消防改造工程的施工步驟：項(xiàng)目部先了解工程現(xiàn)場(chǎng)、圖紙會(huì)審，制定合適的施工方案，依據(jù)甲方的方案確定前期準(zhǔn)備工作、工期、進(jìn)度計(jì)劃及用工計(jì)劃；制定材料計(jì)劃，依據(jù)工程進(jìn)度及施工圖紙，合理提供現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際材料用量計(jì)劃，抄送采購部進(jìn)行材料安排；項(xiàng)目主管對(duì)接建設(shè)單位、監(jiān)理單位辦理相關(guān)開工手續(xù)，比如遞交相關(guān)資質(zhì)、施工組織方案、開工報(bào)告等；組織施工人員進(jìn)場(chǎng)，施工前進(jìn)行安全教育及技術(shù)交底。設(shè)備運(yùn)送現(xiàn)場(chǎng)，提前通知建設(shè)單位組織設(shè)備驗(yàn)收人員，依據(jù)合同清單及到貨清單核對(duì)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量、設(shè)備型號(hào)、外觀是否有損壞，核對(duì)無誤之后應(yīng)在收貨回執(zhí) 單上進(jìn)行簽字確認(rèn)。涉及到是帶明火、有吊頂?shù)纳啼仯栏脑熨M(fèi)用決于一次消防的改造及報(bào)審情況。武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防改造每平方米造價(jià)

消防改造的系統(tǒng)改造在遇到溝槽每側(cè)臨時(shí)堆土或施加其他荷載時(shí)，需要符合下列規(guī)定：不能掩埋測(cè)量標(biāo)志、消火栓、雨水口、各種閥門、以及各種地下管道的井蓋，同時(shí)不得妨礙其正常使用；不能 影響建筑物、各種管線和其他設(shè)施的安全；人工挖槽時(shí)，堆土高度不宜超過1.5m，且距槽口邊緣不宜小于0.8m；槽底高程的允許偏差未開挖土方時(shí)應(yīng)為±20mm； 溝槽的開挖質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 未經(jīng)擾動(dòng)天然地基或地基處理符合設(shè)計(jì)要求；槽壁平整，邊坡坡度符合施工設(shè)計(jì)的規(guī)定；溝槽中心線每側(cè)的凈度不應(yīng)小于管道溝槽底部開挖寬度的一半。武漢東湖高新區(qū)辦公樓消防改造成本分析消防改造只能在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，這與新建是顯然不同的；

消防改造工程中的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是當(dāng)前普遍也是常用的自動(dòng)滅火設(shè)施，在集聚場(chǎng)所的建筑中設(shè)置數(shù)量很大，自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)在無人情況下對(duì)初期火災(zāi)的撲救非常有效，極大的提升及建筑物的安全性能。保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的完好有效，意義重大。防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的作用是，建筑物一旦發(fā)生火災(zāi)后，能及時(shí)將有毒、高溫的煙氣期限制在一定的范圍內(nèi)并快速排出室外。限制火災(zāi)蔓延，并為火場(chǎng)逃生通道提供新鮮空氣，防止高溫、有毒煙氣入侵，保證火場(chǎng)逃生人員的安全，作用十分重要。因此在公眾集聚場(chǎng)所建筑尤其重要，要經(jīng)常保養(yǎng)，定期檢查，才能保證防煙分區(qū)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)功能的完好有效。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中重要的消防設(shè)施之一，根據(jù)火災(zāi)報(bào)警器的不同，分為煙感、溫感、光感、火焰等多種形式?；馂?zāi)報(bào)警信號(hào)確定后，將自動(dòng)或通知值班人員手動(dòng)啟動(dòng)其他滅火設(shè)施和疏散設(shè)施，確保建筑和人員安全。

對(duì)于消防改造的手續(xù)辦理，首先根據(jù)裝修面積、裝修預(yù)算來定。消防改造在辦理施工許可時(shí)，需注意300平米以上是要進(jìn)行消防備案的，根據(jù)政策的原因，消防備案手續(xù)移交住建部門，手續(xù)部分還需要去住建部門咨詢手續(xù)辦理事宜，由于現(xiàn)在全國設(shè)計(jì)圖紙審查制度，所以要需要去有資質(zhì)的審圖公司進(jìn)行圖紙審查，出具審查報(bào)告后再進(jìn)行申報(bào)，在原有的需要的材料有總平圖、裝修設(shè)計(jì)全套圖紙的基礎(chǔ)上關(guān)鍵還要去住建部門辦理施工許可證、施工資質(zhì)，法人身份證復(fù)印件，蓋裝修公司公章，裝修材料清單及清單材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及設(shè)計(jì)院，施工方，建設(shè)方提供的一些資質(zhì)等文件辦理行政許可手續(xù)。消防改造時(shí)需對(duì)拆卸下來的消防設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，看能否可用；

消防改造的時(shí)要注意以下要點(diǎn)：在進(jìn)行消防改造前需在消防網(wǎng)上進(jìn)行填表申報(bào)，抽中需在5個(gè)工作日將資料送到消防部門檢查。消防相關(guān)設(shè)計(jì)資料的準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)圖紙，必須由正規(guī)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)并提供蓋章文件，同時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證書。建筑消防設(shè)計(jì)圖紙確定后，須通過消防主管機(jī)構(gòu)的審核。取得消防部門頒發(fā)的許可裝修函后，方可進(jìn)行消防施工；需將材料樣品、資料及相關(guān)合格證書送驗(yàn)送檢。消防工程完工后，需申請(qǐng)驗(yàn)收：驗(yàn)收抽中需提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，消防部門工作人員將前來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防驗(yàn)收；驗(yàn)收未抽中：必須提供以上所有相關(guān)消防設(shè)計(jì)資料，并且圖文與實(shí)際施工一致。消防大隊(duì)工作人員將到現(xiàn)場(chǎng)查看現(xiàn)場(chǎng)情況是否與呈上的資料相符，是否符合相關(guān)規(guī)范。拿到合格證后，方可投入使用。二次消防改造的成本也會(huì)取決于建筑物所涉及違規(guī)的程度。廠房消防改造

消防改造不可將就湊合，按更高的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行，才可體現(xiàn)改造的價(jià)值；武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防改造每平方米造價(jià)

消防改造主要是在一次消防的基礎(chǔ)上所進(jìn)行的改造。不同類型、面積大小的商鋪有不同的價(jià)格。小型的店鋪改造費(fèi)用不大，主要對(duì)噴淋及其他設(shè)備進(jìn)行改造，如果沒有吊頂改造會(huì)更方便，收費(fèi)范圍在一平米幾十到一百元。餐經(jīng)營的消防比較復(fù)雜，如果是帶明火的，且有吊頂?shù)?，面積又超過500平米的。這種消防改造費(fèi)取決于一次消防的報(bào)審以及改造情況。如果涉及到違規(guī)的，費(fèi)用會(huì)更高。500平米以上還要施工許可證，那么又是一筆費(fèi)用。一般來說商場(chǎng)會(huì)統(tǒng)一制定消防公司來做商鋪消防。這種情況價(jià)格就比較貴啦，200-500元/平米不等。武漢東湖高新區(qū)商業(yè)樓消防改造每平方米造價(jià)