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自貢物業(yè)招標(biāo)編寫

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2023-03-09

招標(biāo)人主體責(zé)任落實(shí)不到位,各類不合理限制和隱形壁壘仍在“迭代更新”,各類規(guī)避招標(biāo)、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)手段更為隱蔽,有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)插手干預(yù)招標(biāo)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)水平參差不齊、評(píng)標(biāo)**不公正履職等情況仍有存在。針對(duì)上述新情況、新問(wèn)題,《意見(jiàn)》根據(jù)官方關(guān)于“簡(jiǎn)政放權(quán)”、“充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用,更好發(fā)揮官方作用”、“法定職責(zé)必須為、法無(wú)授權(quán)不可為”等思路,從規(guī)范招投標(biāo)各方主體的角度入手,堅(jiān)持系統(tǒng)科學(xué)有效的原則,從眾多的法律法規(guī)規(guī)定和各地長(zhǎng)期積累的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)中高度概括總結(jié)出一系列具體舉措,必將提升規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)的法治化水平??傮w來(lái)看,這些舉措具有一個(gè)鮮明的特點(diǎn),就是緊密圍繞如何在招投標(biāo)領(lǐng)域發(fā)揮好市場(chǎng)、官方兩個(gè)作用這個(gè)中心問(wèn)題,體現(xiàn)為一是通過(guò)引導(dǎo)擇優(yōu),促進(jìn)競(jìng)爭(zhēng),以充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用;二是加強(qiáng)主體行為規(guī)范、重點(diǎn)打擊違法、健全監(jiān)管機(jī)制,以更好發(fā)揮官方作用。招標(biāo)時(shí),要注意哪些細(xì)節(jié)?自貢物業(yè)招標(biāo)編寫

無(wú)論你是在施工單位、建設(shè)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),對(duì)于招投標(biāo)你很有可能只是經(jīng)歷了招投標(biāo)完整流程中的一個(gè)環(huán)節(jié)。如今我們就一起分享史上完整的招標(biāo)投標(biāo)流程和步驟。招標(biāo)人準(zhǔn)備工作有哪些?提交項(xiàng)目建議書主要內(nèi)容有:投資項(xiàng)目提出的必要性,擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想,資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析,投資估算和資金籌措設(shè)想,項(xiàng)目大體進(jìn)度安排經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)等。編制項(xiàng)目預(yù)可行性研究、可行性研究報(bào)告并提交主要內(nèi)容有:國(guó)家、地方相應(yīng)政策,單位的現(xiàn)有建設(shè)條件及建設(shè)需求;項(xiàng)目實(shí)施的可行性及必要性;市場(chǎng)發(fā)展前景;技術(shù)上的可行性;財(cái)務(wù)分析的可行性;效益分析(經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境)等。 食堂招標(biāo)怎么樣家具采購(gòu)招標(biāo)文件模板?

投標(biāo)文件的編制要求內(nèi)容包括:投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金、已標(biāo)價(jià)工程量清、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、其他材料、資格審查資料。①投標(biāo)的語(yǔ)言;②投標(biāo)文件的構(gòu)成;③投標(biāo)文件的裝訂;④投標(biāo)文件的式樣和簽署;⑤投標(biāo)報(bào)價(jià);招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的情況明確投標(biāo)有效期,不宜過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短。如遇特殊情況,即開(kāi)標(biāo)后由于種種原因無(wú)法定標(biāo),執(zhí)行機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人必須在原投標(biāo)有效期截止前要求投標(biāo)人延長(zhǎng)有效期。這種要求與答復(fù)必須是以書面的形式提交。投標(biāo)人可拒絕執(zhí)行機(jī)構(gòu)的這種要求,其保證金不會(huì)被沒(méi)收。

