工程竣工驗收的準備工作：在項目竣工驗收之前，施工單位應配合監(jiān)理工程師做好下列竣工驗收的準備工作。完成收尾工程：做好收尾工程，必須摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制訂作業(yè)計劃，相互穿插施工?？⒐を炇召Y料的準備：竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據(jù)，從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時應編目建檔?？⒐を炇盏念A驗收：竣工驗收的預驗收，是初步鑒定工程質量，避免竣工進程拖延，保證項目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修、補修。建設項目竣工后，要先進行試生產(chǎn)，在試生產(chǎn)的過程中，會產(chǎn)生環(huán)境問題，企業(yè)要對發(fā)現(xiàn)的環(huán)境問題及時整改。梅州建設工程竣工環(huán)境保護驗收

工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：1、施工許可證；2、施工圖設計文件審查意見；3、項目經(jīng)理和施工單位竣工報告；4、監(jiān)理單位質量評估報告；5、勘察設計單位質量檢查報告；6、施工單位質量保修書的文件；7、驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；8、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。深圳電鍍行業(yè)建設單位竣工環(huán)境保護驗收方案建設項目中防治污染的設施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。

竣工驗收的范圍：根據(jù)國家建設法律、法規(guī)的規(guī)定，凡新建、擴建、改建的基本基本建設項目和技術改造項目，按批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗收標準，都應及時驗收辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。項目工程驗收的標準為：工業(yè)項目經(jīng)投料試車(帶負荷運轉)合格，形成生產(chǎn)能力的，非工業(yè)項目符合設計要求，能夠正常使用的。對于某些特殊情況，工程施工雖未全部按設計要求完成，也應進行驗收，這些特殊情況是指以下幾種。因少數(shù)非主要設備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項目。按規(guī)定的內(nèi)容已建成，但因外部條件的制約。如流動資金不足，生產(chǎn)所需原材料不足等，而使已建工程不能投入使用的項目。有些建設項目或單項工程，已形成生產(chǎn)能力或實際上生產(chǎn)單位已經(jīng)使用，但近期內(nèi)不能按原設計規(guī)模續(xù)建，應從實際情況出發(fā)經(jīng)主管部門批準后，可縮小規(guī)模對已完成的工程和設備組織竣工驗收，移交固定資產(chǎn)。

建設項目竣工環(huán)保驗收的適當結論：現(xiàn)場核實后，比較規(guī)范的企業(yè)，符合環(huán)境影響評價報告書（表）和環(huán)評批復要求的，可以進行適當?shù)目隙?，對于現(xiàn)場平面管理混亂，污染防治設施未按照環(huán)境影響評價報告書（表）和環(huán)評批復要求應該現(xiàn)場提出整改意見，并做出現(xiàn)場監(jiān)察記錄，責令企業(yè)進行現(xiàn)場改正。建設項目環(huán)境保護設施竣工驗收是以**意見為參考，環(huán)境監(jiān)察、污染控制等具體業(yè)務科室為主的綜合決策過程。環(huán)?？⒐を炇盏膸追N情況：如現(xiàn)場勘察被驗收項目無問題，即編制驗收監(jiān)測方案；如環(huán)評建議、批復、初設等基本落實，在編寫了監(jiān)測方案后應將被驗收項目存在哪些問題往往第二種情況占多數(shù)。深圳市政科檢測有限公司具有環(huán)境監(jiān)測CMA資質，覆蓋各類行業(yè)。

竣工驗收的流程：1、工程技術資料經(jīng)監(jiān)督站驗收合格后開具工程質量監(jiān)督報告，并出具建設工程安全生產(chǎn)評價表，監(jiān)督處長簽字的。2、報住建委綜合科審查各項交費證明，也就是以上提到的各種檢測費用。3、到市場科開具市場無違紀行為證明，這個必須是在未交房前進行，否則會帶來好多麻煩，有效期一個月。4、到勞保辦開具勞?；鸾患{證明，所需要的資料：規(guī)劃許可證、中標通知書、施工合同、圖紙審查意見書、交費收據(jù)，審核合格后到大廳蓋章。5、到行業(yè)發(fā)展科開具甲乙兩方的無拖欠證明，這個很簡單，只要單位證明就行了，雙方互開。建設項目竣工環(huán)境保護驗收是考核建設項目是否達到環(huán)境保護要求較有效的管理方式。珠海制鞋業(yè)建設項目竣工環(huán)境保護驗收

建設單位在施工的過程中，要減少對污染物的排放，避免出現(xiàn)污染物超標問題。梅州建設工程竣工環(huán)境保護驗收

進行試生產(chǎn)的建設項目，建設單位應當自試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)，向有審批權的環(huán)境保護行政主管部門申請該建設項目竣工環(huán)境保護驗收。 對試生產(chǎn)3個月確不具備環(huán)境保護驗收條件的建設項目，建設單位應當在試生產(chǎn)的3個月內(nèi)，向有審批權的環(huán)境保護行政主管部門提出該建設項目環(huán)境保護延期驗收申請，說明延期驗收的理由及擬進行驗收的時間。經(jīng)批準后建設單位方可繼續(xù)進行試生產(chǎn)。試生產(chǎn)的期限長不超過一年。核設施建設項目試生產(chǎn)的期限長不超過二年。建設項目竣工后，建設單位應當向有審批權的環(huán)境保護行政主管部門，申請該建設項目竣工環(huán)境保護驗收。梅州建設工程竣工環(huán)境保護驗收

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