裝修找監(jiān)理的作用和特性

 “監(jiān)理”裝修行業(yè)中的新型行業(yè)。由于裝修市場魚龍混雜，使裝飾監(jiān)理這個行業(yè)漸漸被人們所知曉。但是，對于業(yè)主來說，只是聽說過裝飾監(jiān)理，并不理解真正的監(jiān)理作用及特性?？偸怯X得可有可無。家裝監(jiān)理，就像其他行業(yè)一樣，具有自己的特性：

 公正性：

在施工過程中，具有一定的約束施工單位的權利，同時在重大事項上對業(yè)主也具有一定的建議權，既要竭誠為業(yè)主服務，又要維護施工企業(yè)的合法權益，主持公道，辦事公正，依法處理和解決各方事宜，這也是裝修監(jiān)理職業(yè)準則。

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監(jiān)理公司能為業(yè)主提供什么服務？

監(jiān)理公司的監(jiān)理師，他們的生活閱歷和經驗、專業(yè)技術、是裝修行業(yè)的老法師，業(yè)主在裝修過程中遇到的各種問題，監(jiān)理師們都有能力幫助業(yè)主去解決。

開工前

1、指導交房驗收簽訂了監(jiān)理合同的客戶可以到現(xiàn)場參加業(yè)主與開發(fā)商的交房驗收工作。檢查房屋的質量問題，主要察看空鼓情況、有無裂縫、門窗項目、給排水主管及其他細節(jié)問題。

2、協(xié)助業(yè)主了解裝修公司。

3、提醒業(yè)主交納設計定金注意事項，回避裝修風險。

4、提供裝修市場指導價位和報價談判技巧，結合計費方式、使用材料、施工工藝、管理水平，綜合評價報價是否合理，有無拆項，有無漏項。

5、協(xié)助簽訂規(guī)范裝修合同，防止“合同陷阱”和拒絕霸王條款。

開工后

1、施工方購買的材料進場驗收——防止假偽材料，以次充好，偷梁換柱，降低材料等級。

2、施工前技術交底——事先告知“必須做、禁止做、如何做”。

3、施工過程中全程控制——只有在過程中盡早發(fā)現(xiàn)并提出問題，提出整改方案。

4、水電隱蔽驗收——防止惡意繞線、不規(guī)范施工，杜絕留下質量安全問題。

5、泥工、木工、油漆涂料等分項驗收--實現(xiàn)裝修質量的升級。

6、質量全程監(jiān)理——防止偷工減料、粗制濫造，打造無憂工程。

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裝飾行業(yè)背景及裝飾監(jiān)理的重要性

   裝飾公司和業(yè)主洽談時，往往會說，我們是很誠信的，報價很低，施工質量也好，您盡管放心。業(yè)主一般都是外行，往往是在不明真相的情況下簽了合同。簽了之后，麻煩就來了，很多裝飾公司偷工減料、以次充好、虛高報價、設計不合理、室內空氣污染超標、施工不按圖紙規(guī)范操作，施工出來的效果，完全達不到效果圖的要求，讓消費者叫苦不迭。此外，裝修過程中業(yè)主還無法安心上班，常常會被叫去工地確認修改事項......如此種種，不一而足，所有這些情況不僅給業(yè)主造成經濟上的損失，還給業(yè)主身心造成很大傷害，且有些裝飾公司的很多行為甚至就是裸的欺騙。

     其實，為了避免此類情況發(fā)生，在裝修之前，可能就有必要考慮找裝飾監(jiān)理把關，因為裝飾監(jiān)理能從專業(yè)角度，為業(yè)主在設計、施工、造價和環(huán)保等方面嚴格把關，盡量杜絕不良現(xiàn)象發(fā)生。所以，請裝飾監(jiān)理是很重要的環(huán)節(jié)，業(yè)主有這個意識，就能避免損失少受罪，達到明白消費、放心消費的目的

“監(jiān)理”裝修行業(yè)中的新型行業(yè)。由于裝修市場魚龍混雜，使裝飾監(jiān)理這個行業(yè)漸漸被人們所知曉。但是，對于業(yè)主來說，只是聽說過裝飾監(jiān)理，并不理解真正的監(jiān)理作用及特性?？偸怯X得可有可無。家裝監(jiān)理，就像其他行業(yè)一樣，具有自己的特性：

 科學性：

裝飾裝修監(jiān)理是一種技術服務，決定了其必然具有科學性，協(xié)助業(yè)主對裝修實現(xiàn)低的消費、好的質量、快的速度——達到效用化的目標。使自己通過裝修獲得幸福和滿足。因此，必須用科學的態(tài)度和方法，現(xiàn)代化的管理手段和措施，利用專業(yè)的知識和技能，借鑒**的經驗和做法，排除干擾，靈活應變，創(chuàng)造性地開展監(jiān)理工作。 如何選擇裝飾裝修監(jiān)理公司。

居室裝修全過程代甲方工程管理

   協(xié)助甲方挑選裝修公司。由甲方指定若干家裝修公司，由代甲方對若干家裝修公司進行溝通、了解，向甲方提供若干家裝修公司的真實資訊情況、設計能力、施工能力、專業(yè)程度、報價真實性。

   向甲方提供設計咨詢、材料咨詢、工藝咨詢、室內空氣質量把關咨詢及施工方案咨詢。

   參與甲方設計溝通，審核設計合同、審核設計方案。

   參與甲方選定的裝修公司造價談判、審核預算、審核施工合同、審核施工計劃及材料配送計劃。

   參與甲方對甲供材料、設備的選擇、選購，價格咨詢。

   施工進度控制、質量控制、成本控制、施工材料驗收、節(jié)點驗收、竣工驗收、決算審核。

   代辦甲方委托的與本裝修工程相關的各項事宜。 你知道裝飾裝修監(jiān)理的主要內容。上海全托式裝飾裝修監(jiān)理方案

室內家裝全程監(jiān)理流程介紹？閔行區(qū)商鋪裝飾裝修監(jiān)理資質

什么是裝飾裝修監(jiān)理？

   裝飾裝修監(jiān)理是由依法成立的裝修監(jiān)理公司，接受業(yè)主的委托和授權，依據(jù)國家、地方及行業(yè)的法律法規(guī)和系列標準，為業(yè)主提供選擇裝修公司、審核裝修合同、審核預決算、材料驗收、質量控制、工期控制、環(huán)境及綜合驗收等服務。它可以分為全托式監(jiān)理（VIP監(jiān)理）、全程監(jiān)理、階段監(jiān)理、特色監(jiān)理等服務類別。

   裝飾裝修監(jiān)理是一個新興行業(yè)，它適應了市場細分化的趨勢。由真正專業(yè)的監(jiān)理工程師為業(yè)主提供專業(yè)服務，改變了業(yè)主由于不懂裝修、從而在與裝修公司的交涉中處于弱勢地位的問題，以充分保障業(yè)主的權益。 閔行區(qū)商鋪裝飾裝修監(jiān)理資質