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裝修請(qǐng)了監(jiān)理后,業(yè)主還要做哪些工作?業(yè)主買(mǎi)房裝修請(qǐng)了監(jiān)理以后并非完事大吉,工地進(jìn)場(chǎng)后要積極配合監(jiān)理工作,授權(quán)監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)的執(zhí)行權(quán)利,提供正確的施工圖紙和預(yù)算報(bào)價(jià),經(jīng)常同監(jiān)理師保持通訊聯(lián)系,了解工地情況,另一方面在閑暇時(shí)到工地查看,有疑問(wèn)的地方及時(shí)與監(jiān)理師溝通,有嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)三方要及時(shí)碰頭,三方協(xié)商,及時(shí)整改。在隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程及工程完工時(shí),業(yè)主應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同監(jiān)理師一同驗(yàn)收,方可繼續(xù)施工(特殊情況除外)。另外業(yè)主自供材料部分應(yīng)及時(shí)供應(yīng)到工地,不得影響工程進(jìn)度。裝飾裝修監(jiān)理的工作內(nèi)容。長(zhǎng)寧區(qū)美發(fā)店裝飾裝修監(jiān)理哪家好
監(jiān)理公司能為業(yè)主提供什么服務(wù)?監(jiān)理公司的監(jiān)理師,他們的生活閱歷和經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)、是裝修行業(yè)的老法師,業(yè)主在裝修過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題,監(jiān)理師們都有能力幫助業(yè)主去解決。開(kāi)工前1、指導(dǎo)交房驗(yàn)收簽訂了監(jiān)理合同的客戶(hù)可以到現(xiàn)場(chǎng)參加業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的交房驗(yàn)收工作。檢查房屋的質(zhì)量問(wèn)題,主要察看空鼓情況、有無(wú)裂縫、門(mén)窗項(xiàng)目、給排水主管及其他細(xì)節(jié)問(wèn)題。2、協(xié)助業(yè)主了解裝修公司。3、提醒業(yè)主交納設(shè)計(jì)定金注意事項(xiàng),回避裝修風(fēng)險(xiǎn)。4、提供裝修市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)位和報(bào)價(jià)談判技巧,結(jié)合計(jì)費(fèi)方式、使用材料、施工工藝、管理水平,綜合評(píng)價(jià)報(bào)價(jià)是否合理,有無(wú)拆項(xiàng),有無(wú)漏項(xiàng)。5、協(xié)助簽訂規(guī)范裝修合同,防止“合同陷阱”和拒絕霸王條款。開(kāi)工后1、施工方購(gòu)買(mǎi)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收——防止假偽材料,以次充好,偷梁換柱,降低材料等級(jí)。2、施工前技術(shù)交底——事先告知“必須做、禁止做、如何做”。3、施工過(guò)程中全程控制——只有在過(guò)程中盡早發(fā)現(xiàn)并提出問(wèn)題,提出整改方案。4、水電隱蔽驗(yàn)收——防止惡意繞線、不規(guī)范施工,杜絕留下質(zhì)量安全問(wèn)題。5、泥工、木工、油漆涂料等分項(xiàng)驗(yàn)收--實(shí)現(xiàn)裝修質(zhì)量的升級(jí)。6、質(zhì)量全程監(jiān)理——防止偷工減料、粗制濫造,打造無(wú)憂(yōu)工程。虹口區(qū)美容院裝飾裝修監(jiān)理平臺(tái)裝飾裝修監(jiān)理大概應(yīng)該做些什么?
