設(shè)計、施工一體化企業(yè)能在工裝公司迅速成熟,但在大的特級總承包企業(yè)難以立足的原因主要原因有以下幾點: 1.大設(shè)計公司中的設(shè)計師往往難以放下身價,于是在建筑設(shè)計圖紙時,往往在圖紙中用一句“由專業(yè)廠家深化完成”,把之后的設(shè)計接力棒交由下道工序完成,而這個下一道工序洽洽進入到了精裝修階段,裝修公司的深化設(shè)計師充當(dāng)了土建施工階段技術(shù)員的角色。 2.深化設(shè)計只是對裝修工藝的具體描述,并不是設(shè)計師追求的目標(biāo),方案設(shè)計才是設(shè)計師的較愛,精裝修工程正是可以展示設(shè)計才華的平臺,構(gòu)件造型、色彩、圖案、燈光等等藝術(shù)組合搭配,把設(shè)計師思想、風(fēng)格完美展示在觀眾眼中,就是設(shè)計大師藝術(shù)追求的成就。通過施工組織設(shè)計的編制,明確工程的施工方案、施工順序、勞動組織措施、施工進度計劃等。青浦施工設(shè)計一體化有什么意義
現(xiàn)在國內(nèi)實施設(shè)計、施工一體管理模式的障礙又在何處? 有人擔(dān)心因為沒有設(shè)計把關(guān),施工期間承包方所用的材料會以次充好。不管設(shè)計、施工主體分離還是合二為一,工程管理的程序都是一樣,設(shè)計方案定稿后,業(yè)主方挑選設(shè)計方送交的材料樣品做為招標(biāo)材料封樣。招標(biāo)投標(biāo)時,投標(biāo)方根據(jù)招標(biāo)方提供的設(shè)計樣品提供材料樣板進行比對、擇優(yōu),并且根據(jù)提供的材料樣品質(zhì)量報材料價格(這里主要是封數(shù)量大、單價高的主材樣品)。工程施工合同簽訂前,業(yè)主方對較終中標(biāo)方提交的材料樣板簽字封樣,施工方在項目施工階段采購材料前還要提供進場材料的樣板與之前業(yè)主簽字封樣的材料樣板對比。 這一系列程序過程如果正常運行,材料以次充好只是很小的理論概率。金華廠房施工設(shè)計一般多少錢施工組織設(shè)計是用以指導(dǎo)施工組織與管理、施工準(zhǔn)備與實施、施工控制與協(xié)調(diào)、資源配置使用等的技術(shù)。
國內(nèi)較早的設(shè)計、施工一體化模式出現(xiàn)在家裝公司中,因為早期的家裝項目具有規(guī)模小,施工簡單、業(yè)主不專業(yè)等特點,家裝公司草草畫幾張圖紙就可以施工并較終交付工程驗收。 現(xiàn)在國內(nèi)的家裝設(shè)計師實際上是身兼市場開發(fā)、設(shè)計(方案效果圖、施工圖設(shè)計)、預(yù)算報價、技術(shù)指導(dǎo)交底、材料采購、售后服務(wù)等崗位于一身的全能型人才。 之前國內(nèi)工程項目的建筑圖紙設(shè)計與工程施工,都是由相對單獨的不同主體完成,這是因為較初國內(nèi)的建筑管理水平落后,施工單位不具備承擔(dān)項目設(shè)計方案及施工圖設(shè)計的能力,久而久之,設(shè)計與施工主體分離成為國內(nèi)工程建設(shè)先進生產(chǎn)力表示的模式。 設(shè)計、施工一體由家裝逐步進入到了工裝企業(yè),甲級設(shè)計、壹級裝修承包(所謂的雙一級)資質(zhì)成為了許多工裝公司進級的目標(biāo)。
施工組織設(shè)計是以施工項目為對象編制的、用以指導(dǎo)施工的技術(shù)、經(jīng)濟和管理的綜合性文件。若施工圖設(shè)計是解決造什么樣的建筑物產(chǎn)品,則施工組織設(shè)計就是解決如何建造的問題。由于受建筑產(chǎn)品及其施工特點的影響,每一個工程項目開工前,都必須根據(jù)工程特點與施工條件來編制施工組織設(shè)計。 施工組織設(shè)計的基本任務(wù)是根據(jù)國家有關(guān)技術(shù)政策、建設(shè)項目要求、施工組織的原則,結(jié)合工程的具體條件,確定經(jīng)濟合理的施工方案,對擬建工程在人力和物力、時間和空間、技術(shù)和組織等方面統(tǒng)籌安排,以保證按照既定目標(biāo),優(yōu)良、低耗、高速、安全地完成施工任務(wù)。施工設(shè)計一般指施工圖設(shè)計。
