在共享經(jīng)濟(jì)這種大背景下，各種共享隨處可見，辦公也加入了這個(gè)風(fēng)潮。共享空間、創(chuàng)客空間、眾創(chuàng)空間……這些詞現(xiàn)在對(duì)于大家并不陌生，共享辦公是脫胎于美國(guó)“WeWork”的共享式辦公室，靈巧的租期、優(yōu)異的空間環(huán)境、以及按工位計(jì)費(fèi)的方法，充分滿足了中小創(chuàng)業(yè)公司的辦公需要。調(diào)查顯示，與單獨(dú)承租辦公室相比之下，租下聯(lián)合辦公室算下去企業(yè)會(huì)節(jié)約20%的成本，減低的成本則必然會(huì)吸引剛創(chuàng)業(yè)的人群和企業(yè)。共享，顧名思義是要與他人分享，隨著越來(lái)越多的企業(yè)、個(gè)人入駐共享辦公室，對(duì)于管理就有了更高的要求。共享空間除了承租的空間之外的所有空間都是公共的，大家公用一個(gè)茶水間、會(huì)議室，具有同樣的前臺(tái)，然而，就大多數(shù)的中國(guó)職場(chǎng)人士而言，每個(gè)人對(duì)于對(duì)社交的需要卻并不相同，并且對(duì)社交具有界線界定和私密需要。這一需要就要求了共享的同時(shí)具有一定程度的私密。舉個(gè)例證，當(dāng)你和合作同伴在會(huì)議室里面正開著會(huì)，這時(shí)卻忽然闖進(jìn)來(lái)一個(gè)人，他也要開會(huì)，那么無(wú)論是誰(shuí)，身處這樣子的情形下心態(tài)都不太愉快。門禁則能有效性地化解這個(gè)疑問(wèn)。當(dāng)你需在公用的辦公室開會(huì)時(shí)，人臉識(shí)別開啟會(huì)議室的門禁，進(jìn)入，這對(duì)于大家而言都是一個(gè)有益于的措施。對(duì)于共享辦公來(lái)說(shuō)。一旦企業(yè)間有了交流與互動(dòng)，就意味著企業(yè)間的資源和人脈得到了整合。濟(jì)南什么是共享辦公租賃
方便的地理位置。 作為企業(yè)的辦公場(chǎng)所，區(qū)域位置很重要。高質(zhì)量的共享辦公空間要有便利的交通條件，職員上下班和客戶拜訪更方便，周邊還有大型的商超、酒店、銀行等場(chǎng)所配合客戶接待及日常商務(wù)活動(dòng)。 資源社群平臺(tái)。 共享辦公較為大的特點(diǎn)是可以與其他入駐行業(yè)內(nèi)的高質(zhì)量企業(yè)進(jìn)行無(wú)距離的交流，可以創(chuàng)建鏈接，創(chuàng)建資源，資源是一個(gè)企業(yè)成長(zhǎng)不可或缺的拼圖。此外，大部分共享辦公項(xiàng)目將城市的黃金位置，可以為企業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)而有力的幫助。濟(jì)南什么是共享辦公租賃由于互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的風(fēng)行，大量創(chuàng)業(yè)者需要價(jià)格低廉、品質(zhì)有保證又有濃郁創(chuàng)業(yè)氛圍的辦公場(chǎng)所。
共享辦公，是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來(lái)自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間共同工作，在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間共享辦公環(huán)境，彼此單獨(dú)完成各自項(xiàng)目。聯(lián)合辦公者不僅共享了辦公環(huán)境和設(shè)施，同時(shí)也共享一定的信息資源，從而達(dá)成一定的合作。辦公者可與其他團(tuán)隊(duì)分享信息、知識(shí)、技能、想法等。 聯(lián)合辦公空間也為您提供確保私密性的辦公區(qū)域和洽談區(qū)域，讓您在社交式共享環(huán)境中享受私密辦公。共享辦公空間的工位一般分為固定工位和流動(dòng)工位，固定工位屬私密空間，獨(dú)門獨(dú)戶，也兼顧共享豐富的配套設(shè)施和服務(wù)。
這幾年隨著萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮和共享經(jīng)濟(jì)的不停發(fā)展，越來(lái)越多的人選取了創(chuàng)業(yè)，越來(lái)越多的人選取了在共享空間里一齊辦公室，因?yàn)樵诠蚕砜臻g工作，不僅可以共享用到公共空間和Wi-Fi等設(shè)備，會(huì)議廳、咖啡店、打印機(jī)、傳真機(jī)等，還有不定期會(huì)有保潔服務(wù)。可以提供現(xiàn)代化的辦公裝置和服務(wù)，一價(jià)全包，拎包入駐，除了開放工位、洽談區(qū)、單獨(dú)間、套間這些之外，還有咖啡店、茶館、健身房等休閑娛樂(lè)處所。