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普陀區(qū)裝修裝飾工程監(jiān)理協(xié)會(huì)

來源: 發(fā)布時(shí)間:2022-09-03

業(yè)主自己監(jiān)督裝修能代替專業(yè)的裝修監(jiān)理嗎?不能的。因?yàn)檠b修行業(yè)水很深,很復(fù)雜,裝飾公司和施工隊(duì)精通于其中的各路游戲規(guī)則,而業(yè)主基本上都是外行(不管他是否承認(rèn)這一點(diǎn)),以外行去監(jiān)督內(nèi)行,結(jié)果可想而知:就算在業(yè)主眼皮底下,施工隊(duì)也很容易以次充好、偷工減料、蒙混過關(guān);而專業(yè)的監(jiān)理公司能改變這一局面,因?yàn)楸O(jiān)理師都有很多年行業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),自然能明察秋毫,這樣就能徹底解決業(yè)主在裝修消費(fèi)中處于外行和弱勢(shì)地位的問題。上海工程監(jiān)理公司哪家好?普陀區(qū)裝修裝飾工程監(jiān)理協(xié)會(huì)

工程裝修裝飾監(jiān)理流程:確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的規(guī)模、性質(zhì)、業(yè)主對(duì)監(jiān)理的要求,委派稱職的人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,總監(jiān)理工程師是一個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理工作的總負(fù)責(zé)人,他對(duì)內(nèi)向監(jiān)理單位負(fù)責(zé),對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員構(gòu)成是監(jiān)理投標(biāo)書中的重要內(nèi)容,是業(yè)主在評(píng)標(biāo)過程中認(rèn)可的,總監(jiān)理工程師在組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí),應(yīng)根據(jù)監(jiān)理大綱內(nèi)容和簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容組建,并在監(jiān)理規(guī)劃和具體實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行中進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。奉賢區(qū)**工程監(jiān)理應(yīng)用注意事項(xiàng)工程監(jiān)理具體的知識(shí)?

參與驗(yàn)收,簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見建設(shè)工程施工完成以后,監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗(yàn)交前組織竣工預(yù)驗(yàn)收,在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通,提出整改要求。監(jiān)理單位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收,簽署監(jiān)理單位意見。向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后,監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規(guī)定,監(jiān)理單位一般應(yīng)提交:設(shè)計(jì)變更、工程變更資料,監(jiān)理指令性文件,各種簽證資料等檔案資料。

進(jìn)度控制1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工。2)對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程,審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施,如發(fā)生延誤,應(yīng)及時(shí)分析原因,采取對(duì)策。3)建立工程進(jìn)度臺(tái)賬,核對(duì)工程形象進(jìn)度,按月、季向建設(shè)單位報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況,工程進(jìn)度及存在的問題。投資控制1)審查施工單位申報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表,認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量,不超計(jì)、不漏計(jì),嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證。2)保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。3)建立計(jì)量支付簽證臺(tái)賬,定期與旋工單位核對(duì)清算。4)按建設(shè)單位授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。上海工程監(jiān)理找再啟。

科學(xué)的方案:工程監(jiān)理的方案主要是指監(jiān)理規(guī)劃。其內(nèi)容包括:工程監(jiān)理的組織計(jì)劃;監(jiān)理工作的程序;各專業(yè)、各階段監(jiān)理工作內(nèi)容;工程的關(guān)鍵部位或可能出現(xiàn)的重大問題的監(jiān)理措施等。在實(shí)施監(jiān)理前,要盡可能準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)出各種可能的問題,有針對(duì)性地?cái)M定解決辦法,制定出切實(shí)可行、行之有效的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,使各項(xiàng)監(jiān)理活動(dòng)都納入計(jì)劃管理的軌道。2)科學(xué)酌手段:實(shí)施工程監(jiān)理必須借助于先進(jìn)的科學(xué)儀器才能做好監(jiān)理工作,如各種檢測(cè)、試驗(yàn)、化驗(yàn)儀器、攝錄像設(shè)備及計(jì)算機(jī)等。[2]3)科學(xué)的方法:監(jiān)理工作的科學(xué)方法主要體現(xiàn)在監(jiān)理人員在掌握大量的、確鑿的有關(guān)監(jiān)理對(duì)象及其外部環(huán)境實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,適時(shí)、妥帖、有效地處理有關(guān)問題。解決問題要用事實(shí)說話、用書面文字說話、用數(shù)據(jù)說話。要開發(fā)、利用計(jì)算機(jī)軟件輔助工程監(jiān)理。工程監(jiān)理公司責(zé)任和義務(wù)編輯(1)市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)行為規(guī)定。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。上海工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)咨詢電話?上海**工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

室內(nèi)家裝全程監(jiān)理流程介紹?普陀區(qū)裝修裝飾工程監(jiān)理協(xié)會(huì)

監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理工作完成后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。其一,是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二,是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn),可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗(yàn),也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn),以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等;(2)監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)的建議。普陀區(qū)裝修裝飾工程監(jiān)理協(xié)會(huì)

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