二次消防改造對(duì)施工方要求： 1、消防安全重點(diǎn)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置或者確定消防工作的歸口管理職能部門，并確定專職或者兼職的消防管理人員;其他單位應(yīng)當(dāng)確定專職或者兼職消防管理人員，可以確定消防工作的歸口管理職能部門。歸口管理職能部門和專兼職消防管理人員在消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人的領(lǐng)導(dǎo)下開展消防安全管理工作。2、施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，履行消防安全職責(zé)，保障消防安全。 3、施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全各項(xiàng)消防安全制度，包括消防安全教育、培訓(xùn);防火巡查、檢查;安全疏散設(shè)施管理;消防(控制室)值班;消防設(shè)施、器材維護(hù)管理;火災(zāi)隱患整改;用火、用電安全管理;易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆等內(nèi)容。4、組織制定符合本單位實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。消防改造工程在驗(yàn)收合格后相關(guān)驗(yàn)收單位會(huì)出具消防驗(yàn)收合格意見書。辦公大樓消防改造團(tuán)隊(duì)

消防改造前要分析商鋪的性質(zhì)，具體經(jīng)營(yíng)什么，例如是餐飲、娛樂等場(chǎng)所，須要先設(shè)計(jì)裝修圖紙，然后到消防大隊(duì)報(bào)審。超過面積大于300平方米的店鋪必須報(bào)審。如果經(jīng)營(yíng)一般的設(shè)備可以在不改變?cè)瓉斫Y(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上直接做不審批。如果要進(jìn)行房間分隔，那要注意分隔后噴淋和報(bào)警有沒有盲點(diǎn)，大于3平方米的房間都要有噴淋和煙感。噴淋頭距離邊墻不能大于1.8m，不能小于30cm。兩個(gè)噴淋頭之間的間距3.4～2.4m之間。煙感煙感可以管60平方米。原來的防火墻不要拆除，吊頂要用不燃材料如輕鋼龍骨、石膏板、硅鈣板、礦棉板，允許極少量使用阻燃板做造型。不要使用木工板。墻面不能使用易燃材料，如木工板。噴淋改造時(shí)必須和物管聯(lián)系先找到總管上的信號(hào)蝶閥，把水關(guān)掉，泄水，把噴淋頭引到吊頂標(biāo)高。煙感探頭也要引到吊頂上。如果原來用的是上噴，還要換成下噴。本地消防改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)消防改造是消防工程的一部分,是現(xiàn)代建筑中不可少的一套安全防患系統(tǒng)。

消防改造施工中應(yīng)搭設(shè)施工用跑架，嚴(yán)禁將施工坡道支設(shè) 在模板或其支撐上。 鋼筋工程： 本工程所用鋼筋均由工地技術(shù)員開出下料單， 必須經(jīng)復(fù)核無誤后方可加 工制作。 所有進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須有出廠合格證且經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。進(jìn)場(chǎng)鋼筋要合理計(jì)劃， 存放期不宜過長(zhǎng)， 且應(yīng)架空有序堆放， 防止銹蝕。技術(shù)人員開出規(guī)格及班組施工綁扎時(shí)，必須注意滿足規(guī)范及圖紙中對(duì)接 頭位置、搭接及錨固長(zhǎng)度等質(zhì)量要求。技術(shù)人員開出規(guī)格及班組施工綁扎時(shí)，必須注意滿足規(guī)范及圖紙中對(duì)接 頭位置、搭接及錨固長(zhǎng)度等質(zhì)量要求。基礎(chǔ)鋼筋綁扎時(shí)四周兩行鋼筋交叉點(diǎn)應(yīng)每點(diǎn)綁扎，中間成梅花形綁扎。構(gòu)造柱伸入基礎(chǔ)的插盤其下部應(yīng)固定牢，為了防止柱筋發(fā)生位移，基礎(chǔ) 內(nèi)及基礎(chǔ)以上各設(shè)兩道鋼筋，與柱縱筋固定牢。

