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五華區(qū)運營資產(chǎn)管理創(chuàng)造輝煌

來源: 發(fā)布時間:2020-05-20

什么是資產(chǎn)管理?資產(chǎn)管理,簡單的理解是指資產(chǎn)管理人接受資產(chǎn)委托人的委托,依照委托人的意愿或請求,對委托資產(chǎn)進行管理運作,以實現(xiàn)特定目標的行為,這種特定目標可能是資產(chǎn)保值、增值,也可能是其他目標。至于嚴格的資產(chǎn)管理的定義,一般認為有廣義和狹義之分。廣義的資產(chǎn)管理指資產(chǎn)所有人以其資產(chǎn)(包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn))委托專業(yè)機構進行管理,以實現(xiàn)資產(chǎn)所有人所期望目的的行為。這種資產(chǎn)管理較典型的是不動產(chǎn)的物業(yè)管理,即住宅區(qū)、寫字樓及其他樓盤的業(yè)主委托專業(yè)的機構管理,由專業(yè)機構提供保潔、維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境美化等方面的服務,此外,中國的國有資產(chǎn)管理也應適用于這一概念。狹義的資產(chǎn)管理,特指證券市場范圍的資產(chǎn)管理業(yè)務,即資產(chǎn)委托人以其貨幣或證券資產(chǎn),委托專業(yè)中介機構管理,專業(yè)中介機構根據(jù)委托人的意愿在證券市場中投資運作,以實現(xiàn)委托人期望的保值、增值或特定目標的行為。實際上,資產(chǎn)管理可以是機構自己的內部事務,也可以是外部的。五華區(qū)運營資產(chǎn)管理創(chuàng)造輝煌

資產(chǎn)管理業(yè)務的特點:1、資產(chǎn)管理公司的受托資產(chǎn)具有多樣性。資產(chǎn)管理公司接受投資者委托管理的資產(chǎn)主要是金融資產(chǎn),金融資產(chǎn)具有多樣性,不光包括現(xiàn)金資產(chǎn),還包括其他有價證券。在所有的金融資產(chǎn)中,資產(chǎn)管理公司受托管理的資產(chǎn)主要是現(xiàn)金和國債。2、投資者承擔投資風險。資產(chǎn)管理公司在對投資者的資產(chǎn)進行管理的過程中違反合同規(guī)定或未切實履行職責并造成損失的,投資者可以依法要求資產(chǎn)管理公司給予賠償。3、資產(chǎn)管理業(yè)務和其他業(yè)務之間是緊密聯(lián)系的。資產(chǎn)管理公司在從事其他業(yè)務的過程中積累了豐富的經(jīng)驗、信息和資源,這些都在客戶來源、資金投向、運作經(jīng)驗、研究咨詢等方面為資產(chǎn)管理業(yè)務的開展提供了資源和便利。富民品牌資產(chǎn)管理創(chuàng)新服務資產(chǎn)管理(assetmanagement),通常是指一種“受人之托,代人理財”的信托業(yè)務。

資產(chǎn)管理的重要性:資產(chǎn)管理是財務的有效延伸。管好公司的每一個資產(chǎn),用好每一個資產(chǎn)可以幫助企業(yè)節(jié)約大量現(xiàn)金流,創(chuàng)造大量利潤。資產(chǎn)管理的初步應當是制定管理規(guī)則,特別是針對有形資產(chǎn)。針對資產(chǎn)的不同通用性進行分類方便于后期調度。電腦,打印機等設備是通用性比較強的設備。這類設備可以由總部直接調度。只需要注意一個電腦壞了往往不是全損,必須把有價值的部分留下來。一個大企業(yè)往往可以拼出很多沒有賬面價值的電腦來。這個故事可以看看阿里內部創(chuàng)業(yè)的信息流公司。在沒有資金的情況下,在阿里巴巴內部找到賬面無價值的3000臺服務器,組建了0成本的服務器群。所以,賬面賺錢并不是真的賺錢,賬面虧錢也不是真的虧錢。并且很多企業(yè)為了開拓業(yè)務會給上下游送東西,這些東西有的根本不值錢,較后就成了賬外資產(chǎn)。如果有效的利用這部分資產(chǎn),可以節(jié)約大量資金,進而獲得利潤。