只得說(shuō)，共享辦公實(shí)在是靈巧、高效、簡(jiǎn)便、快捷、舒適，還低成本，難怪那么多創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)都喜好共享辦公模式。比那些二房東更容易形成規(guī)模收入。共享辦公的回報(bào)周期長(zhǎng)，不是一個(gè)掙快錢的行業(yè)，因此一定要有相當(dāng)?shù)囊?guī)模才有溢價(jià)空間。是這樣低姿態(tài)的背后實(shí)際上是盈利壓力，眾所周知?jiǎng)?chuàng)業(yè)公司剛運(yùn)營(yíng)的初始階段是難以獲利的，用戶流失率很高，在低入駐率的壓力下共享辦公平臺(tái)也只好減低入駐基準(zhǔn)，有實(shí)力的企業(yè)實(shí)際上是不需要共享辦公室的，更多的租寫字樓和自建辦公樓。未來(lái)幾年行業(yè)會(huì)進(jìn)入洗牌期，兩極分化越來(lái)越明顯，小規(guī)模共享辦公平臺(tái)會(huì)日漸被并購(gòu)或淡出共享辦公市場(chǎng)，財(cái)力實(shí)力充裕和運(yùn)營(yíng)能力強(qiáng)的平臺(tái)將占有頭部?jī)?yōu)勢(shì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)越發(fā)劇烈。未來(lái)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)將是比拼的關(guān)鍵。共享辦公企業(yè)的租金也是十分的低。
共享辦公室像是一個(gè)大容量且靈活多變的空間，包含著移動(dòng)工位、專屬工位、小型辦公室，中型辦公室等多種辦公位布局，可以滿足各種規(guī)模的企業(yè)或團(tuán)體的辦公、社交、娛樂(lè)、發(fā)布、洽談、議事等多種需求，讓所有人都成為共享辦公的一部分。共享辦公室，共享的不只是空間，更是資源、服務(wù)，是氛圍、碰撞，共享辦公室為創(chuàng)業(yè)者提供社交價(jià)值。相比傳統(tǒng)租賃服務(wù)，共享辦公平臺(tái)在搭建的過(guò)程中形成了承載更多信息的能力，因此能夠比傳統(tǒng)企業(yè)整合更多的資源。所以共享辦公平臺(tái)相比傳統(tǒng)租賃企業(yè)，在提供租賃服務(wù)的同時(shí)，能夠同時(shí)提供其他相關(guān)服務(wù)。企業(yè)對(duì)服務(wù)價(jià)值的需求也將轉(zhuǎn)換為對(duì)租賃業(yè)務(wù)的需求。共享辦公室除了提供基礎(chǔ)服務(wù)外，還有企業(yè)的增值服務(wù)，包括工商注冊(cè)、財(cái)稅管理、虛擬辦公室、法律咨詢等，解決企業(yè)在創(chuàng)業(yè)中可能遇到的問(wèn)題。實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)者在共享聚落里拎包入駐。靈活的辦公工位，共享的會(huì)議室、寬帶、打印、復(fù)印，辦公設(shè)施配套齊全。濟(jì)南什么是共享辦公租賃
不定期開展企業(yè)家圈層活動(dòng)，沙龍，資源共享。濟(jì)南什么是共享辦公租賃
社會(huì)發(fā)展的必然產(chǎn)物：人們辦公需求的變化，對(duì)自由化社交化的追求，傳統(tǒng)商業(yè)寫字樓無(wú)法完全滿足新興的辦公群體。商業(yè)地產(chǎn)日漸低迷，寫字樓空置率逐步提高。 2、政策扶持：從大環(huán)境來(lái)看，我國(guó)正處于大眾創(chuàng)業(yè)的風(fēng)口，市場(chǎng)與政策利好。近兩年來(lái)，尤其是國(guó)家提出‘’大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新‘’之后，共享辦公開始在中國(guó)的前線和重點(diǎn)二線城市迅猛發(fā)展。 3、先驅(qū)探索：由于互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的風(fēng)行，大量創(chuàng)業(yè)者需要價(jià)格低廉、品質(zhì)有保證又有濃郁創(chuàng)業(yè)氛圍的辦公場(chǎng)所。在房地產(chǎn)界，萬(wàn)科原高級(jí)副總裁毛大慶辭職創(chuàng)立優(yōu)客工場(chǎng)，潘石屹創(chuàng)立SOHO 3Q等等，“中國(guó)版WeWork”也在迅速興起。 4、前景向好：根據(jù)高力國(guó)際發(fā)布的《2017年靈活辦公空間展望報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，隨著租戶對(duì)辦公空間靈活性的要求日益增強(qiáng)，共享辦公空間將保持每年30%的增長(zhǎng)率。到2030年，30%的辦公空間將會(huì)是共享辦公空間。濟(jì)南什么是共享辦公租賃