有好監(jiān)理才有好裝潢
家庭裝修,業(yè)主不懂專業(yè)技術(shù)、不懂裝修業(yè)務(wù),不用害怕,可以請專業(yè)的家裝監(jiān)理公司幫忙??蛻粽埣已b監(jiān)理公司時,不僅要注意資質(zhì),同時還應(yīng)關(guān)注專業(yè)服務(wù)。合格的家裝監(jiān)理公司首先要具備以下幾個特點(diǎn):
監(jiān)理人員能夠公平公正地處理家裝糾紛,對客戶熱情服務(wù)。他們應(yīng)站在客戶的立場上,對施工隊(duì)嚴(yán)格要求,認(rèn)真執(zhí)行裝修規(guī)范,按照家裝工程的客觀標(biāo)準(zhǔn)去衡量、去說話、去協(xié)商,使業(yè)主獲得應(yīng)享有的利益。當(dāng)然,監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)既維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,同時保護(hù)施工隊(duì)的合理利益,不能與施工隊(duì)攪在一起共同哄騙業(yè)主,有意損害業(yè)主的利益。
有良好的工作作風(fēng),按監(jiān)理委托合同辦事,業(yè)主咨詢時應(yīng)耐心解釋。業(yè)主需要到現(xiàn)場時,監(jiān)理師會盡量安排好其他工地,趕到現(xiàn)場提供服務(wù)。同時在每個工序完工后到現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,為用戶把好施工質(zhì)量關(guān)。監(jiān)理師不能走馬觀花、敷衍了事,更不能拖拖拉拉、推卸責(zé)任。
你知道家裝工程監(jiān)理優(yōu)勢嗎。嘉定區(qū)安置房家裝監(jiān)理細(xì)則
家裝監(jiān)理存在的理由
而真正的第三方監(jiān)理,是業(yè)主直接支付他們的酬金,所以他們是對業(yè)主負(fù)責(zé)。
由于業(yè)主沒有時間參與對裝修過程的監(jiān)督,有時連必要的幾次驗(yàn)收也沒時間去。就算有時間,作為不經(jīng)常裝修的業(yè)主,監(jiān)督效果又能如何呢?俗話說買的沒有賣的精,業(yè)主也不可以時時刻刻在工地上監(jiān)督,只要隊(duì)長想?;ㄕ校鞘欠敛粍俜赖?。 所以家裝監(jiān)理就應(yīng)運(yùn)而生了。他們作為業(yè)主請的監(jiān)理,以專業(yè)人士的身份對施工過程尤其是關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督,業(yè)主花不多的費(fèi)用就可以達(dá)到省心的目的。而且所花的錢一般可以在裝修費(fèi)用上省回來。即使沒有體現(xiàn)在費(fèi)用的減少上面,但是只要避免了偷工減料,保證了工程質(zhì)量,讓業(yè)主花的錢得到了相應(yīng)的產(chǎn)品,實(shí)際上也是省錢。
虹口區(qū)房屋家裝監(jiān)理哪家好家裝監(jiān)理大概應(yīng)該做些什么?
家裝驗(yàn)收五步走:
家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生,和建筑工程監(jiān)理一樣,所提供的商品不是物,而是無形的服務(wù),其價值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生。作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師,應(yīng)依據(jù)有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),能夠綜合運(yùn)用行政和技術(shù)手段維護(hù)好裝修業(yè)主的利益,達(dá)到工程質(zhì)量、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做好以下五個方面的工作:
對進(jìn)場原材料驗(yàn)收:檢查所進(jìn)場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的三無產(chǎn)品或偽劣商品,應(yīng)立即要求退換。對存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。
找家裝監(jiān)理的一些其他相關(guān)建議:一般先找監(jiān)理,后找裝修公司,一定不要讓監(jiān)理推薦裝修公司,比較好自己找。監(jiān)理是按照工期收費(fèi)的,裝修前中后都可以請監(jiān)理,視情況而定。監(jiān)理是照裝修合同給業(yè)主提供專業(yè)的監(jiān)督、檢測、檢查服務(wù)的,監(jiān)理只有建議權(quán),沒有決定權(quán)。如果裝修過程中,遇到問題或者材料和合同上不符,是需要和業(yè)主商議的。我們請了第三方監(jiān)理介入,但仍然要定期去看,全權(quán)交給監(jiān)理當(dāng)然按也可以,難免施工中遇到問題,可大可小您也知情。裝修新房有必要請裝修監(jiān)理嗎?
監(jiān)理公司走向項(xiàng)目管理公司的幾個問題
高水平的建設(shè)監(jiān)理公司應(yīng)積極創(chuàng)造條件發(fā)展成為項(xiàng)目管理公司。建設(shè)部曾發(fā)布了《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》,文中指出:積極推行工程總承包和工程項(xiàng)目管理,是深化我國工程建設(shè)組織實(shí)施方式變革,提高工程建設(shè)管理水平,保證工程質(zhì)量和投資效益以及規(guī)范市場管理的需要,是有關(guān)企業(yè)調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu),加快和國際接軌的需要,是貫徹“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略,積極開拓國際市場的需要。建設(shè)監(jiān)理公司本身的定位就應(yīng)該是為業(yè)主方服務(wù)的項(xiàng)目管理公司。
關(guān)于項(xiàng)目管理公司的業(yè)務(wù)范圍。對于工程項(xiàng)目管理這幾個字,可以從兩個角度理解:一個是工程項(xiàng)目的全過程管理,即由項(xiàng)目策劃,可行性研究,一直到項(xiàng)目完成和進(jìn)行項(xiàng)目后評價,另一個指工程實(shí)施過程中某一方的項(xiàng)目管理,如業(yè)主方的項(xiàng)目管理和承包商方的項(xiàng)目管理,在國外一般說到“項(xiàng)目管理”均指業(yè)主方的項(xiàng)目管理。 裝修房子時第三方家裝監(jiān)理是怎么工作的?浦東新區(qū)全過程家裝監(jiān)理細(xì)則
上海家裝監(jiān)理機(jī)構(gòu)咨詢電話?嘉定區(qū)安置房家裝監(jiān)理細(xì)則
家裝驗(yàn)收五步走:
家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生,和建筑工程監(jiān)理一樣,所提供的商品不是物,而是無形的服務(wù),其價值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生。作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師,應(yīng)依據(jù)有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),能夠綜合運(yùn)用行政和技術(shù)手段維護(hù)好裝修業(yè)主的利益,達(dá)到工程質(zhì)量、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做好以下五個方面的工作;
對工程質(zhì)量的控制:負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護(hù)好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進(jìn)行驗(yàn)收,避免過了某一施工階段而無法驗(yàn)收,從而留下安全問題。 嘉定區(qū)安置房家裝監(jiān)理細(xì)則