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南京維護(hù)外幕墻注意事項

來源: 發(fā)布時間:2024-11-09

幕墻工程驗收有以下規(guī)范:本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑中金屬與石材等材料的幕墻工程的施工及質(zhì)量驗收。幕墻工程應(yīng)按設(shè)計圖紙要求進(jìn)行制作,其構(gòu)造做法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定。金屬板幕墻的支承結(jié)構(gòu)和連接件應(yīng)采用具有足夠承載能力的材料,并保證有足夠的強(qiáng)度和剛度。玻璃面板宜采用浮法或鋼化玻璃;當(dāng)采用壓花玻璃時應(yīng)有防滑措施;單層玻璃不應(yīng)大于6mm厚;雙層玻璃不得大于12mm厚。鋁合金板、銅合金板等板材的厚度不應(yīng)小于1.2mm,鋁板的邊部寬度不宜小于50mm,且宜在周邊開槽加強(qiáng)肋部強(qiáng)度;非金屬板材如鍍鋅鋼板、彩涂鋼板等厚度不應(yīng)小于0.8mm。金屬板材加工后表面平整光滑、無裂紋、毛刺和銹蝕現(xiàn)象,接縫嚴(yán)密牢固不漏漿,外飾面色澤均勻一致無損傷劃痕及污染現(xiàn)象。外幕墻的材料可以包括玻璃、金屬、石材、陶瓷等多種類型。南京維護(hù)外幕墻注意事項

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漏水點出現(xiàn),判斷其為滲漏入水口。吊臂直接壓放在鋁板上解決方案對變形嚴(yán)重鋁板進(jìn)行拆卸修復(fù),重新施打密封膠,均壓環(huán)修復(fù),再次進(jìn)行淋水試驗,無異樣,漏水修復(fù)完成。誤區(qū)二認(rèn)為滲漏一定為幕墻工程質(zhì)量問題當(dāng)室內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏情況時,物業(yè)人員多判斷為幕墻質(zhì)量問題,實際上,幕墻系統(tǒng)同時連接著主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施,暖通管道工程等,任一系統(tǒng)出現(xiàn)滲漏皆可沿幕墻構(gòu)件(立柱、橫梁等)流入室內(nèi)。下面通過實際項目分析:案例二深圳南山××投資大廈項目背景:55層超甲級寫字樓,竣工5年,外立面設(shè)計鋁板裝飾條交錯縱橫,29層漏水嚴(yán)重,持續(xù)兩年未解決。現(xiàn)場漏水情況現(xiàn)場檢查分析:1、對圖紙進(jìn)行分析得出三種漏水可能,涉及幕墻結(jié)構(gòu),材料缺陷及主體結(jié)構(gòu)防水設(shè)置;2、檢查外立面鋁板裝飾線條做法及材料缺陷,29層吊頂內(nèi)部情況,鋼結(jié)構(gòu)防火涂料沖刷掉落嚴(yán)重。3、檢查30層檐口鋁板,發(fā)現(xiàn)與主體結(jié)構(gòu)連接處防水層缺陷嚴(yán)重。吊頂滲漏檢查立面線條檢查原因判定:對室外線條進(jìn)行淋水試驗,無異樣;對室內(nèi)地面收口處進(jìn)行淋水試驗,漏水點出現(xiàn),滲漏量符合實際情況,判斷為結(jié)構(gòu)防水設(shè)置未按標(biāo)準(zhǔn)施工導(dǎo)致滲漏。漏水點淋水試驗漏水點出現(xiàn)解決方案:1、拆卸該處鋁板,修復(fù)主體結(jié)構(gòu)防水設(shè)置。上海設(shè)計外幕墻材料在玻璃幕墻進(jìn)行實際清洗的時候,一定要定期清洗擦窗機(jī)。

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幕墻連接點是幕墻與混凝土樓板聯(lián)接的關(guān)鍵配件。以便防腐蝕務(wù)必開展表面解決,一般針對A3鋼采用表面熱鍍鋅,安裝后再涂表面防銹處理鐵紅面漆?;炷翗前宀婚_展封修的連接點可隨時隨地檢查,發(fā)覺浸蝕能夠開展部分打磨拋光后再開展上漆,若有地腳螺栓松脫,再次扭緊。混凝土樓板封修的可按時檢查(時間為二年一次)。部分檢查,如發(fā)現(xiàn)問題所有檢查,并開展防腐蝕解決。夾層玻璃幕墻檢修關(guān)鍵階段:(1)夾層玻璃控制面板、金屬材料控制面板、大理石是不是有松脫和損壞,特別是在大理石表面是不是有裂痕和破損。(2)解決幕墻總體有沒有形變、移位、松脫,若有則解決該部位相對性應(yīng)的隱敝構(gòu)造開展進(jìn)一步檢查,幕墻的關(guān)鍵受力預(yù)制構(gòu)件、連接部件和聯(lián)接地腳螺栓等是不是損壞,聯(lián)接是不是靠譜,有沒有生銹等。(3)在幕墻工程工程驗收之后一年時,解決幕墻工程開展一次整體檢查,自此每五年應(yīng)檢查一次。密封劑有沒有開膠、裂開、出泡、脫層,窗戶密封條有沒有掉下來、脆化等損壞狀況。玻璃幕墻維修詳細(xì)流程分享(4)釋放預(yù)應(yīng)力鋼筋的立柱或拉索構(gòu)造的幕墻工程在工程項目工程驗收后六個月時,務(wù)必對該工程項目開展一次整體的預(yù)抗拉力檢查和調(diào)節(jié),自此每三年應(yīng)檢查一次。(5)幕墻排水設(shè)備是不是順暢。

