業(yè)主決定選擇監(jiān)理時,一定要留心,不要因為自己缺乏相關的法律、法規(guī)、規(guī)范的了解,就被監(jiān)理鉆了空子。監(jiān)理的建議只是建議,不要全部聽從。如果害怕被監(jiān)理坑,那就自己多上點心,找個好點的裝修公司,親自到現(xiàn)場監(jiān)督。怎么選擇監(jiān)理好的監(jiān)理有著高度的工作責任心和很強的工作原則。好的監(jiān)理對于正確的施工程序和標準的施工工藝比常人更專業(yè)。好的監(jiān)理都能夠準確的掌握具體項目的設計施工圖紙以及裝修合同。另外,監(jiān)理都是有相關部門頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)證書。家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場的進度培訓。普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會
家裝監(jiān)理的過程:簽訂監(jiān)理合同書。業(yè)主找到監(jiān)理之后先簽訂監(jiān)理合同書,再找裝修公司;審核裝修公司。監(jiān)理會幫業(yè)主審核裝修公司的資質(zhì)和情況。比如資質(zhì)證書、設計師資格證等;幫助審核設計方案。監(jiān)理會幫助業(yè)主審核設計方案是否符合建設部、市建委等相關部門的有關規(guī)定,不過,一般裝修公司出的設計圖都是符合建設部、市建委的有關規(guī)定的;審核合同:在業(yè)主與裝修公司確定好設計圖紙之后,簽訂裝修合同,對于合同內(nèi)容相關事宜,監(jiān)理都會協(xié)助業(yè)主審核合同的合法性,合同雙方權利的公平合理性,以及材料工藝是否標注清楚等細節(jié)問題。普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會家裝監(jiān)理需要與業(yè)主、設計師、施工方等多方進行溝通和協(xié)調(diào),確保家裝工程的順利進行。
室內(nèi)裝修也日益趨于標準化,其中家裝監(jiān)理起著至關重要的作用,工程監(jiān)理就是對家庭裝修的監(jiān)督管理,是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理,根據(jù)GB相關標準,家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。以下就是家裝工程監(jiān)理的意義:精細的預算報價審核:有專業(yè)監(jiān)理的裝修公司完全可以避免高估、重復計費、及材料說明不明確等問題的出現(xiàn);專業(yè)的施工圖紙審核:避免因水電、裝修圖紙設計標注不完善而導致不合理增項、減項或預算外費用增加;標準化的施工合同審核;水電隱蔽驗收:水電工程施工復雜,出現(xiàn)問題損失大,后果嚴重,專業(yè)監(jiān)理驗收水電,避免質(zhì)量和安全隱患;工程質(zhì)量監(jiān)理:材料驗收,質(zhì)量檢查,過程監(jiān)控,為您打造放心無憂超值的家庭工程;工程竣工驗收:安全測試,把好質(zhì)量關,讓您輕松快樂裝修,無憂入住。裝修過的人談到裝修都是叫苦連天的,又要買材料,又要盯施工,還要驗收,一趟下來,簡直剝了層皮下來,可是對于裝修幾乎沒什么經(jīng)驗的業(yè)主來說,有些時候不僅浪費時間,反而一場工程下來,驗收也沒發(fā)現(xiàn)個所以然,因此,比起讓自己受苦受累,還不如請一個專業(yè)家裝工程監(jiān)理來幫業(yè)主來進行工地監(jiān)管,這樣可以省去很多煩心的事情。
很多業(yè)主擔心的問題,裝修公司或者施工隊可能會給監(jiān)理送禮送錢送好處,造成工程監(jiān)管不力。那這個時候我們能做什么?大部分人裝修的時候不太愿意花錢請監(jiān)理,一是預算有限,二是怕監(jiān)理與裝修公司串通一氣,請了也是白請。其實業(yè)主的擔心不無道理,有些比較黑心的裝修公司和監(jiān)理可能雙方都是熟知的,到了業(yè)主面前就是不太熟,看似專業(yè),實則串通黑業(yè)主。那么業(yè)主在選擇監(jiān)理時,如果向監(jiān)理提出任何要求以及問題都會承諾給你,這種不太合常理的承諾就要提防著了,正是因為監(jiān)理與裝修公司或施工隊直接有聯(lián)系,才導致施工中發(fā)現(xiàn)不了問題。自己打自己臉的事,相信誰都不愿意干。家裝監(jiān)理需要具備專業(yè)的知識和技能,能夠?qū)已b工程進行的監(jiān)督和管理。
家裝監(jiān)理,即家庭裝修監(jiān)理,是從工程建設監(jiān)理中細化出來的,顧名思義,就是對家庭裝修的監(jiān)督管理,一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主(裝修戶)的委托和授權,根據(jù)國家有關家庭裝修的文件、法律、法規(guī),按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同,協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托,在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。監(jiān)理公司接受用戶委托后,要馬上安排監(jiān)理員熱情主動與業(yè)主取得聯(lián)系,經(jīng)常介紹裝修進展情況,傾聽業(yè)主的意見和要求,解釋業(yè)主不清楚的問題,對業(yè)主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業(yè)主與施工隊的關系。家裝監(jiān)理可以為業(yè)主提供裝修工程的施工現(xiàn)場的進度教育。楊浦區(qū)口碑好家裝監(jiān)理靠譜
家裝監(jiān)理可以確保裝修質(zhì)量和進度的控制。普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會
裝修是一項非常細致的工作,涉及到的工序、材料種類繁多,如果沒有事前書面約定清楚,出現(xiàn)問題就會很麻煩、很難說清楚。如果業(yè)主是裝修外行,又無時間顧及家庭裝修,往往會造成嚴重后果.裝修監(jiān)理主要分全程監(jiān)理、階段監(jiān)理和特色監(jiān)理這三類。全程監(jiān)理:全程從預算到竣工,從質(zhì)量到環(huán)保的整個裝修過程,是確保施工工期和施工質(zhì)量的比較好監(jiān)理方式。階段監(jiān)理:按步驟來對裝修的各個階段進行監(jiān)理,精確控制施工的某個步驟,做到心中有數(shù)。三.特色監(jiān)理:新房驗收:房子是裝修的根本,存在紕漏的房子將極大地影響裝修質(zhì)量;審核預算:對裝修公司的預算進行審核,極大程度地遏制裝修公司的水分,確保客戶利益,基本能為客戶預算節(jié)約20%左右;普陀區(qū)全裝修家裝監(jiān)理協(xié)會