藏作為理財手段,具體由專業(yè)人士操作,在操作正確無誤的情況下,尚且難免受到社會經(jīng)濟環(huán)境和供需要求等客觀因素的影響導致回報預(yù)期無法兌現(xiàn),更何況不具有專業(yè)鑒賞知識,對市場操作認識膚淺的愛好者,參與買賣古玩操作失誤的風險就尤其明顯了。套利的風險??陀^地講,古玩市場畢竟是一個不健全、有待完善的交易市場。買與賣者之間能否做到公平、公正地交易較大程度上都要看參與者對市場的參與和認知程度。商鋪貴不貴。歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。虹口區(qū)業(yè)務(wù)前景古玩商鋪口碑推薦
位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪,客流量的走高帶動了商業(yè)興旺,為投資商鋪帶來很大空間。因此,選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來往的客流量;位于小區(qū)內(nèi)的商鋪,小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主多,就意味著消費需求多,開個商鋪做生意有得好做,投資商鋪也就有得好賺。關(guān)鍵之處在于,小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如,萬科城市花園的優(yōu)詩美地的商鋪已漸成氣候,成為投資者的投資熱點。地區(qū)潛力商業(yè)氛圍濃的地段,商鋪會有較高升值潛力,反之亦然。在市政動態(tài)方面,滬上有名的商業(yè)街南京路和淮海中路將引來新一輪改造。南京東路邀請國際有名咨詢公司麥肯錫進行長遠目標定位,到2010年,把南京路建設(shè)成國際前列商業(yè)街?;春B氛垇碇倭柯?lián)行為其進行一期商業(yè)改造規(guī)劃,計劃將淮海路建成更為時尚的商業(yè)街,屆時將有更多國際前列品牌旗艦店一路排開。上海中心城區(qū)繁華商業(yè)街上頭籌座大型公共綠地--5萬平方米的四川北路大型綠地建設(shè)方案已經(jīng)敲定,2002年建成后,四川北路商業(yè)街商業(yè)布局和檔次都將進一步擴大和提升。因此,上述地區(qū)的商鋪有一定的升值潛力。 松江區(qū)質(zhì)量古玩商鋪商鋪出租效果怎么樣?歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。
穩(wěn)定性高,商鋪屬于耐久商品,穩(wěn)定性高,別看買商鋪一出手就是幾十萬、幾百萬,實際錢并沒有消失,只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。在需要用錢的時候,每年有豐厚的租金進賬,再或者把商鋪出售,可以本金加利潤一起回收。投資回報率高,商鋪投資除了要看“長期租金的折現(xiàn)價值”,更要看商鋪的成長增值空間,兩者之間的關(guān)連性十分緊密。地段的成長會直接帶來商鋪本身的升值,商圈的不斷成熟,也會帶來租金的題。上漲,如果有完美的交通配套,帶來源源不斷的人流,那么商鋪的投資回報會更加相當可觀。
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn),是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪,其概念范疇不僅包括零售商業(yè),還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室,以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。商鋪作為交易的場所,很容易理解,從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講,理解這一點很容易。商鋪作為提供服務(wù)的場所,簡單舉例很容易理解,比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費者在這種商鋪里,通過得到經(jīng)營者提供的服務(wù),享受服務(wù)的品質(zhì)。商鋪怎么樣,歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。
購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢。與投資黃金珠寶相比,一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞,而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,且保管黃金讓人費心;二則商鋪有范圍廣的使用價值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。黃金只是一種貴的消費品,且就目前的黃金市場來說,國際金價已經(jīng)到了一個相對的高位,即將有一個回調(diào)的過程,現(xiàn)在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下,購商鋪是只有一個可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。商鋪哪里便宜?歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。松江區(qū)質(zhì)量古玩商鋪
古玩商鋪有什么特點?虹口區(qū)業(yè)務(wù)前景古玩商鋪口碑推薦
無論是古玩愛好者還是普通百姓肯定都知道北京的潘家園,可是除此之外你還知道哪些古玩市場呢?虹橋古玩城是您很好的選擇。商業(yè)用地越來越少,城市人增地減,為保障居民基本住房需求,肯定會限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。另外,隨著越來越多房地產(chǎn)開發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持,即出售的越來越少,所以商鋪是賣一個少一個,能搶到的肯定能賺到。很為穩(wěn)健的投資渠道,當前銀行儲蓄風險比較低,但是收益也比較低。股市、期貨、基金收益較高,但是風險很為具大。黃金保值性高,但升值空間不大,還有可能被套牢。而商鋪無論是投資價值和使用價值都很高,即可自主經(jīng)營也可租賃經(jīng)營,而且商鋪自身在不斷大幅升值,是目前唯-可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。虹口區(qū)業(yè)務(wù)前景古玩商鋪口碑推薦
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