可行性研究報告編寫的步驟:(一)項目評價:對推薦的建設(shè)方案進(jìn)行環(huán)境評價、財務(wù)評價、國民經(jīng)濟(jì)評價、社會評價及風(fēng)險分析,以判別項目的環(huán)境可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、社會可行性和抗風(fēng)險能力。當(dāng)有關(guān)評價指標(biāo)結(jié)論不足以支持項目方案成立時,應(yīng)對原設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整或重新設(shè)計。(二)編寫可行性研究報告項目可行研究各專業(yè)方案,經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和優(yōu)化之后,由各專業(yè)組分工編寫。經(jīng)項目負(fù)責(zé)人銜接協(xié)調(diào)綜合匯總,提出可行性研究報告初稿。(三)與委托單位交換意見:可行性研究報告初稿形成后,與委托單位交換意見,修改完善,形成正式可行性研究報告??尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作。浙江征地審批可行性研究報告
可行性研究報告的用途主要有三類:首一類是項目審批的需要。比如我建一個學(xué)校,那按照國家規(guī)定,要對這個項目的可行性進(jìn)行研究,這個可研的重點主要是對投資估算的合規(guī)合法合理進(jìn)行分析,就是它投資多少錢,還有對它方案的可行性進(jìn)行分析,主要是這兩點。這個是國家規(guī)定要做可研的。第二類就是供投資,就是大型的集團(tuán)做投資決策用的。這類的可研難度比較大,因為這個可研它沒有固定的模板,它是根據(jù)集團(tuán)的要求把主要的問題闡述清楚,這類可研要結(jié)合法律意見書盡職調(diào)查,還有審計報告等進(jìn)行全方面的分析,才能做出一份好的投資決策可研。還有第三類可研,是用于銀行融資、證券公司融資、基金融資的這類可研。這類可研要針對它的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析,這類可研難度也是比較大的,相對來講是比較接地氣的。如果說能通過銀行的審核,那這份可研,對這個經(jīng)濟(jì)的分析的可靠性,要進(jìn)行比較全方面的分析,對收益回報期,也要進(jìn)行比較可靠、有保障的論述,還要有政策文件的一個支持等。浙江征地審批可行性研究報告可行性研究報告的主要用途:編制設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計的依據(jù)。
可行性研究報告編寫的步驟:(一)制定工作計劃:內(nèi)容包括研究工作的范圍、重點、深度、進(jìn)度安排、人員配置、費(fèi)用預(yù)算及可行性研究報告編制大綱,并與委托單位交換意見。(二)調(diào)查研究收集資料:各專業(yè)組根據(jù)可行性研究報告編制大綱進(jìn)行實地調(diào)查,收集整理有關(guān)資料,包括向市場和社會調(diào)查,向行業(yè)主管部門調(diào)查,向項目所在地區(qū)調(diào)查,向項目涉及的有關(guān)企業(yè)、單位調(diào)查,收集項目建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營等各方面所必需的信息資料和數(shù)據(jù)。(三)方案設(shè)計與優(yōu)先選擇:在以上調(diào)查研究收集資料的基礎(chǔ)上,對項目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案,廠址方案,技術(shù)方案,設(shè)備方案,工程方案,原材料供應(yīng)方案,總圖布置與運(yùn)輸方案,公用工程與輔助工程方案,環(huán)境保護(hù)方案,組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,實施進(jìn)度方案以及項目投資與資金籌措方案等,提出備選方案,進(jìn)行論證比選優(yōu)化,構(gòu)造項目的整體推薦方案。
可行性研究報告可以細(xì)分為:1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運(yùn)作方案。2、用于國家發(fā)展和變革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù),決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。建設(shè)項目可行性研究報告是擬建項目決策研究的文件。
工程項目可行性研究報告的設(shè)計原則:1、先進(jìn)性原則:采用的技術(shù)在產(chǎn)品水平,工藝水平和裝備水平三方面都具有先進(jìn)性;2、適應(yīng)性原則:采用的技術(shù)要考慮符合建廠國家和地區(qū)的資源條件,適合當(dāng)?shù)氐娜瞬潘刭|(zhì)、技術(shù)層次要適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)技術(shù)發(fā)展的實際水平;3、安全可靠性原則:采用的技術(shù)應(yīng)是成熟、可靠、安全的,對操作人員和環(huán)境沒有危害或不利影響;4、法規(guī)適應(yīng)性原則:采用的技術(shù)應(yīng)不違反當(dāng)?shù)夭块T法律規(guī)定和發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)政策。技術(shù)評價的方法主要有對比表格法、價值工程法、綜合費(fèi)用效率法、盈虧平衡點法、設(shè)備壽命周期費(fèi)用法、損益法等。為了保證項目順利通過發(fā)改委批準(zhǔn)完成立項備案,可行性研究報告的編制應(yīng)當(dāng)請有經(jīng)驗的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)完成。舟山半導(dǎo)體材料可行性研究報告
可行性研究報告所涵蓋的專業(yè)領(lǐng)域較廣,通常包括行業(yè)分析、工程建設(shè)估算、財務(wù)模型設(shè)計等方面。浙江征地審批可行性研究報告
國家對于可行性研究報告有著嚴(yán)格的格式與編制標(biāo)準(zhǔn),它是一個專業(yè)、細(xì)致的工作,其編制標(biāo)準(zhǔn)要嚴(yán)格按照國家發(fā)改委有關(guān)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》來進(jìn)行。編寫時,不只要熟悉、掌握企業(yè)的財務(wù)狀況、管理模式,而且還要詳細(xì)論述企業(yè)經(jīng)營的定位、風(fēng)險、市場前景等等,需要極其專業(yè)的知識與技巧。一個新建的建設(shè)項目能否立項成功,及得到國家立項批復(fù)與大力支持,這取決于該項目是否符合我國目前產(chǎn)業(yè)政策方向、運(yùn)作方是否資金實力雄厚、項目達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)品是否有市場,以及該項目運(yùn)作過程中是否對環(huán)境造成污染,對附近居民生活是否有影響等等原因。要想詳細(xì)、具體地表述清楚以上各個方面,較大可能地得到國家的支持,編制一份專業(yè)、格式嚴(yán)謹(jǐn)、正確的商業(yè)或工業(yè)等項目可行性報告為必需之選。浙江征地審批可行性研究報告
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