3.1發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)，關(guān)鍵在土地流轉(zhuǎn)。上個(gè)世紀(jì)80年代初，我國(guó)開始進(jìn)行農(nóng)村，推行土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。而現(xiàn)如今,農(nóng)村土地“包干到戶”將成為制約家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展的瓶頸。面對(duì)農(nóng)戶承包地極其細(xì)碎的現(xiàn)狀，要實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)，比較大的困難就是租到成方成片的耕地，并確保租期較長(zhǎng)、相對(duì)穩(wěn)定。但由于中國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)模糊和農(nóng)民的惜地意識(shí)，許多農(nóng)戶不愿長(zhǎng)期出租土地，致使家庭農(nóng)場(chǎng)難以穩(wěn)定地保持足夠的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模。有關(guān)部門應(yīng)通過規(guī)范土地流轉(zhuǎn)合同、引入事前準(zhǔn)入審核、中監(jiān)督管理等諸多機(jī)制，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)過程，保護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益，為家庭農(nóng)場(chǎng)提供相對(duì)穩(wěn)定的土地租期。家庭農(nóng)場(chǎng)的果蔬什么時(shí)候種的？金東區(qū)生態(tài)家庭農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)殖

    家庭農(nóng)場(chǎng)是指以家庭成員為主要?jiǎng)趧?dòng)力，從事農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。其基本特征包括：適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)；長(zhǎng)期專業(yè)化從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，且農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入是家庭收入的主要來源；家庭農(nóng)場(chǎng)集約化、商品化水平相對(duì)較高；家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者主要是農(nóng)民或其他長(zhǎng)期從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人員，主要依靠家庭成員而不是依靠雇工從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。家庭農(nóng)場(chǎng)是當(dāng)前世界重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，許多發(fā)達(dá)國(guó)家都采用了這種模式，中國(guó)想要“振興鄉(xiāng)村，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化”，發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)也是可行的。家庭農(nóng)場(chǎng)是規(guī)模化、集約化、商品化發(fā)展農(nóng)業(yè)種植，機(jī)械化代替人力，種植經(jīng)濟(jì)型作物，糧食作物，這也順應(yīng)了目前中國(guó)農(nóng)村人口越來越少的趨勢(shì)，很多年輕人不愿意在家種地，土地可以交給專人的人去種植，提高土地的經(jīng)濟(jì)效益?！蛾P(guān)于實(shí)施家庭農(nóng)場(chǎng)培育計(jì)劃的指導(dǎo)意見》，提出加快培育出一大批規(guī)模適度、生產(chǎn)集約、管理先進(jìn)、效益明顯的家庭農(nóng)場(chǎng)。 浦江小型家庭農(nóng)場(chǎng)園近幾年來，認(rèn)養(yǎng)“私家農(nóng)場(chǎng)”開始成為一種新的生活方式。

       在糧食作物和經(jīng)濟(jì)作物相結(jié)合的種植模式中，如果經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，這種規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)每年的收益，幾乎和外出務(wù)工的收益相差不大，能在家門口獲得理想的收入，這也是家庭農(nóng)場(chǎng)這個(gè)種植體系獲得農(nóng)民青睞的主要原因。成為家庭農(nóng)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)1、流轉(zhuǎn)規(guī)模：經(jīng)濟(jì)作物種植30畝以上，糧食作物種植50畝以上，流轉(zhuǎn)土地需和農(nóng)戶簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)土地期限需達(dá)到5年以上，且流轉(zhuǎn)的土地相對(duì)集中。2、投入規(guī)模：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、農(nóng)機(jī)具投入及其他相關(guān)投入，總費(fèi)用要達(dá)到50萬元以上。3、人員規(guī)模：對(duì)人員規(guī)模沒有詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，主要以家庭人員構(gòu)成，無長(zhǎng)期雇傭工人。

