我家住廣州，十多年前建的老房子，一共8層，底下一個(gè)架空層，上面2-8樓每層2戶，但每層兩戶面積差了近一倍，我是住在4樓面積小的那一戶，現(xiàn)在7、8樓的住戶想要加裝電梯，提出以下方案： 1、二樓不分?jǐn)傎M(fèi)用，還每戶補(bǔ)償一萬元，免交電費(fèi)和維護(hù)費(fèi); 2、三樓不分?jǐn)傎M(fèi)用，也不補(bǔ)償，免交電費(fèi)，交維護(hù)費(fèi); 3、四樓每戶分?jǐn)?萬，以上逐層加2萬，即五樓4萬，六樓6萬……八樓10萬，各戶均攤電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。這個(gè)方案對于各樓層的費(fèi)用分?jǐn)偤脱a(bǔ)償我基本認(rèn)可，但覺得有兩點(diǎn)非常不合理。 同一層樓面積差了將近一倍的兩戶完全一樣的分?jǐn)偙壤?。面積越大住越多人的概率就越高，電梯使用頻率高的概率也越高。而且在新買電梯房的時(shí)候，電梯的價(jià)值在公攤面積當(dāng)中也是由面積大的住戶承擔(dān)更多的費(fèi)用比例。加裝電梯后，面積大住戶的升值幅度也更大。而且我們樓的情況，電梯修建的位置我們面積小的這邊是主臥外面，面積大的那邊是在廚房外面，影響也相差很大。同一層的分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)該至少按照面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂５诙撬臉且陨暇鶖傠娞蓦娰M(fèi)和維護(hù)費(fèi)。電梯升到8樓費(fèi)的電和損耗顯然比升到4樓要多得多，憑什么均攤電費(fèi)和維護(hù)費(fèi)?四川幕尼黑建筑科技有限公司為加裝電梯提供一站式解決方案！   德國慕尼黑電梯公司與成都輝煌實(shí)業(yè)有限公司合作，于2001年在成都建立占地28畝地的幕尼黑電梯研發(fā)配套基地。重慶汽車電梯生產(chǎn)廠家

    幕尼黑電梯特點(diǎn)：（1)一脈相承的德國工藝總體方案。（2)精益求精的制造電梯理念。（3)所有型號電梯都通過國家型式試驗(yàn)，且經(jīng)過在本公司試驗(yàn)塔長期可靠性試驗(yàn)。（4)主要部件全部采用國內(nèi)有名電梯部件品牌供應(yīng)商。（5)綠色節(jié)能設(shè)計(jì)：標(biāo)準(zhǔn)配置VVVF主拖動、VVVF變頻開門機(jī)、轎廂照明自動熄滅功能。用戶還可選配能量回饋功能。（6)可靠的電梯安裝和維保：經(jīng)過長期培訓(xùn)的持證專業(yè)工程技術(shù)人員進(jìn)行電梯安裝和維保，確保電梯的安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，確保電梯所有零部件既發(fā)揮較長的壽命又有較好的穩(wěn)定性。（7)緊湊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，既保證電梯乘運(yùn)的安全性和舒適性，又能使有機(jī)房電梯的機(jī)房小尺寸可以與井道平面尺寸相同、無機(jī)房電梯井道尺寸與有機(jī)房電梯井道平面尺寸幾乎一致。（8)觀光電梯的轎廂有球形(圓弧型)和方形、菱形三種，可根據(jù)用戶建筑風(fēng)格任由用戶選擇。（9)個(gè)性化裝潢和豐富的功能可供選擇。（1O)可根據(jù)用戶井道量身定做。成都非標(biāo)電梯裝潢公司全體員工始終堅(jiān)持以客戶為圓心的服務(wù)理念，關(guān)注客戶需求，竭誠為客戶提供技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行可靠電梯產(chǎn)品。

成都幕尼黑電梯公司集體學(xué)習(xí)：維修與保養(yǎng)1、新安裝的電梯首先電梯廠家保期（一般1--2年）。2、電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)該由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行（國家質(zhì)監(jiān)總局發(fā)證）。2、維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)該執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》《電梯維保規(guī)則》（GB18775）以及相關(guān)的國標(biāo)、行標(biāo)及地方標(biāo)準(zhǔn)。3、維護(hù)保養(yǎng)要定時(shí)、定人如期進(jìn)行，分半月保、月保及年保養(yǎng)，各類的保養(yǎng)內(nèi)容不同，但是必須都要做，并必須有詳細(xì)地記錄及甲乙雙方的簽字認(rèn)可。4、電梯一旦出現(xiàn)故障，維保單位必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（具體時(shí)間規(guī)定不一，基本規(guī)定是30分鐘內(nèi)到達(dá)）。

