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（1）暫估價?！督ㄔO工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）將暫估價定義為“招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額”。《招標投標法實施條例》第二十九條將暫估價定義為“總承包招標時不能確定價格而由招標人在招標文件中暫時估定的工程、貨物、服務的金額”。《招標投標法實施條例》第二十九條、《工程建設項目貨物招標投標辦法》第五條均規(guī)定“以暫估價形式包括在總承包范圍內的工程、貨物、服務屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應當依法進行招標”。（2）暫列金額?！督ㄔO工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500...

需要審批的工程建設項目，有下列情形之一的，由本辦法第十一條規(guī)定的審批部門批準，可以不進行施工招標：(一)涉及、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的;(二)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的;(三)施工主要技術采用特定的或者專有技術的;(四)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質等級符合工程要求的;(五)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不需要審批但依法必須招標的工程建設項目，有前款規(guī)定情形之一的，可以不進行施工招標?！舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質；全國可加盟分公司，管家服務、管理費低，區(qū)域...

“投標”的對稱。為某項工程建設或宗商品買賣，邀請愿意承包或交易的廠商出價以從中選擇承包者或交易者的行為。程序一般為：招標者刊登廣告或有選擇地邀請有關廠商，并發(fā)給招標文件，或附上圖紙和樣品；投標者按要求遞交投標文件；然后在公證人的主持下當眾開標、評標，以 符合條件者為中標人； 雙方簽訂承包或交易合同。招標在一定范圍內公開貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。招標分為公開招標和邀請招標：1、公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。2、邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投...

費率招標，是指招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率代替工程總造價競標，評委以投標人的費率為主，結合工期和質量承諾、施工組織設計及業(yè)績等等其他指標綜合評審，終確定中標人的一種招標方式。費率招標適用范圍：1．設計沒有完全完成，邊施工邊設計；2．工程項目確定但圖紙未到；3．趕工期費率招標優(yōu)點：1．省去了為繁雜的計算工程造價（標底價或投標報價）的過程，使投標人的投標計價工作均變得非常簡單，并可有效防止標底泄漏、人為操作等情況。2．評標路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。3．由于在實施中，大多數項目都要變更原設計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據簽證和圖紙變更一次計算完成，然后...

（1）比較高投標限價。比較高投標限價是招標人在招標文件中明確的可以接受的比較高投標價格或比較高投標價格的計算方法。比較高投標限價測算，需要根據招標文件規(guī)定的招標范圍，綜合考慮有關規(guī)定、市場要素價格水平以及合理可行的技術經濟方案等?！墩袠送稑朔▽嵤l例》第五十一條第（五）款規(guī)定，投標報價高于招標文件設定的比較高投標限價的，評標委員會應當否決其投標。需要注意的是，招標人可以設定比較高投標限價，但不得規(guī)定比較低投標限價。（2）標底。標底是招標人按照招標文件規(guī)定的招標范圍，結合有關規(guī)定、市場要素價格水平以及合理可行的技術經濟方案等，綜合考慮市場供求狀況，進行科學預測的預期價格，作為評標時分...

“投標”的對稱。為某項工程建設或宗商品買賣，邀請愿意承包或交易的廠商出價以從中選擇承包者或交易者的行為。程序一般為：招標者刊登廣告或有選擇地邀請有關廠商，并發(fā)給招標文件，或附上圖紙和樣品；投標者按要求遞交投標文件；然后在公證人的主持下當眾開標、評標，以 符合條件者為中標人； 雙方簽訂承包或交易合同。招標在一定范圍內公開貨物、工程或服務采購的條件和要求，邀請眾多投標人參加投標，并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為。招標分為公開招標和邀請招標：1、公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。2、邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投...

招標文件中的合同條款包括：1.一般約定，明確詞語定義、語言文字、適用法律、合同文件優(yōu)先順序、合同生效、知識產權、保密等事項；2.權利與義務，明確當事人的權利、義務等事項；3.質量要求，依據國家標準、規(guī)范、指南，確定標的質量目標和要求；4.履行期限、地點和履行方式，明確標的具體履行地點、招標人計劃的履行期限和合同履約方式等事項；5.合同變更與價格調整，明確合同變更條件、程序，以及對應的合同價格調整辦法等事項；6.價款或報酬支付辦法，明確合同價款或報酬支付周期、付款程序和辦法等事項；7.驗收與檢驗，明確標的驗收與檢驗標準、檢驗方法、檢驗程序和結果處理等事項；8.履約保證，明確當事人一方...