幕墻用途分類幕墻從用途上可分為:建筑幕墻、構(gòu)件式建筑幕墻、單元式幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、全玻幕墻、點支承玻璃幕墻等。幕墻鑲嵌板1、玻璃幕墻:(1)按玻璃類型分為:單片玻璃、膠合玻璃、中空玻璃。(2)按玻璃安裝方式分為:全玻璃幕墻、玻璃磚幕墻、點接駁式玻璃幕墻。2、金屬板幕墻:單片鋁板、復(fù)合鋁板、鋁塑板、不銹鋼板、鈦合金板、彩鋼板、銅片板(已不用)。3、非金屬板(玻璃除外)幕墻:石材板、蜂巢復(fù)合板、千思板、陶瓷板、鈣塑板、人造板、預(yù)鑄造型水泥加工板。石材幕墻:組合幕墻、鋼銷式石材幕墻、短槽式石材幕墻、通槽式石材幕墻、背栓式石材幕墻、小單元式石材幕墻、濕貼式石材幕墻、蜂窩石材石材幕墻。開啟門窗安全質(zhì)量狀況。

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外墻鋁合金、塑鋼窗戶、飄窗周邊滲漏水維修工藝:對滲漏水窗戶窗框框體之間拼接縫、玻璃與窗框之間拼接縫、窗框與墻體之間搭接處龜裂密封膠條進(jìn)行清理,使用“玻璃幕墻工程特定995型結(jié)構(gòu)膠”對窗框框體之間拼接縫、玻璃與窗框之間拼接縫及窗框與墻體之間搭接縫進(jìn)行填充,表面涂刷“雨虹”牌PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿兌“進(jìn)口亞克力彈性防水劑”;對窗框周邊檐口空鼓找平層及防水漆飾面層進(jìn)行清理,使用“雨虹”牌特定防水砂漿進(jìn)行重新找平修復(fù);表面涂刷“雨虹”牌PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿兌“進(jìn)口亞克力彈性防水劑”并復(fù)合一層“防水特定結(jié)構(gòu)加固型聚酯布”對結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù),防止龜裂現(xiàn)象。外幕墻可以提供建筑物的隔熱、防水、防火和隔音等功能。硅膠更換外幕墻風(fēng)格

外幕墻的透光層可以調(diào)節(jié)建筑物內(nèi)部的光線。南京維護(hù)外幕墻注意事項

因此采用圓形雙曲面球鉸夾具幕墻對于材料成本的降低起到了決定性的作用,經(jīng)濟(jì)效益明顯。社會和環(huán)保效益本工法即取得了可觀的經(jīng)濟(jì)效益,又取得了良好的社會效益。得到了建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計方以及質(zhì)檢站的一致好評,鞏固了企業(yè)在社會上的良好形象。異形幕墻工程的施工完成受到建筑界各類人士關(guān)注,業(yè)內(nèi)同行多次組織觀摩學(xué)習(xí)。尤其值得一提的是,通過三維掃描下料,可以較大降低工程事故的發(fā)生率,其隱形的效益也是巨大的。11工程實例2014青島世界園藝博覽會植物館工程。2014青島世界園藝博覽會植物館工程位于青島市天水路以北,百果山森林公園內(nèi),占地面積,工程總造價。本工程總建筑面積22749㎡其中地上建筑面積13522㎡,地下建筑面積9227㎡,是全亞洲比較大的鋼結(jié)構(gòu)植物館之一。建筑結(jié)構(gòu)類型及層數(shù):地上一層鋼結(jié)構(gòu),地下一層混凝土結(jié)構(gòu)A館為暖溫帶植物展區(qū),B館為竹藝展區(qū),C館為溫帶植物展區(qū),D館為海洋展區(qū),是世界上一座把海洋展區(qū)建在山區(qū)的建筑物。施工情況。整個植物館分為四個館區(qū),鋼結(jié)構(gòu)為管桁架結(jié)構(gòu),總噸位只有約3000噸,拼裝桿件卻達(dá)到14000多根,而且所有桿件均為現(xiàn)場拼裝焊接,且焊縫總長度達(dá)到了17000米,相當(dāng)于10000噸常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)工程的焊接量。南京維護(hù)外幕墻注意事項