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杭州歷史建筑改造利用可行性研究報告作用

來源: 發(fā)布時間:2022-06-21

可行性研究報告的作用:1、作為建設(shè)項目投資決策和編制可行性研究報告的依據(jù)。2、作為籌集資金向銀行申請借貸的依據(jù)。3、作為項目主管部門商談合同、簽訂協(xié)議的依據(jù)。4、作為項目進(jìn)行工程設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等基本建設(shè)前期工作的依據(jù)。5、作為項目擬采用的新技術(shù)、新設(shè)備的研制和進(jìn)行地形、地質(zhì)及工業(yè)性試驗工作的依據(jù)。6、作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據(jù),也作為向項目建設(shè)所在地國家和規(guī)劃部門申請施工許可證的依據(jù)。可行性研究報告的編制就是圍繞著思路框架展開,進(jìn)行調(diào)研、佐證、論述。杭州歷史建筑改造利用可行性研究報告作用

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可行性研究報告作為研究的書面形式,反映的是對行為項目的分析、評判,這種分析和評判應(yīng)該是建立在客觀基礎(chǔ)上的科學(xué)結(jié)論,所以科學(xué)性是可行性研究報告的一特點。某地地鐵在規(guī)劃時,簡單依據(jù)公安局的戶籍人口數(shù)據(jù),設(shè)計的地鐵運能與實際流量完全不符,造成嚴(yán)重失誤,這就是缺乏科學(xué)性的教訓(xùn)。可行性研究報告的科學(xué)性首先體現(xiàn)在可行性研究的過程中,即整個過程的每一步部力求客觀全方面。其次,科學(xué)性體現(xiàn)在分析中,即用正確的理論和依據(jù)相關(guān)政策來研究問題。其次是體現(xiàn)在對可行性研究報告的審批過程中,這種審批過程,對科學(xué)的決策起到了重要的保證作用。湖州可行性研究報告編制大綱建設(shè)項目可行性研究報告是項目決策的主要依據(jù),是項目編制設(shè)計任務(wù)書。

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可研報告是一種用來走有關(guān)部門流程的必須文件,它的內(nèi)容和格式都是規(guī)定好的,固定的內(nèi)容,重點在于項目的投資產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟指標(biāo)、資源使用等數(shù)據(jù),是從當(dāng)?shù)毓芾碚咭暯侨タ创椖柯涞睾?,對于外部產(chǎn)生的效益和可能帶來的危害,看你是不是具有明顯的經(jīng)濟價值和社會價值,能夠帶動本地的經(jīng)濟發(fā)展,會不會有污染和能耗超標(biāo)。所以,可研報告的考量重點是企業(yè)的一些高度確定性的指標(biāo),重點是對于現(xiàn)在的企業(yè)投資能力、投資產(chǎn)業(yè)方向、政策符合方面的考量,它研究項目外部的經(jīng)濟指標(biāo)更多。

可行性研究報告概述:1、項目名稱:建設(shè)單位、性質(zhì)、項目負(fù)責(zé)人、經(jīng)營機制以及管理體系。2、主辦單位基本情況:現(xiàn)有企業(yè)概況、企業(yè)各生產(chǎn)裝置、生產(chǎn)能力、原料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售、員工狀況、資本結(jié)構(gòu)、財務(wù)狀況以及企業(yè)目前存在的主要經(jīng)營發(fā)展問題。3、主要投資者情況介紹:介紹出資人、股東方等相關(guān)情況。4、項目提出的背景:投資的目的、意義和必要性。宏觀背景與微觀背景分析,提出投資目的。必要性規(guī)劃、市場、戰(zhàn)略、經(jīng)濟利益、社會貢獻(xiàn)等多方面分析。5、編制依據(jù)、指導(dǎo)思想和原則:多方搜集項目有關(guān)資料。甲方提供原始信息、當(dāng)?shù)卣摺⑦h(yuǎn)景規(guī)劃等。6、研究范圍:工程項目的范圍,列出整個項目的工程主項??尚行匝芯繄蟾嬉话闶怯糜诘胤秸猩桃Y項目立項。

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可行性研究報告的主要用途:1、建設(shè)項目論證、審查、決策的依據(jù);2、編制設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計的依據(jù);3、籌集資金、向銀行借貸的重要依據(jù);4、申請專項資金,向有關(guān)主管部門申請專項資金的重要依據(jù);5、取得用地,向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)申請用地的重要依據(jù);6、與項目有關(guān)的合作、招商、或簽訂協(xié)議的依據(jù);7、引進(jìn)技術(shù),進(jìn)口設(shè)備和對外談判的依據(jù);8、對項目發(fā)展方向、項目經(jīng)營重點、項目風(fēng)險規(guī)避等進(jìn)行指導(dǎo);9、其他用途等??裳袌蟾媸且环N用來走有關(guān)部門流程的必須文件,它的內(nèi)容和格式都是規(guī)定好的。湖州可行性研究報告編制大綱

可行性研究是對擬議計劃或項目的實用性的評估。杭州歷史建筑改造利用可行性研究報告作用

可行性研究報告的編制有很強的邏輯性,同時也具有很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嫿Y(jié)構(gòu)。這個邏輯結(jié)構(gòu)是建立在一定的邏輯框架中的??傮w來說,可行性研究報告的編制要做到重點突出、邏輯清晰、主次分明。要做到這一點,可以按照金字塔原理的思路來梳理框架。可行性研究報告更是需要這樣的金字塔式的邏輯構(gòu)架,把復(fù)雜混亂的、邏輯不清的事情,想清楚,說明白。所以,報告通過總論提綱挈領(lǐng),展開論述。總論中有項目概述和結(jié)論、建議。圍繞著結(jié)論,要論證為什么、已有什么、做什么、怎么做,具體到工藝、各環(huán)節(jié)方案、時間金錢安排、各類評價。較后再進(jìn)行總結(jié),首尾呼應(yīng)。這樣的邏輯讓人很容易理解,具有說服力,將是否具有可行性說得很清楚??尚行匝芯繄蟾娴木幹凭褪菄@著思路框架展開,進(jìn)行調(diào)研、佐證、論述。杭州歷史建筑改造利用可行性研究報告作用

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