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浙江投資項目審批項目建議書總體框架

來源: 發(fā)布時間:2022-04-01

項目建議書的主要內(nèi)容:(1)項目簡介:項目的名稱、姓名的概況、項目建議書編制的依據(jù)、項目建設(shè)單位和負(fù)責(zé)人、以及項目責(zé)任人。(2)項目建設(shè)單位概況:建設(shè)單位與職能、實施機構(gòu)與職責(zé)。(3)項目建設(shè)的必要性:項目提出的背景和依據(jù)、現(xiàn)有信息系統(tǒng)裝備和信息化應(yīng)用狀況、信息系統(tǒng)裝備和應(yīng)用目前存在的主要問題和差距、項目建設(shè)的意義和必要性。(4)業(yè)務(wù)分析:業(yè)務(wù)功能、業(yè)務(wù)流程和業(yè)務(wù)量分析、信息量分析與預(yù)測、系統(tǒng)功能和性能需求分析。(5)總體建設(shè)方案:建設(shè)原則和策略、總體目標(biāo)與分期目標(biāo)、總體建設(shè)任務(wù)與分期建設(shè)內(nèi)容、總體設(shè)計方案。項目建議書可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。浙江投資項目審批項目建議書總體框架

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項目建議書是向客戶推薦服務(wù)或產(chǎn)品的文書,主要目的是向客戶證明所實施的項目能滿足他們的需求、解決他們的問題。因此,項目建議書是有效的市場銷售工具,是公司在競爭中取勝的手段,其目標(biāo)在于贏得商務(wù)合同。項目建議書是企業(yè)呈現(xiàn)給客戶的首一份文書,我們的服務(wù)、建議是否合適,我們的能力、經(jīng)驗是否足夠,都將在建議書中一覽無余。因此,建議書是獲取客戶信任的首一步。項目建議書是初步選擇投資項目的依據(jù),各部門、地區(qū)、行業(yè)和投資主體(業(yè)主)應(yīng)該按照國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃等要求,通過調(diào)查、預(yù)測、分析和初步可行性研究,提出項目的大致設(shè)想,編制項目建議書。城市軌道交通項目項目建議書方案項目建議書往往是在項目早期。

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建設(shè)項目建議書是建設(shè)項目的輪廓設(shè)想,是選擇建設(shè)項目的原始文件,是建設(shè)項目確立的依據(jù)。同時也是編制國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠(yuǎn)規(guī)劃以及地區(qū)長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃、確定建設(shè)布局和編制固定資產(chǎn)投資中長期計劃、建設(shè)前期工作計劃的基礎(chǔ)參考資料之一。建設(shè)項目建議書,可由各省、市、自治區(qū)計劃主管部門和各專業(yè)主管部門提出、或者推薦基層企、事業(yè)單位提出的建設(shè)項目建議書、跨地區(qū)、跨行業(yè)的建設(shè)項目和國內(nèi)合資的建設(shè)項目,由有關(guān)部門會同地區(qū)或行業(yè)聯(lián)合提出。

房地產(chǎn)項目建議書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃、地區(qū)規(guī)劃的要求,結(jié)合各項自然資源、市場預(yù)測與分析,在基本條件后向國家、地區(qū)項目主管部門推薦的建設(shè)性材料。建議書的形成,是基本建設(shè)程序中較初的階段,是工程項目準(zhǔn)備階段的開始,項目建議書不只是確定項目建設(shè)的依據(jù),也是具體設(shè)計的依據(jù)。房產(chǎn)開發(fā)商向國家或地區(qū)項目主管部門推薦的建設(shè)性材料也就是項目建議書,房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書的撰寫對整個項目有重要意義。項目建議書階段也稱初步可行性研究階段。

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項目建議書往往是在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,只有規(guī)劃意見書,對項目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為20%左右(可行性研究報告10%)。另外,對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項目,同時涉及利用外資的項目,只有在項目建議書批準(zhǔn)后,才可以開展對外工作。項目建議書一般處于投資機會研究之后、可行性研究報告之前。因此,我們可以說是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總,是選擇和審批項目的依據(jù),也是制作可行性研究報告的依據(jù)。項目建議書只要求一個大概的輪廓,內(nèi)容概略簡潔。浙江投資項目審批項目建議書總體框架

項目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進(jìn)行測算或?qū)Ρ韧扑?,誤差準(zhǔn)許控制在上20%。浙江投資項目審批項目建議書總體框架

項目建議書編制方法:首先編制單位工程指標(biāo);它是全部編制工作的基礎(chǔ),因此工作應(yīng)特別細(xì)致、認(rèn)真,每個數(shù)據(jù)的確定都要有依據(jù),計算要準(zhǔn)確,有可供調(diào)整、換算的工、料、機和設(shè)備實物量,并做到不重、不漏。在單位工程指標(biāo)的基礎(chǔ)上,編制單項工程指標(biāo)和建設(shè)項目指標(biāo),這是一個綜合擴大的過程。各項取費要有根有據(jù),有必要的實物量,有各部分造價構(gòu)成比例,還應(yīng)注意各項目間的綜合平衡,檔次劃分要合理。既要簡明適用,又要防止苦樂不均。在整個編制過程中,各個階段應(yīng)建立嚴(yán)格的審核制度,層層把關(guān),以確保編制工作質(zhì)量。浙江投資項目審批項目建議書總體框架

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