招標代理服務費是指招標代理機構接受招標人委托，提供工程、貨物、服務招標代理服務所收取的費用。招標代理機構與招標人根據招標代理業(yè)務性質、委托招標代理業(yè)務范圍、委托招標項目的技術復雜程度、招標代理服務成本投入、代理服務質量與專業(yè)深度、市場物價水平和服務供需狀況等因素協(xié)商確定招標代理服務費。 實踐中，在招標代理服務費取消 指導價，實行市場調節(jié)價后，大多數招標代理機構仍是參考（計價格[2002]1980號）收費標準與招標人約定下浮一定比例向第三方，也就是中標人收取。400萬元的建設工程項目是否必須公開招標？四川水利項目招標 《工程建設項目施工招標投標辦法》第二十九條規(guī)定，招標文件...

招標標的可以量化的，招標人應依據國家標準、規(guī)范、指南和實際需要，對標的逐項進行量化，以統(tǒng)一投標人的報價范圍和標的工作量。標的量單包括以下內容：1.序號或統(tǒng)一編碼；2.項目名稱；3.項目特征或技術規(guī)格；4.計量單位；5.標的量；6.其他需要說明的向題。國家或行業(yè)主管部門對標的量單的內容、格式、計算規(guī)則、單位等有技術標準或要求的，招標人應按照其規(guī)定，結合招標項目的持點和需要在招標文件中載明。標的量單中部分項目今后需要發(fā)生但暫時確定不了具體量單的，可以參照目前市場供給情況以暫估價予以列明?！舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質；全國可加盟分公司，管家服務、管理費低，區(qū)域保護，包干制，...

4、詳細評審（1）工作人員工作評標輔助工作人員協(xié)助做好評委對各投標書評標得分的計算、復核、匯總工作。（2）評審程序1）技術評估主要內容有施工方案的可行性、施工進度計劃的可靠性、施工質量的保證、工程材料和機械設備供應的技能符合設計技術要求、對于投標文件中按照招標文件規(guī)定提交的建議方案做出技術評審。2）商務評估主要內容有審查全部報價數據計算的正確性、分析報價數據的合理性、對建議方案的商務評估。3）投標文件的澄清評標委員會可以約見投標人對其投標文件予以澄清，以口頭或書面形式提出問題，要求投標人回答，（來源微信公眾號：建筑業(yè)那點事兒）隨后在規(guī)定的時間內投標人以書面形式正式答復，澄清和確認的...

按照招標項目的技術需求和項目特點，招標文件須明確招標項目需要遵守的國家標準、規(guī)范、指南和具體要求。招標文件中的技術標準和要求一般包括以下內容：1.項目范圍；2.總體技術要求；3.國家標誰、規(guī)范、指南名稱及編碼；4.項目實施條件，如環(huán)境保護、建設條件和其他外部條件；5.圖紙或技術規(guī)格書；6.技術要求（一般包括：材料、成品或半成品的技術、污染物排放指標及要求；具體要求，包括工藝、污染物排放及處置要求等；質量檢驗標準，包括技術標準、環(huán)境保護標準、驗收標準等；質量驗收方法；技術要求的其他內容）。7.依據項目的技術濡求補充的其他內容。招標文件中規(guī)定的技術標準和要求高于國家標準、規(guī)范、指南的，按“...

非招標采購方式成交結果公示期《采購非招標采購方式管理辦法》（財政部令第74號）（以下簡稱“74號令”）第十八條規(guī)定：“采購人或者采購代理機構應當在成交供應商確定后2個工作日內，在省級以上財政部門指定的媒體上公告成交結果，同時向成交供應商發(fā)出成交通知書，并將競爭性談判文件、詢價通知書隨成交結果同時公告”。簽訂合同期74號令第十九條規(guī)定：“采購人與成交供應商應當在成交通知書發(fā)出之日起30日內，按照采購文件確定的合同文本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數量、技術和服務要求等事項簽訂采購合同”。退還保證金期限74號令第二十條規(guī)定：“采購人或者采購代理機構應當在采購活動結束后及時退還供...