       因?yàn)榧彝マr(nóng)場(chǎng)所擁有的大量土地增值可產(chǎn)生巨大的價(jià)值，同時(shí)“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、看農(nóng)家景”已成為大趨勢(shì)、大潮流，農(nóng)場(chǎng)做成之后客戶不愁，基本每年增長(zhǎng)30%以上，而且農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)的產(chǎn)品屬于自己生產(chǎn)，全程可自控，蔬菜水果不施農(nóng)藥化肥，畜禽產(chǎn)品不吃飼料，只吃苞谷、青草，因而品質(zhì)好、價(jià)格高、市場(chǎng)大、效益好。但如何做好一個(gè)有特色而又高效的家庭農(nóng)場(chǎng)?一、家庭農(nóng)場(chǎng)常見誤區(qū)：1、沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。目前95%以上的農(nóng)場(chǎng)都是憑個(gè)人的想法就進(jìn)行投資，導(dǎo)致重復(fù)投資，或者投資規(guī)劃不合理造成資金浪費(fèi)大。同時(shí)規(guī)劃不合理還導(dǎo)致功能布局混亂，影響人流、物流增加許多成本，而且使農(nóng)場(chǎng)沒有一點(diǎn)美感，影響了效益，此類農(nóng)場(chǎng)占了80%左右。鼎舒家庭農(nóng)場(chǎng)，讓你回歸自然，體驗(yàn)自然。

    2、家庭會(huì)員收費(fèi)制：農(nóng)場(chǎng)主把農(nóng)場(chǎng)合法土地劃分成落干塊，以分別租給城市家庭或者企業(yè)用戶，并采用年費(fèi)制的方式向用戶收取費(fèi)用，農(nóng)場(chǎng)安排農(nóng)民幫會(huì)員的私人菜園進(jìn)行日常搭理。空閑時(shí)間，會(huì)員可以親自來農(nóng)場(chǎng)種菜休閑，收獲季節(jié)，會(huì)員還可以獲得一定價(jià)值的農(nóng)產(chǎn)品。農(nóng)場(chǎng)通過會(huì)員制獲得營(yíng)收。3、私人訂制：農(nóng)場(chǎng)為會(huì)員用戶提供訂制方案，按照用戶的需求進(jìn)行種植和管理，收成后所有的農(nóng)產(chǎn)品均歸會(huì)員所有。此模式的基本上是企業(yè)客戶，他們通過租用一塊土地種出安全的農(nóng)產(chǎn)品滿足員工或者企業(yè)客戶的需求。4、會(huì)員制+銷售：此模式，滿足會(huì)員對(duì)農(nóng)產(chǎn)品需求和休閑的需求。同時(shí)，農(nóng)場(chǎng)主與會(huì)員簽訂銷售合同，會(huì)員除了滿足自己的日常農(nóng)產(chǎn)品需求之外，還可以通過農(nóng)場(chǎng)銷售渠道，把多余的農(nóng)產(chǎn)品銷售出去，幫助會(huì)員獲得一定的提成。私家菜園已經(jīng)成為城市與農(nóng)業(yè)消費(fèi)的銜接口！適合很多創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)業(yè)的商業(yè)模式，只要服務(wù)一部分用戶，再實(shí)現(xiàn)平臺(tái)化功能，賺錢指日可待！ 家庭農(nóng)場(chǎng)的價(jià)格是怎么計(jì)算的？浦江農(nóng)業(yè)家庭農(nóng)場(chǎng)項(xiàng)目

家庭農(nóng)場(chǎng)的概念是什么？金東區(qū)生態(tài)家庭農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)殖

       4、統(tǒng)一規(guī)劃、逐步實(shí)施：家庭農(nóng)場(chǎng)一般需投資在百萬以上，如資金不足更需要統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施。否則不但會(huì)造成規(guī)劃建設(shè)不合理，造成資金浪費(fèi)，同時(shí)也破壞整體形象，影響今后的經(jīng)營(yíng)與效益，這是普遍存在的大問題，投資者應(yīng)避免此錯(cuò)誤。三、建家庭農(nóng)場(chǎng)要達(dá)成的目標(biāo)：1、低投入高產(chǎn)出、半年見效益，前期投資在100萬-200萬，年產(chǎn)值在200萬以上，利潤(rùn)在50萬-100萬。2、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳環(huán)保：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)殖種植生態(tài)循環(huán)利用物質(zhì)，使成本低效益高;3、生產(chǎn)的都是質(zhì)量有機(jī)的綠色食品或有機(jī)產(chǎn)品，安全放心、營(yíng)養(yǎng)新鮮是效益的中心保證;4、產(chǎn)品特色明顯、有竟?fàn)幜Α?、經(jīng)營(yíng)模式獨(dú)特，能有效保障投資安全和高效;6、能獲得有關(guān)部門的各種扶持。金東區(qū)生態(tài)家庭農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)殖