要如何做好招標(biāo)工作?仔細(xì)檢查每一個(gè)細(xì)節(jié)。投標(biāo)能體現(xiàn)規(guī)則意識(shí)、細(xì)節(jié)把握、用心度及團(tuán)隊(duì)協(xié)同水平。有的招標(biāo)文件關(guān)于“蓋章”事宜,并沒(méi)有在“投標(biāo)人證明文件”中提出要求,而是在“綜合評(píng)分表”其他欄中規(guī)定。如規(guī)定投標(biāo)人提供具有行政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位物業(yè)管理項(xiàng)目“合同復(fù)印件及業(yè)主單位證明復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章”。不少中小物管公司因?yàn)槿肆?、?shí)力有限,標(biāo)書編寫不符合要求,通常是總經(jīng)理或者指派某個(gè)人來(lái)完成標(biāo)書制作。這就要求標(biāo)書制作人員必須頭腦清晰,如需修改,標(biāo)書前后相應(yīng)的地方也要修改并檢查是否一致。投標(biāo)答辯能否引起評(píng)委、招標(biāo)單位的格外關(guān)注、產(chǎn)生共鳴并達(dá)成目的,取決于答辯人清晰的思路、扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)及現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)力和力。特別是要有信心,不能因現(xiàn)場(chǎng)氛圍、評(píng)委態(tài)度而影響發(fā)揮。同時(shí)答辯人的禮儀談吐、專業(yè)能力也是物管公司綜合實(shí)力的展示。邀請(qǐng)招標(biāo),是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。

有些招標(biāo)人為了防止糾紛的產(chǎn)生,在招標(biāo)文件中規(guī)定了大量的、詳盡的廢標(biāo)條款,有的招標(biāo)文件埃塞俄比亞的廢標(biāo)條款競(jìng)有數(shù)十項(xiàng)之多,廢標(biāo)條款增加的同時(shí)也使得廢標(biāo)現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。有些招標(biāo)文件中的規(guī)定近乎苛刻,把投標(biāo)文件中存在的本來(lái)應(yīng)該按照細(xì)微偏差處理的投標(biāo)偏差也規(guī)定為廢標(biāo)條款,如,有的招標(biāo)文件規(guī)定,投標(biāo)文件正本副本不一致的也按廢標(biāo)處理,結(jié)果有一投標(biāo)人由于疏忽大意在一份投標(biāo)文件副本的投標(biāo)函中忘記蓋章而被判為廢標(biāo)。按照有關(guān)法規(guī)規(guī)章,若投標(biāo)文件沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性要求,則應(yīng)按廢標(biāo)處理。但是包括《招標(biāo)投標(biāo)法》在內(nèi)的所有法律法規(guī)都沒(méi)有明確招標(biāo)文件中的哪些要求屬于實(shí)質(zhì)性要求。有一招標(biāo)人竟然在招標(biāo)文件中規(guī)定:“本招標(biāo)文件中的所有要求都是實(shí)質(zhì)性要求”。結(jié)果導(dǎo)致招標(biāo)文件中到處都是“高壓線”,投標(biāo)人稍不注意就“廢標(biāo)”了。蜀之印為您提供專業(yè)的標(biāo)書設(shè)計(jì)服務(wù)。招標(biāo)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)你知道嗎?成都建筑行業(yè)招標(biāo)聯(lián)系方式

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投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的過(guò)程其實(shí)也就是響應(yīng)招標(biāo)文件要求的過(guò)程,因此投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件之前,一定要組織參與本次投標(biāo)工作的所有人員從不同的角度對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析,了解招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求及評(píng)定標(biāo)的方法。投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的過(guò)程其實(shí)也就是響應(yīng)招標(biāo)文件要求的過(guò)程,因此投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件之前,一定要組織參與本次投標(biāo)工作的所有人員從不同的角度對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行分析,了解招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求及評(píng)定標(biāo)的方法,通過(guò)分析找到招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人有利和不利的因素,在編制投標(biāo)文件的過(guò)程當(dāng)中加以利用和回避。技術(shù)標(biāo)電子投標(biāo)文件包含內(nèi)容為招標(biāo)文件示范文件中要求的資格審查文件和技術(shù)標(biāo)兩部分內(nèi)容,編制時(shí)投標(biāo)人必須用《房屋建筑及市政工程技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件編制系統(tǒng)》進(jìn)行編制;商務(wù)標(biāo)電子投標(biāo)文件包含內(nèi)容為招標(biāo)文件示范文件中要求的商務(wù)標(biāo)部分內(nèi)容,即建設(shè)項(xiàng)目的全部投標(biāo)報(bào)價(jià)數(shù)據(jù),編制時(shí)投標(biāo)人必須使用《房屋建筑及市政工程商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件編制系統(tǒng)》進(jìn)行編制,投標(biāo)時(shí)應(yīng)同時(shí)將技術(shù)標(biāo)電子投標(biāo)文件和商務(wù)標(biāo)電子投標(biāo)文件按規(guī)定進(jìn)行提交。自貢物業(yè)招標(biāo)編寫

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