采用廣義的國有資產(chǎn)管理有助于厘定國有資產(chǎn)管理者。在廣義國有資產(chǎn)管理范疇內,國家可以兩種不同身份參加、參與到國有資產(chǎn)管理當中:一是國家作為國有資產(chǎn)所有者,依法行使財產(chǎn)所有者權利,實施對國有資產(chǎn)的占有、使用、處分等各種行為,以實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值;二是國家作為國民經(jīng)濟宏觀調控者,實施對國有資產(chǎn)運作的有效監(jiān)管。我們認為,國有資產(chǎn)管理法不光光應是一部國有財產(chǎn)權利確權法,更是一部國有財產(chǎn)權利保護法、促進法;采用廣義國有資產(chǎn)管理的概念,能夠較為較全、清晰地區(qū)別國有資產(chǎn)管理中相關各個主體的不同身份及其權利、責任范圍,符合立法目的。我國的資產(chǎn)管理公司具有獨特的法人地位、特殊的經(jīng)營目標。

國有資產(chǎn)管理有廣義和狹義兩種涵義。廣義的國有資產(chǎn)管理是指作為國有資產(chǎn)所有者的各級部門實施所有者權利的一系列行為的總稱。而狹義的國有資產(chǎn)管理則是指國有資產(chǎn)的授權經(jīng)營者依照法律和國家的授權所實施的國有資產(chǎn)經(jīng)營行為的總稱。廣義與狹義的區(qū)別:二者在國有資產(chǎn)管理者的范圍上有所不同:廣義的國有資產(chǎn)管理強調作為國有資產(chǎn)所有者——部門——的權利行使;而狹義的概念中更關注資產(chǎn)本身的運作,國有資產(chǎn)的管理者則限定于部門授權經(jīng)營者的范圍。在廣義和狹義兩種不同的語境下使用國有資產(chǎn)管理這一概念顯然有不同的內涵與外延,廣義的國有資產(chǎn)管理的概念內涵較少,而外延寬廣;狹義的國有資產(chǎn)管理的概念內涵豐富,而外延狹窄。從國有資產(chǎn)立法角度分析,我們認為應當采廣義的國有資產(chǎn)管理的概念,進而作為我國國有資產(chǎn)立法的基本范疇。資產(chǎn)管理服務采用個性化的管理。盤龍區(qū)推廣資產(chǎn)管理包括

資產(chǎn)管理的重要性:通用性比較差的資產(chǎn),比如專門設備。五華區(qū)運營資產(chǎn)管理創(chuàng)造輝煌

資產(chǎn)管理(assetmanagement),通常是指一種“受人之托,代人理財”的信托業(yè)務。從這個意義上看,凡是主要從事此類業(yè)務的機構或組織都可以稱為資產(chǎn)管理公司(assetmanagementcompanies)。一類進行正常資產(chǎn)管理業(yè)務的資產(chǎn)管理公司,沒有金融機構許可證;另一類是專門處理金融機構不良資產(chǎn)的金融資產(chǎn)管理公司,持有銀行業(yè)監(jiān)督委員會頒發(fā)的金融機構許可證。我國的資產(chǎn)管理公司具有獨特的法人地位(它是經(jīng)機構決定設立的國有獨資非銀行金融機構)、特殊的經(jīng)營目標(政策性收購國有銀行不良貸錢,管理和采取市場化手段處置因收購國有銀行不良貸錢形成的資產(chǎn))及普遍的業(yè)務范圍(包括資產(chǎn)處置、公司重組、證券承銷、兼并等等,很多業(yè)務等同于較全的投資銀行),這一狀況為其日后可能較為獨特的運營模式埋下了伏筆,其運營模式呈現(xiàn)出“政策性保障與市場化運營”并重的特點。五華區(qū)運營資產(chǎn)管理創(chuàng)造輝煌

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