專業(yè)監(jiān)理把關(guān)裝修 業(yè)主不要做甩手掌柜

 由于家裝行業(yè)布滿陷阱，業(yè)主不得不在各個環(huán)節(jié)與裝修公司斗智斗勇，努力維護自己的合法權(quán)益。，于是，幫助消費者把關(guān)的家裝監(jiān)理就像消防隊一樣應(yīng)運而生并迅速推廣開來，談起家裝監(jiān)理，有的人是津津樂道，有的人卻頗有微詞。

請不請監(jiān)理令人左右為難，對于業(yè)主而言，監(jiān)理并不一定是裝修的必需品，面對家裝監(jiān)理，消費者的困惑不少。

困惑一：裝修公司提供的**監(jiān)理管不管用？

  有些裝修公司對業(yè)主承諾裝修**送監(jiān)理，這種既當(dāng)運動員，又當(dāng)裁判員的方式，根本無法提供合格的監(jiān)理服務(wù)。目前市場上主要有兩種形式的家裝監(jiān)理，一種是**運作的專業(yè)監(jiān)理公司，另一種是裝修公司內(nèi)部的監(jiān)理部門。

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家裝監(jiān)理存在的理由

  而真正的第三方監(jiān)理，是業(yè)主直接支付他們的酬金，所以他們是對業(yè)主負責(zé)。

  由于業(yè)主沒有時間參與對裝修過程的監(jiān)督，有時連必要的幾次驗收也沒時間去。就算有時間，作為不經(jīng)常裝修的業(yè)主，監(jiān)督效果又能如何呢？俗話說買的沒有賣的精，業(yè)主也不可以時時刻刻在工地上監(jiān)督，只要隊長想?；ㄕ校鞘欠敛粍俜赖?。 所以家裝監(jiān)理就應(yīng)運而生了。他們作為業(yè)主請的監(jiān)理，以專業(yè)人士的身份對施工過程尤其是關(guān)鍵點進行監(jiān)督，業(yè)主花不多的費用就可以達到省心的目的。而且所花的錢一般可以在裝修費用上省回來。即使沒有體現(xiàn)在費用的減少上面，但是只要避免了偷工減料，保證了工程質(zhì)量，讓業(yè)主花的錢得到了相應(yīng)的產(chǎn)品，實際上也是省錢。

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全程監(jiān)理內(nèi)容及流程

  全程監(jiān)理服務(wù)貫穿整個裝修的全過程，不同的監(jiān)理公司都有自己的一個工作流程，但是其基本內(nèi)容和基本流程都是大同小異，什么是全程監(jiān)理服務(wù)，它的服務(wù)內(nèi)容及流程是什么，下面就來介紹一下希望對業(yè)主們有所幫助。

   委、監(jiān)、承三方進行現(xiàn)場施工界面移交：裝修現(xiàn)場水電通、場地凈；裝修開工的物業(yè)審批意見；預(yù)留管線位置的確定；合同文件中工程細目、設(shè)計方案的核定。

  施工人員、材料設(shè)備進場； 按合同文件要求，審核人員的專業(yè)技術(shù)資格(不合格更換)；按合同文件要求，核驗材料設(shè)備的質(zhì)量、價格、數(shù)量(不合格退回)；  要求進場材料設(shè)備的合理存放和保管；提交上述資料備案。

專業(yè)監(jiān)理把關(guān)裝修 業(yè)主不要做甩手掌柜

  裝修公司內(nèi)部監(jiān)理同專業(yè)家裝監(jiān)理的區(qū)別有三方面：一是資質(zhì)不同，裝修公司內(nèi)部的工程監(jiān)理并沒有監(jiān)理資質(zhì)證書，而專業(yè)監(jiān)理公司一般具有市級以上主管部門頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)；二是工作范疇不同，內(nèi)部工程監(jiān)理歸裝修公司管理，不用審核裝修公司的相關(guān)資質(zhì)，專業(yè)家裝監(jiān)理則要對裝修公司的資質(zhì)、設(shè)計方案、施工工藝等進行監(jiān)督；三是工作目標(biāo)不同，裝修公司內(nèi)部的監(jiān)理在工作中不可避免地帶有傾向性，對業(yè)主和裝修公司及施工隊的矛盾只是略加調(diào)和，而站在第三方立場上進行監(jiān)理的專業(yè)監(jiān)理，目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量，保護業(yè)主利益。

監(jiān)理公司到底有沒有必要請？

家裝監(jiān)理審核裝修公司供給的預(yù)算是不是包括了所有裝修的項目，所有項目標(biāo)報價是不是合理，利用的材料是不是合適要求，工藝做法是不是合理；對出場原材料驗收。查抄所出場的各類裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是不是齊備、一致，質(zhì)量是不是及格，如發(fā)現(xiàn)無出產(chǎn)及格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)物”或偽劣商品，應(yīng)當(dāng)即要求退換。對存在質(zhì)量問題的材料一概禁絕用于施工工程傍邊；對施工工藝的節(jié)制。催促、查抄扎公司，嚴(yán)酷執(zhí)行工程手藝規(guī)范，依照設(shè)計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法申明進行施工。都說家庭監(jiān)理很重要是嗎？靜安區(qū)別墅家裝監(jiān)理資質(zhì)

家裝監(jiān)理具體要做什么呢？浦東新區(qū)節(jié)點家裝監(jiān)理單價

    如何挑選裝修監(jiān)理：查詢公司規(guī)模屋主授權(quán)給這些人員主要是為了確保居室裝扮的品質(zhì)，因此在挑選時，一定要十分慎重，一家好的裝修監(jiān)理才能讓業(yè)主更加放心，比方說對于公司規(guī)模一定要了解清楚，是全國連鎖還是本地產(chǎn)業(yè)，公司成員數(shù)目，這些都能側(cè)面反映裝修監(jiān)理的水平；了解監(jiān)理實力在挑選前，可多與監(jiān)理進行溝通閑聊，看看它之前所做的項目有哪些，或是詢問它他通過圖紙、預(yù)算等資料能否給出合理有效的評價，這樣才能更加了解監(jiān)理實力。聽業(yè)主的口碑找一些以前與這些監(jiān)理合作的用戶了解狀況，看看他們對其評價的好壞，這種方式直接有效的，就是會比較費心勞力，當(dāng)然業(yè)主的口碑也是直觀的數(shù)據(jù)。跟監(jiān)理去現(xiàn)場還可與這些人員去操作場所參觀，看看他們是如何和施工人打交道以及如何把控裝修質(zhì)量的，一般來說，好的裝修監(jiān)理往往會掌握正確的施工流程，并且有項目管理能力，對裝修合同條款有比較詳細的認識。 浦東新區(qū)節(jié)點家裝監(jiān)理單價

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