一、招標控制價的編制依據：1.是根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》;2.按照國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;3.根據建設工程設計文件及相關資料;4.按照招標文件中的工程量清單及有關要求;5.按照與建設項目相關的標準、圖集、規(guī)范、技術資料;6.按照工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，工程造價信息沒有發(fā)布的材料，參照市場價。7.以及其他的相關資料等等。主要指施工現場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等等。招標等示范文件出臺，2021年4月1日起實施。遼寧綠化項目招標流程 一、根據相關要求，資格預審公告和招標公告中，需要注明以下內容：1、招標項目名稱、內容、范圍、規(guī)模、資金...

招標控制價在招標采購活動中是個很重要的詞匯，它和招標人看重的價格因素直接掛鉤，為了防止不清楚市場價格，對工程項目有一個清晰的預算標準，從而對招標項目有一個比較高限制價，也就是招標控制價。招標控制價是按照正常施工條件下制定的,反映的是社會平均水平,而且在計算時比包含了更多的可變因素,比社會平均水平計算出來的價格稍高.而一般投標人在競爭狀態(tài)下采用的是社會平均先進水平,報出的投標價格，通常要比社會平均水平計算出的價格低。因此投標報價超出標價是不合理的報價。招標控制價的作用決定了招標控制價不同于標底，無需保密。為體現招標的公平、公正，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，招標人應在招標文件中如...

招標控制價在招標采購活動中是個很重要的詞匯，它和招標人看重的價格因素直接掛鉤，為了防止不清楚市場價格，對工程項目有一個清晰的預算標準，從而對招標項目有一個比較高限制價，也就是招標控制價。招標控制價是按照正常施工條件下制定的,反映的是社會平均水平,而且在計算時比包含了更多的可變因素,比社會平均水平計算出來的價格稍高.而一般投標人在競爭狀態(tài)下采用的是社會平均先進水平,報出的投標價格，通常要比社會平均水平計算出的價格低。因此投標報價超出標價是不合理的報價。招標控制價的作用決定了招標控制價不同于標底，無需保密。為體現招標的公平、公正，防止招標人有意抬高或壓低工程造價，招標人應在招標文件中如...

非招標采購方式成交結果公示期《采購非招標采購方式管理辦法》（財政部令第74號）（以下簡稱“74號令”）第十八條規(guī)定：“采購人或者采購代理機構應當在成交供應商確定后2個工作日內，在省級以上財政部門指定的媒體上公告成交結果，同時向成交供應商發(fā)出成交通知書，并將競爭性談判文件、詢價通知書隨成交結果同時公告”。簽訂合同期74號令第十九條規(guī)定：“采購人與成交供應商應當在成交通知書發(fā)出之日起30日內，按照采購文件確定的合同文本以及采購標的、規(guī)格型號、采購金額、采購數量、技術和服務要求等事項簽訂采購合同”。退還保證金期限74號令第二十條規(guī)定：“采購人或者采購代理機構應當在采購活動結束后及時退還供...

招標標的可以量化的，招標人應依據國家標準、規(guī)范、指南和實際需要，對標的逐項進行量化，以統(tǒng)一投標人的報價范圍和標的工作量。標的量單包括以下內容：1.序號或統(tǒng)一編碼；2.項目名稱；3.項目特征或技術規(guī)格；4.計量單位；5.標的量；6.其他需要說明的向題。國家或行業(yè)主管部門對標的量單的內容、格式、計算規(guī)則、單位等有技術標準或要求的，招標人應按照其規(guī)定，結合招標項目的持點和需要在招標文件中載明。標的量單中部分項目今后需要發(fā)生但暫時確定不了具體量單的，可以參照目前市場供給情況以暫估價予以列明?！舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質；全國可加盟分公司，管家服務、管理費低，區(qū)域保護，包干制，...

詢價采購提交響應文件期74號令第四十五條款規(guī)定：“從詢價通知書發(fā)出之日起至供應商提交響應文件截止之日止不得少于3個工作日”。詢價文件澄清修改期74號令第第四十五條第二款規(guī)定：“提交響應文件截止之日前，采購人、采購代理機構或者詢價小組可以對已發(fā)出的詢價通知書進行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內容作為詢價通知書的組成部分。澄清或者修改的內容可能影響響應文件編制的，采購人、采購代理機構或者詢價小組應當在提交響應文件截止之日3個工作日前，以書面形式通知所有接收詢價通知書的供應商，不足3個工作日的，應當順延提交響應文件截止之日。”評審報告確認期74號令第四十九條款規(guī)定：“采購代理機構應當...