監(jiān)理公司的“三控”職責(zé)裝飾裝修監(jiān)理是一個(gè)伴隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展而誕生出來(lái)的新型服務(wù)行業(yè)。因其地位和服務(wù)方式的獨(dú)特性,對(duì)從業(yè)人員資格和企業(yè)資質(zhì)有著很高的要求。隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展和裝潢消費(fèi)者日趨理性的消費(fèi)觀念,裝飾監(jiān)理行業(yè)必然會(huì)有一個(gè)較大的發(fā)展,監(jiān)理公司的職責(zé)是一項(xiàng)較為復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)工程,不僅要有好的設(shè)計(jì),好的材料,還要有好的制作安裝(施工)。業(yè)主相對(duì)來(lái)說(shuō)一般不是內(nèi)行,監(jiān)理的職責(zé)和作用就是要幫助業(yè)主把好質(zhì)量關(guān),督促施工單位按圖紙施工,照規(guī)范施工,查驗(yàn)施工成果,確保質(zhì)量合格,按時(shí)完工,讓業(yè)主安心、放心。其主要工作就是圍繞“三控制”來(lái)進(jìn)行的,同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。所謂“三控制”就是:投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制。投資控制業(yè)主可以在和裝潢公司簽訂合同之前,先委托監(jiān)理公司,這樣可以使監(jiān)理公司對(duì)裝潢的預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行分析審核,以剔除重復(fù)計(jì)價(jià)、工程量高估等不合理部分,從而達(dá)到控制資金,維護(hù)業(yè)主經(jīng)濟(jì)權(quán)益的目的。
裝飾行業(yè)背景及裝飾監(jiān)理的重要性裝修行業(yè)是一個(gè)水很深的行業(yè),也是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的行業(yè),不是真正的**很難獲知真實(shí)情況。絕大部分普通消費(fèi)者由于不懂或不太精通裝修事務(wù),在裝修過(guò)程中的任何環(huán)節(jié)都可能被忽悠、被欺騙、被損害(盡管有些業(yè)主自認(rèn)為懂,不會(huì)被忽悠,但真實(shí)情況并非如此)。目前社會(huì)上的裝飾公司既多又亂,讓消費(fèi)者無(wú)所適從,無(wú)論是大的還是小的裝飾公司,基本都是在外面請(qǐng)施工隊(duì),由于利益驅(qū)使、管理混亂、工藝水平低等諸多原因,侵害業(yè)主利益的情況極為普遍,裝飾行業(yè)每年都是消費(fèi)者投訴率高的行業(yè)之一。你知道裝飾裝修監(jiān)理主要內(nèi)容嗎?
裝修如何找監(jiān)理公司越來(lái)越多的業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)候會(huì)考慮聘請(qǐng)一位監(jiān)理,那么你是否清楚該怎樣聘請(qǐng)監(jiān)理?請(qǐng)監(jiān)理大致要分為:如果裝潢公司與你就工程價(jià)格達(dá)成一致,此時(shí),你就可以與裝潢公司簽訂相關(guān)合同(標(biāo)準(zhǔn)合同文本)等。合同須對(duì)甲、乙、雙方的責(zé)、權(quán)、利均有很具體的規(guī)定與約束,你務(wù)必對(duì)具體條款的內(nèi)容弄清楚之后再簽字。當(dāng)然,由于裝潢監(jiān)理是個(gè)新興的行業(yè),目前這方面的法規(guī)還有待健全,各家監(jiān)理之間的操作方式也不盡相同,業(yè)主可以根據(jù)自己的實(shí)際情況加以選擇。家裝施工監(jiān)理哪家靠譜。楊浦區(qū)美容院裝飾裝修監(jiān)理公司
上海裝飾裝修監(jiān)理有推薦的嗎?長(zhǎng)寧區(qū)美發(fā)店裝飾裝修監(jiān)理哪家好
裝修監(jiān)理師帶給業(yè)主的好處幫業(yè)主省時(shí)間對(duì)于很多上班族、生意人來(lái)講,沒(méi)有太多的時(shí)間泡在工地里,特別是那些朝九晚五的上班族,繁忙的工作下來(lái),還要去自家工地看看,時(shí)間晚了工人下班了,不得不一個(gè)禮拜也就去一次,這樣造成很多問(wèn)題不能立馬解決,到問(wèn)題越來(lái)越多,解決起來(lái)也越來(lái)越麻煩,耽誤了時(shí)間也消耗了太多的精力,有些問(wèn)題就算投入時(shí)間與精力進(jìn)去也無(wú)法解決,因?yàn)椴皇菍?zhuān)業(yè)人士,迫不得已只能聽(tīng)從裝潢公司的建設(shè),這又讓一些不法的公司有了空子可鉆。而委托監(jiān)理師監(jiān)督裝修進(jìn)度與質(zhì)量,充分解放業(yè)主們的時(shí)間,這樣業(yè)主們就可以安心工作,更自由地支配自己的時(shí)間。長(zhǎng)寧區(qū)美發(fā)店裝飾裝修監(jiān)理哪家好
上海再啟裝飾工程監(jiān)理有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中,一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取,不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度,多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),在上海市等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,成績(jī)讓我們喜悅,但不會(huì)讓我們止步,殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志,和諧溫馨的工作環(huán)境,富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新,勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力,再啟供攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái),回首過(guò)去,我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜,相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍,我們更要明確自己的不足,做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,要不畏困難,激流勇進(jìn),以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家,共同走向輝煌回來(lái)!