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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書有什么用

來源: 發(fā)布時(shí)間:2022-06-18

項(xiàng)目申請報(bào)告是基于國家宏觀政策規(guī)劃、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策,分析項(xiàng)目設(shè)立的政策背景,根據(jù)主要工藝和裝置的技術(shù)資料擬定項(xiàng)目技術(shù)方案,根據(jù)項(xiàng)目涉及資源情況擬定資源利用方案,根據(jù)項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀及國家、地方環(huán)保法規(guī)擬定環(huán)保方案,根據(jù)國家和地方社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀作出社會、經(jīng)濟(jì)影響評價(jià)意見,是專門針對某個(gè)項(xiàng)目編制的專業(yè)申報(bào)文件,該報(bào)告的中心價(jià)值是:——作為項(xiàng)目主審機(jī)構(gòu)批復(fù)項(xiàng)目執(zhí)行的依據(jù);——作為項(xiàng)目后期開展編制其他論證文件的依據(jù);——作為企業(yè)執(zhí)行項(xiàng)目后期工作的依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目建議書是建設(shè)項(xiàng)目確立的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書有什么用

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立項(xiàng)申請書是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件,普遍應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。立項(xiàng)申請書的呈報(bào)可以供項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)作出初步?jīng)Q策。它可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。往往是在項(xiàng)目早期,由于項(xiàng)目條件還不夠成熟,只有規(guī)劃意見書,對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰,市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,建設(shè)方案和投資估算也比較粗,投資誤差為±30%左右。按新的投資體制變革相關(guān)政策,立項(xiàng)申請書主要是國有企業(yè)或國家投資項(xiàng)目單位向發(fā)改委申報(bào)的項(xiàng)目申請。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書有什么用項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目建設(shè)單位向上級主管部門提交項(xiàng)目申請時(shí)所必須的文件。

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水利工程項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容:1、基本選定對外交通運(yùn)輸方案,基本選定施工導(dǎo)流方式和料場,擬定主體工程主要施工方法和施工總布置及總工期。2、初步確定建設(shè)征地范圍,初步查明主要實(shí)物,提出移民安置初步規(guī)劃。3、分析工程建設(shè)對主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的影響,提出環(huán)境影響分析結(jié)論、環(huán)境保護(hù)措施。4、分析工程建設(shè)對水土流失影響,初步確定水土流失防治責(zé)任范圍、水土保持措施體系及總體布局。5、基本確定管理單位的類別,擬定工程管理方案,初步確定管理范圍和主要管理設(shè)施。6、編制投資估算。7、分析工程效益、費(fèi)用和借貸能力,初步提出資金籌措方案,初步評價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性和財(cái)務(wù)可行性。

如何為對方提供一份既能滿足對方需求,而又能規(guī)避商業(yè)細(xì)節(jié)地完美培訓(xùn)項(xiàng)目建議書呢?一、注重培訓(xùn)結(jié)果,不是銷售宣傳:成功的培訓(xùn)項(xiàng)目建議書不是銷售計(jì)劃書,盡力描述培訓(xùn)公司能給客戶帶來的培訓(xùn)積極效果,同時(shí)要把曾經(jīng)服務(wù)過地"客戶證據(jù)"提供給對方。二、文字中多加入圖標(biāo):普通的培訓(xùn)項(xiàng)目建議書更多地是用文字地方法來闡述培訓(xùn)公司的觀點(diǎn),文字在描述細(xì)節(jié)點(diǎn)比圖示更加有效,但是圖示較大的優(yōu)勢就是結(jié)構(gòu)化,清晰化。三、重視細(xì)節(jié)處理:在撰寫項(xiàng)目建議書時(shí),會放置logo在項(xiàng)目建議書中,但好多時(shí)候只在封面題目放置,到內(nèi)容部卻忘掉了,不能貫穿始終。還要注意培訓(xùn)項(xiàng)目建議書內(nèi)容的豐富性,這也是體現(xiàn)重視地細(xì)節(jié),建議可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)代做,這樣就避免了以上問題。項(xiàng)目建議書可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎(chǔ)。

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項(xiàng)目建議書是國有企業(yè)或國家投資項(xiàng)目單位為推動某個(gè)項(xiàng)目上馬,提出的具體項(xiàng)目的建議文件,是專門對擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想,該報(bào)告的中心價(jià)值是:——作為項(xiàng)目擬建主體上報(bào)審批部門審批決策的依據(jù);——作為項(xiàng)目批復(fù)后編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的依據(jù);——作為項(xiàng)目的投資設(shè)想變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的投資建議的依據(jù);——作為項(xiàng)目發(fā)展周期初始階段基本情況匯總的依據(jù)。項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系,分級審批。原則上,按隸屬關(guān)系,經(jīng)主管部門提出意見,再由主管部門上報(bào),或與綜合部門聯(lián)合上報(bào),或分別上報(bào)。項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目多方內(nèi)部進(jìn)行溝通、規(guī)劃、籌備的必備文件,有助于項(xiàng)目的整體方向定位和建設(shè)進(jìn)展。江蘇醫(yī)療機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建議書重要性

項(xiàng)目建議書是投資機(jī)會的具體化。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書有什么用

項(xiàng)目建議書和可研報(bào)告兩者又有一定的聯(lián)系。項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究報(bào)告的重要依據(jù)之一;可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目建議書的后續(xù)文件之一。一個(gè)項(xiàng)目要獲得國家有關(guān)扶持,首先必須先有項(xiàng)目建議書,項(xiàng)目建議書通過篩選通過后,再進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究,可行性研究報(bào)告經(jīng)**論證后,才較后審定。這實(shí)際上也是一種常見的審批程序,是列入備選項(xiàng)目和建設(shè)前期工作計(jì)劃決策的依據(jù)。項(xiàng)目建議書和初步可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后,才可進(jìn)行以可行性研究為中心的各項(xiàng)工作。對于一些小的項(xiàng)目,有時(shí)直接用項(xiàng)目建議書代替了后期的可研報(bào)告,或者有的直接寫可研報(bào)告,項(xiàng)目建議書省去了。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書有什么用

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