張江科學(xué)之門_招商中
張江科學(xué)之門東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。
張江科學(xué)之門西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團(tuán)開發(fā)，該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號(hào)塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車庫、地下辦公大堂及設(shè)備用房。
基礎(chǔ)參數(shù)
辦公雙子塔—單棟
地上建筑面積：約17.1萬㎡，共59層（實(shí)際樓層）
大堂：B1/1F雙層大堂；41F/42F雙空中大堂
空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)；租戶24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水
承重：3.5KN/m2，筒1/3處7KN/m2
車位數(shù)：1025個(gè)，設(shè)有反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層
建筑面積：約3300㎡整層
得房率：67%-70%
標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m（凈高：3.1m）
綜合展示樓層高：6m（凈高4.25m）產(chǎn)業(yè)園精裝修辦公室、拎包入駐，寫字樓出租，享受租金減免政策扶持，無中介費(fèi)，更多房源來電咨詢。周浦精裝修拎包辦公出租

申迪文化中心是上海申迪（集團(tuán)）有限公司精心打造的上海國際旅游度假區(qū)內(nèi)商辦綜合體項(xiàng)目，總建筑面積約9.5萬平方米，融高效辦公、會(huì)議會(huì)展、精品商業(yè)、服務(wù)配套于一體，是度假區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的重要組成部分，匯聚文化創(chuàng)意、會(huì)議會(huì)展企業(yè)的實(shí)力平臺(tái)。
項(xiàng)目參數(shù)地址：上海市浦東新區(qū)申迪南路88號(hào)
交通：11號(hào)線迪士尼站，中環(huán)外環(huán)直達(dá)度假區(qū)高架，度假區(qū)接駁巴士。園區(qū)1路、2路公交
總建筑面積：約95000㎡
總建筑層數(shù)：地下3層，地上10層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3750㎡
分割面積：約208㎡/518㎡/660㎡
租金報(bào)價(jià)：3元/㎡/天起
物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月
標(biāo)層層高：約4.2m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高：約2.7m
標(biāo)準(zhǔn)交付：鋁板吊頂、架高地板
電梯配置：8臺(tái)OTIS客梯，2臺(tái)OTIS消防電梯
承重：1樓商鋪350公斤/平方米，辦公樓層200公斤/平方米。
幕墻系統(tǒng)：玻璃幕墻+石材幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤管&VRV
空調(diào)系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)
風(fēng)量供應(yīng)：93VA/㎡
樓宇配套：咖啡廳、餐廳、自動(dòng)販賣機(jī)、ATM機(jī)、書房、健身設(shè)施等。
認(rèn)證：LEED金級(jí)、中國綠色建筑二星
物業(yè)：東湖物業(yè)周浦精裝修拎包辦公出租產(chǎn)業(yè)園精裝修實(shí)驗(yàn)室、拎包入駐，寫字樓出租，享受租金減免政策扶持，無中介費(fèi)，更多房源來電咨詢。

2號(hào)樓(3294平米|3層|層高3.5-4.5米)
3-5號(hào)樓(每棟5788平米|3層|層高4米)
6號(hào)樓(2637平米|2層|1樓部分9.5米層高)

原能細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園和科創(chuàng)園簡(jiǎn)介/張江藥谷園區(qū)
產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢(shì)：地處上海浦東新區(qū)張江科創(chuàng)城（張江細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園）核芯區(qū)，
可享受各類資金、政策支持申報(bào)、產(chǎn)業(yè)扶持、人才落戶、金融扶持、財(cái)政引導(dǎo)、支持產(chǎn)權(quán)保護(hù)、稅收優(yōu)惠等政策支持；
人才招聘優(yōu)勢(shì)：占據(jù)“國家科創(chuàng)中心”品牌高地優(yōu)勢(shì)，正對(duì)復(fù)旦大學(xué)，上海中醫(yī)藥大學(xué)、上?？萍即髮W(xué)，聚集一批頂兼超一留科技人才；
產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)：毗鄰ATLATL創(chuàng)新研發(fā)中心，上海實(shí)驗(yàn)動(dòng)物研究中心；半徑2km內(nèi)有BI、諾華上海、國家上海生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地、上藥、國家生物醫(yī)藥基地、上海生物芯片、帝斯曼、方達(dá)藥業(yè)原能細(xì)胞等國內(nèi)外知明涵蓋生物醫(yī)藥上下游產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟資源；原能細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于張衡路與哈雷路交叉路?，占地42畝，建有?積約4萬平米。
在地理位置、高校人才招聘、產(chǎn)業(yè)扶持政策、醫(yī)療健康保障、生活?yuàn)蕵返染哂蟹浅ｏ@注的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；可享受相應(yīng)的配套設(shè)施與服務(wù)：*國稼及細(xì)胞資源庫、*5000多平方米GMP級(jí)別的細(xì)胞潔凈制備中心、*免疫治燎技術(shù)與抗體研發(fā)平臺(tái)、*細(xì)胞及抗體的質(zhì)量檢驗(yàn)中心、*研發(fā)設(shè)備公共服務(wù)平臺(tái)、*投資與孵化基金寫字樓出租，園區(qū)招商平臺(tái)，政策解讀、精確匹配、業(yè)主直租，無中介費(fèi)，更多房源來電咨詢。

除了買賣和租賃服務(wù)，我們還提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢。我們的專jia團(tuán)隊(duì)將根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶需求，為客戶提供全方面的投資分析和建議。我們將幫助客戶識(shí)別潛在的投資機(jī)會(huì)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)，并提供專業(yè)的投資策略，以幫助客戶實(shí)現(xiàn)長期的投資增值。作為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司，我們始終秉持誠信、專業(yè)和客戶至上的原則。我們深知商業(yè)地產(chǎn)交易的復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)，因此我們將竭盡全力為客戶提供很好的服務(wù)，確保每一筆交易的順利進(jìn)行。如果您有任何商業(yè)地產(chǎn)需求或者對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有任何疑問，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們的團(tuán)隊(duì)將竭誠為您提供幫助，并為您量身定制適合的解決方案。期待與您合作，共同開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的成功！辦公樓招商服務(wù)，精裝修辦公室、拎包入住，寫字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢，無中介費(fèi)。商務(wù)園出租

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陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)位于上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道1600號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積98130平方米；主樓地上34層、裙樓4層、地下4層。地下樓層貫通主樓裙樓。大樓結(jié)構(gòu)方正，設(shè)備齊全，成為金融、服務(wù)、咨詢及各類公司總部的選擇之地。
大樓詳情
租金報(bào)價(jià)：7元~8元/m2?天
大廈地址：上海浦東世紀(jì)大道1600號(hào)
建筑面積：98130平方米大廈
總高：主樓34層、裙樓4層、地下4層;
整層面積：1958平
分割面積：116平~1958平
樓層凈高：2.7米
架空地板：100mm
電梯：14部客梯1部貨梯，裙樓2部客梯1部貨梯
車位：地下793個(gè)，地上30個(gè)
物業(yè)費(fèi)：32元/平米?月
物業(yè)公司：上海陸家嘴商務(wù)廣場(chǎng)有限公司
周邊大廈：中建大廈、寶鋼大廈、城建國際中心、上海期貨交易所、長泰國際金融大廈、陸家嘴金控廣場(chǎng)、上海金融交易廣場(chǎng)、世紀(jì)聯(lián)華超市、世紀(jì)匯廣場(chǎng)等。周浦精裝修拎包辦公出租