原有消防工程改造，如果有自動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的，就必須要委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定，如果沒有自動(dòng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的，只需要當(dāng)?shù)叵来箨?duì)驗(yàn)收或者備案即可。土方回填: 1.土方在開挖時(shí)經(jīng)計(jì)算回填土方量，留夠土方，以免回運(yùn)?；靥钋皩⒉蹆?nèi)雜物清理干凈，回填時(shí)兩邊同時(shí)分層回填，采用蛙式打夯機(jī)分 層夯實(shí)，每次回填厚度不大于 250 ㎜，壓實(shí)系數(shù)＞0.95，每層都按規(guī)定取樣做 干密度實(shí)驗(yàn)?；A(chǔ)工程模板工程 基礎(chǔ)模板采用定型組合鋼模板，模板對(duì)縫嚴(yán)密，無漏漿，支撐應(yīng)牢固，無 松動(dòng)、位移、跑?，F(xiàn)象。消防改造不是一件易事，需要專業(yè)的消防公司團(tuán)隊(duì)來進(jìn)行運(yùn)行施工。

我們要做二次消防改造就要找好的消防公司，這樣才能保證施工的質(zhì)量，保證后續(xù)使用的安全。消防改造也被稱為二次消防，簡(jiǎn)單的來講就是對(duì)建筑主體進(jìn)行全部或局部的二次消防裝修。那什么情況下需要進(jìn)行消防改造呢？一般有以下兩種情況，一是建筑主體原有消防設(shè)施缺失或老化，消防檢查不及格，應(yīng)急管理部門發(fā)出通知責(zé)令做消防改造，例如現(xiàn)在很多老舊小區(qū)做消防改造；其次是建筑主體裝修，改變了原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，需要做消防改造，例如寫字樓重新裝修布局，商場(chǎng)的鋪面從服裝店改成了火鍋店，這些都是需要做消防改造的。消防改造的室內(nèi)消火栓數(shù)量及設(shè)置部位應(yīng)重新設(shè)計(jì)；高層住宅消防改造要多少錢

消防改造需要辦理的手續(xù)包括有：需要根據(jù)內(nèi)裝室內(nèi)布局做消防設(shè)計(jì)。辦公大樓消防改造團(tuán)隊(duì)

辦公室裝修需要遵守的哪些消防設(shè)計(jì)規(guī)范呢? 一、辦公室消防中的消防栓 消防栓是供水的設(shè)備，用于火災(zāi)時(shí)滅火所用，是辦公室裝修消防改造中必須存在的元素。消防栓需點(diǎn)注意如下三點(diǎn)：一是所處的位置有著明確的要求，必須安置在公共區(qū)域，例如過道、大廳等，切不可設(shè)置于單獨(dú)辦公間內(nèi)；二是安置的高度一定按消防的規(guī)定，不可隨意自行設(shè)定；三是消防栓內(nèi)必須是通水的，而且是消防供水。二、辦公室消防中的消防通道消防通道是整個(gè)消防改造中十分重要的元素，一旦發(fā)生危險(xiǎn)情況時(shí)人們可從逃生通道獲救，因此在辦公室裝修時(shí)必須設(shè)置消防通道。關(guān)于消防通道，相關(guān)部門有嚴(yán)格的規(guī)定：寬度必須根據(jù)消防設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定，不可窄于要求標(biāo)準(zhǔn)。（人員疏散走道應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)經(jīng)計(jì)算確定，但凈寬度不小于1.4m。超過一萬平米的通道不得小于2.4M。 不小于3.5米）；辦公室消防通道需要與逃生的安全出口相通，根據(jù)不同場(chǎng)所的人口密度，安全出口也有相關(guān)的規(guī)定，通常不可少于兩個(gè)。同時(shí)消防通道內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置多余的門窗，不能堆放障礙物，否則視為不合格的通道。辦公大樓消防改造團(tuán)隊(duì)