    精細(xì)化安裝在電梯安裝服務(wù)當(dāng)中，我們建立了"精細(xì)化安裝"的管理要求和服務(wù)措施。從電梯還未出廠的時(shí)候開始，電梯安裝環(huán)節(jié)的工程師和監(jiān)理人員就已經(jīng)根據(jù)客戶的現(xiàn)場情況編訂了專屬的安裝計(jì)劃，電梯的各個(gè)部件都將按照既定的流程完成安裝。此外，所有待安裝的電梯部件都使用了RFID技術(shù)；入庫、存量、轉(zhuǎn)運(yùn)、發(fā)貨等環(huán)節(jié)都有統(tǒng)一的信息跟蹤，安裝現(xiàn)場的工程師能夠通過部件上的條形碼進(jìn)行掃碼確認(rèn)，保證每臺日立電梯都是原廠生產(chǎn)、原廠安裝。同時(shí)，數(shù)十種精細(xì)化安裝工具已經(jīng)成為安裝工程師的標(biāo)準(zhǔn)配置，它們能在安裝過程中協(xié)助工程師進(jìn)行“毫米級”的安裝調(diào)試，保證電梯的安裝過程更加科學(xué)合理。成都幕尼黑電梯采取精細(xì)化安裝。在電梯安裝服務(wù)當(dāng)中，我們建立了"精細(xì)化安裝"的管理要求和服務(wù)措施。從電梯還未出廠的時(shí)候開始，電梯安裝環(huán)節(jié)的工程師和監(jiān)理人員就已經(jīng)根據(jù)客戶的現(xiàn)場情況編訂了專屬的安裝計(jì)劃，電梯的各個(gè)部件都將按照既定的流程完成安裝。此外，所有待安裝的電梯部件都使用了RFID技術(shù)；入庫、存量、轉(zhuǎn)運(yùn)、發(fā)貨等環(huán)節(jié)都有統(tǒng)一的信息跟蹤，安裝現(xiàn)場的工程師能夠通過部件上的條形碼進(jìn)行掃碼確認(rèn)，保證每臺幕尼黑電梯都是原廠生產(chǎn)、原廠安裝。同時(shí)。成都幕尼黑電梯有限公司依托德國慕尼黑電梯集團(tuán)公司強(qiáng)大的技術(shù)支持，不斷引進(jìn)消化德國電梯的先進(jìn)技術(shù)。

    我們秉持一貫的質(zhì)量方針，盡心盡職，提供顧客與我們自己都滿意的產(chǎn)品和服務(wù)：產(chǎn)品安裝質(zhì)量100%達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)質(zhì)量100%符合規(guī)范要求?？蛻舾叨葷M意才是我們的目標(biāo)。 公司嚴(yán)格遵循“工地、隊(duì)伍、質(zhì)量、客戶”“四要素”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展工程管理，同時(shí)提供保修期內(nèi)外保養(yǎng)、預(yù)防性維保、例行保養(yǎng)、急修服務(wù)等終身服務(wù)手段，服務(wù)結(jié)果用戶確認(rèn)、公司定期考核、定期走訪客戶、投訴電話受理等服務(wù)管理流程，可確保顧客永無后顧之憂。   在達(dá)到顧客滿意的同時(shí)，我們?yōu)槊恳晃挥脩簟⒚恳慌_電(扶)梯建立了檔案，收集服務(wù)信息，便于服務(wù)。我們要求做到：定期實(shí)施維護(hù)、預(yù)防性維修，電話提供24小時(shí)值班、急修服務(wù)。對客戶投訴，答復(fù)時(shí)間不超過2小時(shí)，處理時(shí)間不超過客戶要求。質(zhì)量是企業(yè)的生命，是一個(gè)企業(yè)生存的根本，沒有質(zhì)量，企業(yè)就無法生存。尤其在當(dāng)今這樣一個(gè)市場經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的市場環(huán)境下，企業(yè)要想有突破和發(fā)展，只有不斷提高公司產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，這才是正確的經(jīng)營之道！   面對激烈競爭的電梯市場。幕尼黑電梯有限公司秉持服務(wù)的理念，把提供令客戶滿意的服務(wù)作為公司一切行為的出發(fā)點(diǎn)，堅(jiān)持不懈地開拓、鞏固市場，并努力維持合作方的利益，謀求制造商、客戶和自身的三贏 。 公司以德國技術(shù)為依托，以客戶滿意為圓心，以高效服務(wù)為載體；有機(jī)房電梯價(jià)格

公司于2010年擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模在雙流蛟龍工業(yè)港建立了第二期生產(chǎn)基地并修建了第二座80米高度的試驗(yàn)塔。重慶汽車電梯生產(chǎn)廠家

   四川幕尼黑建筑科技有限公司對于加裝電梯的難度分析個(gè)中緣由，可以看出加裝電梯主要4個(gè)原因: 1.樓層高，爬樓梯費(fèi)勁費(fèi)時(shí)；2.大多有老年人，腿腳不方便，出行困難；3.即使出租也不太好租，也租不起來價(jià)格； 4.賣房子也賣不出好價(jià)格。不支持加裝電梯主要也有3個(gè)原因: 1.樓層低，出行不受影響； 2.不同樓層費(fèi)用分?jǐn)偵洗嬖诜制纾?3.加裝電梯反而影響房子價(jià)值，以前低樓層房子價(jià)格比樓上高，擔(dān)心安裝電梯后房子價(jià)格反倒沒有高層樓價(jià)格高了。隨著電梯的普及，使用電梯的人越來越多，一些老住戶隨著年齡越來越大，生活確實(shí)不方便，對一些老舊樓房加裝電梯有現(xiàn)實(shí)選擇方面的考慮。但是，這涉及到利益分割問題。在買房子的時(shí)候，這種實(shí)際情況是既定的，沒有利益上的問題。后期人為改變這一利益平衡點(diǎn)，自然會產(chǎn)生一些問題。那么如何來做呢？ 首先，加裝電梯是一項(xiàng)技術(shù)活，現(xiàn)場的樓房是否具備加裝電梯的技術(shù)可行性，如果可以，我們再繼續(xù)下去；其次，按照讓“得到實(shí)惠的高層住戶多出錢、少受益、沒受益的低層住戶少出錢或者不出錢”的原則進(jìn)行，還可以適當(dāng)補(bǔ)貼一樓的住戶，以便工作推進(jìn)。 重慶汽車電梯生產(chǎn)廠家

成都幕尼黑電梯有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍(lán)圖，在四川省等地區(qū)的機(jī)械及行業(yè)設(shè)備行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**成都幕尼黑電梯供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實(shí)守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！