施工單位在項目深化設(shè)計實施過程中,應(yīng)根據(jù)工程的特點采用不同的的方法,盡可能減少規(guī)格種類和加工難度,做到規(guī)格統(tǒng)一 ,具有代換性,推動設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、質(zhì)量精細(xì)化。 EPC設(shè)計施工融合的一個層面是項目的組織形式。一般來說,項目組織形式分為三種,職能式項目組織形式、項目式組織形式和矩陣式項目組織形式。 (1)職能式項目組織形式協(xié)調(diào)相對困難,但有利于風(fēng)險的把控和公司整體資源的調(diào)配,適用于工程總承包發(fā)展的初期。 (2)項目式組織形式放權(quán)較多,有利于設(shè)計與施工的融合,但由于設(shè)計被分拆到了項目中,不利于設(shè)計能力的建設(shè),特別是對于從事工程總承包的設(shè)計院來說,將設(shè)計分拆到項目上,設(shè)計的前端優(yōu)勢難以有效的發(fā)揮。 (3)矩陣式項目組織形式分為強矩陣和弱矩陣兩種,強矩陣放權(quán)較多,項目上協(xié)調(diào)相對容易,弱矩陣放權(quán)較少,項目上協(xié)調(diào)困難。著眼于前期的風(fēng)險管控可以采取弱矩陣的方式,著眼于現(xiàn)場反應(yīng)速度及設(shè)計施工的融合,強矩陣更為有效。如果企業(yè)要投標(biāo)設(shè)計施工一體化的工程,必須具備相應(yīng)的資質(zhì)。金華廠房施工設(shè)計一般多少錢
久而久之,設(shè)計與施工主體分離成為國內(nèi)工程建設(shè)先進生產(chǎn)力表示的模式。青浦施工設(shè)計一體化有什么意義
設(shè)計、施工一體指的是施工階段,設(shè)計缺陷可以迅速糾偏,不會到了施工工序完成后才發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤而造成不必要的返工。 如果不涉及經(jīng)濟增減的設(shè)計變更,施工方可以直接以較佳工藝先施工后補圖,在較短時間內(nèi),在不改變設(shè)計效果的前提下,以不降低質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)施工現(xiàn)場臨時發(fā)生的情況將某個具體的清單項目工藝節(jié)點深化到位。如原設(shè)計窗簾盒規(guī)格尺寸200ⅹ300,現(xiàn)在因為受各種因素制約,窗簾盒設(shè)計規(guī)格改為250ⅹ250進行施工。 即使清單項目變更有經(jīng)濟利益的增減變化,在與業(yè)主方溝通時,設(shè)計、施工一體公司也能體現(xiàn)許多便利因素 ,如土方施工挖到淤泥,承包方一方面可以讓設(shè)計師直接與業(yè)主方協(xié)商回填方案,另一方面工程師同時編制回填措施方案,不需要再通過業(yè)主方找到設(shè)計方后再協(xié)商設(shè)計方案修改程度,設(shè)計、施工一體化比設(shè)計、施工分離的模式效率更高。青浦施工設(shè)計一體化有什么意義
上海巋赫建筑工程有限公司發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大,現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團隊,各種專業(yè)設(shè)備齊全。建筑設(shè)計,室內(nèi)設(shè)計,,建筑工程,室內(nèi)裝飾工程是上海巋赫建筑工程有限公司的主營品牌,是專業(yè)的建筑工程、建筑裝飾工程,景觀工程,機電設(shè)備安裝工程,安防工程,土石方工程,鋼結(jié)構(gòu)工程,水電安裝工程;建筑裝飾材料、環(huán)保設(shè)備、金屬材料、木材及制品、防水材料、機電設(shè)備、花卉盆景、水泵閥門、流體控制成套設(shè)備及配件的銷售。公司,擁有自己**的技術(shù)體系。公司不僅*提供專業(yè)的建筑工程、建筑裝飾工程,景觀工程,機電設(shè)備安裝工程,安防工程,土石方工程,鋼結(jié)構(gòu)工程,水電安裝工程;建筑裝飾材料、環(huán)保設(shè)備、金屬材料、木材及制品、防水材料、機電設(shè)備、花卉盆景、水泵閥門、流體控制成套設(shè)備及配件的銷售。,同時還建立了完善的售后服務(wù)體系,為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。上海巋赫建筑工程有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋建筑設(shè)計,室內(nèi)設(shè)計,建筑工程,裝飾工程,堅持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針,贏得廣大客戶的支持和信賴。