操作失誤的風(fēng)險(xiǎn)。就一般的古玩收藏愛好者而言,操作失誤是指以真品的價(jià)格買了仿造品,或是以高出市場(chǎng)的價(jià)格買了真品。二者的區(qū)別在于后者有可能隨著需求的變化,獲得某些補(bǔ)償、回報(bào)。而前者卻只能使你虧損,回本無(wú)望。古玩收藏作為理財(cái)手段,具體由專業(yè)人士操作,在操作正確無(wú)誤的情況下,尚且難免受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和供需要求等客觀因素的影響導(dǎo)致回報(bào)預(yù)期無(wú)法兌現(xiàn),更何況不具有專業(yè)鑒賞知識(shí),對(duì)市場(chǎng)操作認(rèn)識(shí)膚淺的愛好者,參與買賣古玩操作失誤的風(fēng)險(xiǎn)就尤其明顯了。套利的風(fēng)險(xiǎn)。客觀地講,古玩市場(chǎng)畢竟是一個(gè)不健全、有待完善的交易市場(chǎng)。買與賣者之間能否做到公平、公正地交易較大程度上都要看參與者對(duì)市場(chǎng)的參與和認(rèn)知程度。商鋪貴不貴。歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。虹口區(qū)業(yè)務(wù)前景古玩商鋪口碑推薦
位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪,客流量的走高帶動(dòng)了商業(yè)興旺,為投資商鋪帶來(lái)很大空間。因此,選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來(lái)往的客流量;位于小區(qū)內(nèi)的商鋪,小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主多,就意味著消費(fèi)需求多,開個(gè)商鋪?zhàn)錾庥械煤米?,投資商鋪也就有得好賺。關(guān)鍵之處在于,小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如,萬(wàn)科城市花園的優(yōu)詩(shī)美地的商鋪已漸成氣候,成為投資者的投資熱點(diǎn)。地區(qū)潛力商業(yè)氛圍濃的地段,商鋪會(huì)有較高升值潛力,反之亦然。在市政動(dòng)態(tài)方面,滬上有名的商業(yè)街南京路和淮海中路將引來(lái)新一輪改造。南京東路邀請(qǐng)國(guó)際有名咨詢公司麥肯錫進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)定位,到2010年,把南京路建設(shè)成國(guó)際前列商業(yè)街。淮海路請(qǐng)來(lái)仲量聯(lián)行為其進(jìn)行一期商業(yè)改造規(guī)劃,計(jì)劃將淮海路建成更為時(shí)尚的商業(yè)街,屆時(shí)將有更多國(guó)際前列品牌旗艦店一路排開。上海中心城區(qū)繁華商業(yè)街上頭籌座大型公共綠地--5萬(wàn)平方米的四川北路大型綠地建設(shè)方案已經(jīng)敲定,2002年建成后,四川北路商業(yè)街商業(yè)布局和檔次都將進(jìn)一步擴(kuò)大和提升。因此,上述地區(qū)的商鋪有一定的升值潛力。 松江區(qū)質(zhì)量古玩商鋪商鋪出租效果怎么樣?歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。
穩(wěn)定性高,商鋪屬于耐久商品,穩(wěn)定性高,別看買商鋪一出手就是幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn),實(shí)際錢并沒有消失,只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。在需要用錢的時(shí)候,每年有豐厚的租金進(jìn)賬,再或者把商鋪出售,可以本金加利潤(rùn)一起回收。投資回報(bào)率高,商鋪投資除了要看“長(zhǎng)期租金的折現(xiàn)價(jià)值”,更要看商鋪的成長(zhǎng)增值空間,兩者之間的關(guān)連性十分緊密。地段的成長(zhǎng)會(huì)直接帶來(lái)商鋪本身的升值,商圈的不斷成熟,也會(huì)帶來(lái)租金的題。上漲,如果有完美的交通配套,帶來(lái)源源不斷的人流,那么商鋪的投資回報(bào)會(huì)更加相當(dāng)可觀。
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪,其概念范疇不僅包括零售商業(yè),還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn),盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室,以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱?chǎng)所,很容易理解,從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場(chǎng)所。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)講,理解這一點(diǎn)很容易。商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場(chǎng)所,簡(jiǎn)單舉例很容易理解,比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里,通過得到經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù),享受服務(wù)的品質(zhì)。商鋪怎么樣,歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。
購(gòu)買商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比,一則大眾購(gòu)商鋪都能鑒別商鋪的好壞,而購(gòu)買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,且保管黃金讓人費(fèi)心;二則商鋪有范圍廣的使用價(jià)值,不僅自身在不斷大幅升值,而且還可自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。黃金只是一種貴的消費(fèi)品,且就目前的黃金市場(chǎng)來(lái)說,國(guó)際金價(jià)已經(jīng)到了一個(gè)相對(duì)的高位,即將有一個(gè)回調(diào)的過程,現(xiàn)在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下,購(gòu)商鋪是只有一個(gè)可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。商鋪哪里便宜?歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。松江區(qū)質(zhì)量古玩商鋪
古玩商鋪有什么特點(diǎn)?虹口區(qū)業(yè)務(wù)前景古玩商鋪口碑推薦
無(wú)論是古玩愛好者還是普通百姓肯定都知道北京的潘家園,可是除此之外你還知道哪些古玩市場(chǎng)呢?虹橋古玩城是您很好的選擇。商業(yè)用地越來(lái)越少,城市人增地減,為保障居民基本住房需求,肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。另外,隨著越來(lái)越多房地產(chǎn)開發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持,即出售的越來(lái)越少,所以商鋪是賣一個(gè)少一個(gè),能搶到的肯定能賺到。很為穩(wěn)健的投資渠道,當(dāng)前銀行儲(chǔ)蓄風(fēng)險(xiǎn)比較低,但是收益也比較低。股市、期貨、基金收益較高,但是風(fēng)險(xiǎn)很為具大。黃金保值性高,但升值空間不大,還有可能被套牢。而商鋪無(wú)論是投資價(jià)值和使用價(jià)值都很高,即可自主經(jīng)營(yíng)也可租賃經(jīng)營(yíng),而且商鋪?zhàn)陨碓诓粩啻蠓?,是目前?可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。虹口區(qū)業(yè)務(wù)前景古玩商鋪口碑推薦
上海求珍企業(yè)管理有限公司致力于商務(wù)服務(wù),是一家其他型公司。花藝時(shí)代廣場(chǎng)致力于為客戶提供良好的鮮花零售批發(fā),古玩字畫,絹花軟裝工藝品,茶葉茶藝,一切以用戶需求為中心,深受廣大客戶的歡迎。公司從事商務(wù)服務(wù)多年,有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù),還有一批**的專業(yè)化的隊(duì)伍,確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。在社會(huì)各界的鼎力支持下,持續(xù)創(chuàng)新,不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn),為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。