北大孵化園，由莘澤創(chuàng)業(yè)孵化器運營管理，致力于“同小微企業(yè)共成長”，主營業(yè)務包括為創(chuàng)業(yè)企業(yè)和小微企業(yè)提供基于創(chuàng)業(yè)苗圃、孵化器和加速器的市場資源整合服務、科技金融顧問服務等金融服務，行業(yè)聚焦智能制造、集成電路、生物醫(yī)藥、移動互聯(lián)網等多個領域。張江北大微電子港項目毗鄰中環(huán)線，位于盛夏路距離地鐵2號線廣蘭路站直線距離500米，自地鐵出口至小區(qū)大門口步行全程需1000米?？傆玫孛娣e20074.4平，總建筑面積53795.08平，地上建筑面積39889.79平，容積率2.0，綠化率35%，機動車停車位379輛。

【面積】：150平、174平、177平、190平、229平、369.36平

【價格】：4.8元/㎡/天（精裝修，拎包入?。┚上硎芷謻|孵化器房租補貼高15萬元扶持資金

【物業(yè)】16元/㎡/月【停車費】300元/月

【裝修】精裝修交付+中央空調，可定制裝修【空調】VRV中央空調。

【配套】配有中央空調、食堂、地下車庫、便利店，臨近豪生酒店等商業(yè)配套。

【項目優(yōu)勢】①精裝辦公戶型交付，可根據企業(yè)需求定制化裝修。②已初步形成智能制造、生物醫(yī)藥、集成電路等新興產業(yè)集群。 辦公樓出租信息，張江高科技寫字樓出租，園區(qū)招商優(yōu)惠政策，精確匹配、業(yè)主直租，歡迎來電咨詢，無中介費。張江高科獨棟出租補貼

張江科學之門_招商中

張江科學之門東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團開發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項目。

張江科學之門西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團開發(fā)，該地塊由1幢甲級辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務；地下3層，主要為商業(yè)、車庫、地下辦公大堂及設備用房。

基礎參數

辦公雙子塔—單棟

地上建筑面積：約17.1萬㎡，共59層（實際樓層）

大堂：B1/1F雙層大堂；41F/42F雙空中大堂

空調系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)；租戶24小時IT機房提供冷卻水

承重：3.5KN/m2，筒1/3處7KN/m2

車位數：1025個，設有反向尋車系統(tǒng)標準層

建筑面積：約3300㎡整層得房率：67%-70%

標準層層高：4.5m（凈高：3.1m）

綜合展示樓層高：6m（凈高4.25m） 陸家嘴商務園出租出售產業(yè)招商平臺，寫字樓出租，招商服務...精確匹配、陪護看房、完成選址；業(yè)主直租， 無中介費。

陸家嘴基金大廈位于上海浦東竹林路101號，陸家嘴竹園商貿區(qū)，東北為東方大廈，西北為全華大廈，東南為中建大廈，西南側緊靠竹林路。

大樓詳情

租金報價：6元~7元/平/天

交付時間：2011年7月

大樓地址：上海浦東新區(qū)竹林路101號

樓層總高：（80米）地上17層、地下2層

建筑面積：42325.9平方米

地下面積：11853平方米

辦公面積：32330平方米

整層面積：2127.46平米

分割面積：469平~594平~2127平

整層凈高：3.1m

大堂層高：7.6米

架空地板：150mm

電梯配置：6部客梯、2部貨梯

停車位：地上11個,地下193個

物業(yè)費：32元

物業(yè)管理：陸家嘴

物業(yè)入住企業(yè)：財達證券、上銀基金、東?；?、德銀融資租賃、醫(yī)科達（中國）、邁科期貨等周邊大樓：越秀大廈、中建大廈、世紀匯廣場、世紀大都會、國華人壽金融大廈、長泰國際大廈、上海期貨大廈、陸家嘴商務廣場、城建國際大廈等

交通配套：地鐵4號線浦電路站

除了買賣和租賃服務，我們還提供專業(yè)的商業(yè)地產投資咨詢。我們的專jia團隊將根據市場趨勢和客戶需求，為客戶提供全方面的投資分析和建議。我們將幫助客戶識別潛在的投資機會，評估風險和回報，并提供專業(yè)的投資策略，以幫助客戶實現長期的投資增值。作為一家專業(yè)的商業(yè)地產服務公司，我們始終秉持誠信、專業(yè)和客戶至上的原則。我們深知商業(yè)地產交易的復雜性和風險，因此我們將竭盡全力為客戶提供很好的服務，確保每一筆交易的順利進行。如果您有任何商業(yè)地產需求或者對商業(yè)地產市場有任何疑問，歡迎隨時與我們聯(lián)系。我們的團隊將竭誠為您提供幫助，并為您量身定制適合的解決方案。期待與您合作，共同開創(chuàng)商業(yè)地產領域的成功！辦公樓招商服務，精裝修辦公室、拎包入住，寫字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢，無中介費。

產業(yè)園區(qū)對企業(yè)有什么樣的扶持？

產業(yè)園區(qū)是為了促進企業(yè)發(fā)展和推動經濟增長而設立的特定區(qū)域，它們提供了多種形式的扶持措施和服務，以幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強競爭力。以下是產業(yè)園區(qū)對企業(yè)提供的一些常見扶持措施：

1.土地優(yōu)惠政策：產業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策，如低價出讓、長期租賃、分期付款等，以降低企業(yè)的土地成本。

2.稅收優(yōu)惠政策：產業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策，如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護建設稅等，以降低企業(yè)的稅負。

3.財政補貼和獎勵：產業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財政補貼和獎勵，如科技創(chuàng)新獎勵、技術改造補貼、人才引進獎勵等，以鼓勵企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

4.金融支持：產業(yè)園區(qū)通常與金融機構合作，為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠，如低息貸kuan、擔保服務等，以解決企業(yè)的融資難題。

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上海浦東是中國國際化的經濟特區(qū)之一，也是中國重要的金融中心之一。作為上海的新興商業(yè)區(qū)，浦東擁有眾多現代化的寫字樓，為各類企業(yè)提供了優(yōu)zi的辦公場所。以下是對上海浦東寫字樓分布的簡要介紹：

1.陸家嘴金融中心：陸家嘴是上海浦東著ming的金融中心，集中了眾多國內外zi名的金融機構和銀行總部。在陸家嘴地區(qū)，可以看到許多高樓大廈，如東方明珠廣播電視塔、上海環(huán)球金融中心、上海證券交易所等。

2.張江高科技園區(qū)：張江高科技園區(qū)是上海浦東的科技創(chuàng)新中心，擁有眾多科技企業(yè)和研發(fā)機構。在這里，可以找到許多現代化的寫字樓，為科技企業(yè)提供了良好的辦公環(huán)境。

3.世博濱江區(qū)：世博濱江區(qū)是上海浦東的新興商業(yè)區(qū)，位于黃浦江畔，擁有許多現代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為高層建筑，享有優(yōu)美的江景。

4.浦東外高橋保稅區(qū)：外高橋保稅區(qū)是上海浦東的重要保稅區(qū)域，吸引了眾多國內外企業(yè)的投資。在這里，可以找到一些專門為貿易和物流企業(yè)提供辦公場所的寫字樓。

5.川沙新城：川沙新城是上海浦東的新興城市中心，擁有許多現代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為中高層建筑，為各類企業(yè)提供了多樣化的辦公選擇。

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