在“續(xù)標”列為行話是再恰當不過了，因為沒有任何一個正式文件中提及“續(xù)標”一詞，但業(yè)內卻廣為使用，其意思是由中標人追加承擔一部分不屬于原招標范圍的工程。早我經常聽周圍的人談論“續(xù)標”一事，但從來不知道其確切的含義，直到有我負責的項目需要辦理“續(xù)標”手續(xù)時，才明白了其含義以及辦事程序（不過目前當地的監(jiān)管部門已經開始嚴格限制）。嚴格地講，“續(xù)標”屬于“直接委托”或《采購法》中的“單一來源采購”。辦理續(xù)標的相關法規(guī)依據摘錄如下：（1）《工程建設項目施工招標投標辦法》（7部委30號令）第十二條：“在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的”可以不進行施工招標。（2）...

標底是由業(yè)主組織專門人員為準備招標的那一部分工程或設備,或工程和設備都有而計算出的一個合理的基本價格。它不等于工程(或設備)的概(預)算,也不等于合同價格。招標項目設有標底的,招標人應當在開標時公布。標底只能作為評標的參考,不能以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件。標底價格是招標人的期望價格,招標人以此價格作為衡量投標人的投標價格的一個尺度,也是招標人控制投資的一種手段。招標人設置標底價格有兩種目的:一是在堅持較低中標時,標底價可以作為招標人自己掌握的招標底數,起參考作用,而不作評標的依據。二是為避免因招標價太低而損害質量,使靠近標底的報價評為比較得分(中標),高于或低...

為了保障評標過程順利進行，招標人及其委托的招標代理機構應當完成以下相關工作：向評標委員會提供評標所必須的信息。為有利于評標針對性、科學性，保證評標委員會順利完成評標，招標人應根據招標項目實際情況，向評標委員會提供評標相關客觀、真實信息。這些信息包括：招標項目實施目標和背景情況，招標技術標準和商務條件解釋，評標標準和評標流程，開標記錄，投標文件等。招標人提供相關信息時，不得以明示或暗示方式傾向或排斥特定投標人。招標人應當合理確定評標所需時間。合理的評標時間是評標委員會成功、公正、客觀履行評標職責的重要保障。由于各招標項目情況不同，評標所需時間也各不相同。影響評標時間的因素包括：招標項...

以工程項目為例，投標報價是投標人根據招標文件規(guī)定的招標范圍和要求，綜合考慮相關計價辦法、定額、市場要素價格水平、規(guī)費、稅金、企業(yè)成本、利潤等報出的工程合同價。投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）將綜合單價定義為完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程和措施清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。工程建設項目中的分部分項工程和措施項目清單都應采用綜合單價計價。按規(guī)定，綜合單價應包含招標文件中要求投標人承擔的風險費用、以暫估價形式提供的材料和工程...

國家相關部委發(fā)布的標準招標文件所附列的《中標通知書》中的“中標價”與《招標投標法》《招標投標法實施條例》以及配套規(guī)章中所稱謂的“中標項目金額”含義是相同的，都是指招標人根據評標委員會的評標結果，按照招標文件和中標人的投標文件確定的中標項目合同金額。該金額需要在中標通知書中明確列出，且應當與招標人和中標人隨后簽訂的書面合同中的合同金額保持一致?！墩袠送稑朔ā返谒氖鶙l、《招標投標法實施條例》第五十七條均規(guī)定，招標人和中標人訂立的書面合同，其標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。招標文件怎么做標書？湖...

1、根據七部委27號令《工程建設項目貨物招標投標辦法》和七部委30號令《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在十五日內確定中標人，但**遲應當在投標有效期結束日三十個工作日前確定。招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，簽訂合同后五個工作日內，應當向未中標的投標人退還投標保證金。依法必須進行施工(貨物)招標的項目，招標人應當自發(fā)出中標通知書之日起十五日內，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。由此可見，在投標有效期內，要完成開標、評標、定標、發(fā)出中標通知書、備案、簽訂合同協(xié)議書...

1、根據七部委27號令《工程建設項目貨物招標投標辦法》和七部委30號令《工程建設項目施工招標投標辦法》規(guī)定，評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在十五日內確定中標人，但**遲應當在投標有效期結束日三十個工作日前確定。招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，簽訂合同后五個工作日內，應當向未中標的投標人退還投標保證金。依法必須進行施工(貨物)招標的項目，招標人應當自發(fā)出中標通知書之日起十五日內，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。由此可見，在投標有效期內，要完成開標、評標、定標、發(fā)出中標通知書、備案、簽訂合同協(xié)議書...

在“續(xù)標”列為行話是再恰當不過了，因為沒有任何一個正式文件中提及“續(xù)標”一詞，但業(yè)內卻廣為使用，其意思是由中標人追加承擔一部分不屬于原招標范圍的工程。早我經常聽周圍的人談論“續(xù)標”一事，但從來不知道其確切的含義，直到有我負責的項目需要辦理“續(xù)標”手續(xù)時，才明白了其含義以及辦事程序（不過目前當地的監(jiān)管部門已經開始嚴格限制）。嚴格地講，“續(xù)標”屬于“直接委托”或《采購法》中的“單一來源采購”。辦理續(xù)標的相關法規(guī)依據摘錄如下：（1）《工程建設項目施工招標投標辦法》（7部委30號令）第十二條：“在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的”可以不進行施工招標。（2）...

費率招標，是指招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率代替工程總造價競標，評委以投標人的費率為主，結合工期和質量承諾、施工組織設計及業(yè)績等等其他指標綜合評審，終確定中標人的一種招標方式。費率招標適用范圍：1．設計沒有完全完成，邊施工邊設計；2．工程項目確定但圖紙未到；3．趕工期費率招標優(yōu)點：1．省去了為繁雜的計算工程造價（標底價或投標報價）的過程，使投標人的投標計價工作均變得非常簡單，并可有效防止標底泄漏、人為操作等情況。2．評標路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。3．由于在實施中，大多數項目都要變更原設計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據簽證和圖紙變更一次計算完成，然后...

（1）比較高投標限價。比較高投標限價是招標人在招標文件中明確的可以接受的比較高投標價格或比較高投標價格的計算方法。比較高投標限價測算，需要根據招標文件規(guī)定的招標范圍，綜合考慮有關規(guī)定、市場要素價格水平以及合理可行的技術經濟方案等?！墩袠送稑朔▽嵤l例》第五十一條第（五）款規(guī)定，投標報價高于招標文件設定的比較高投標限價的，評標委員會應當否決其投標。需要注意的是，招標人可以設定比較高投標限價，但不得規(guī)定比較低投標限價。（2）標底。標底是招標人按照招標文件規(guī)定的招標范圍，結合有關規(guī)定、市場要素價格水平以及合理可行的技術經濟方案等，綜合考慮市場供求狀況，進行科學預測的預期價格，作為評標時分...

公開招標公開招標是招標投標兩種方式之一，屬于無限制性競爭招標，是招標人通過依法指定的媒介發(fā)布招標公告的方式邀請所有不特定的潛在投標人參加投標，并按照法律規(guī)定程序和招標文件規(guī)定的評標標準和方法確定中標人的一種競爭交易方式。依法必須公開招標項目主要有三類：1.國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民確定的地方重點項目（《招標投標法》第十一條）；2.國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目（《招標投標法實施條例》第八條）；3.其他法律法規(guī)規(guī)定必須進行公開招標的項目。例如，《采購法》第二十六條規(guī)定，公開招標應作為采購的主要采購方式；《土地復墾條例》第二十六條規(guī)定，投資進行復墾的，有關...

費率招標，是指招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率代替工程總造價競標，評委以投標人的費率為主，結合工期和質量承諾、施工組織設計及業(yè)績等等其他指標綜合評審，終確定中標人的一種招標方式。費率招標適用范圍：1．設計沒有完全完成，邊施工邊設計；2．工程項目確定但圖紙未到；3．趕工期費率招標優(yōu)點：1．省去了為繁雜的計算工程造價（標底價或投標報價）的過程，使投標人的投標計價工作均變得非常簡單，并可有效防止標底泄漏、人為操作等情況。2．評標路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。3．由于在實施中，大多數項目都要變更原設計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據簽證和圖紙變更一次計算完成，然后...