給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；(4)工料消耗指標(biāo)：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。工程造價分組計算就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進(jìn)行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的的大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。工程造價篩選法篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與"基本值"所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。的時候，公平公正，進(jìn)行科學(xué)的決策。116、一直以來的咨詢服務(wù)。寧夏造價公司合作加盟開設(shè)分公司

    提出異議但并沒有提出異議的總結(jié)及要求，尤其是沒有提出要求;提出異議但沒有提供異議的依據(jù)。從深度或者縱向角度看：對審價報告的具體那點提出異議;指出這個異議點的問題是什么;闡明認(rèn)為這一點存在問題的理由;正確的應(yīng)該是什么;為什么是正確的。②質(zhì)證意見的準(zhǔn)備兩類人員=專業(yè)人員(工程造價管理人員如造價師、預(yù)算員)+代理人員(律師、公務(wù)法務(wù)人員)。專業(yè)人員解決專業(yè)問題，代理人員解決法律問題(如合同約定如何來理解解釋、審價依據(jù)是否正確、審價范圍是否正確、鑒定的材料如何認(rèn)定、專業(yè)人員提出異議的轉(zhuǎn)化)。所謂轉(zhuǎn)化就是把一些專業(yè)的術(shù)語通過律師或者法務(wù)人員轉(zhuǎn)換為法律語言，讓法院來接受。書面質(zhì)證意見的起草、組織提出異議的依據(jù)也是由代理人完成。準(zhǔn)備質(zhì)證意見的順序：先由專業(yè)人員先提出書面的異議，然后代理人員與專業(yè)人員討論異議，把專業(yè)人員的異議理解透徹，的由代理人員起草書面的異議。③審價報告質(zhì)證主體及質(zhì)證方法質(zhì)證方法：質(zhì)疑、說明和辯駁《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第51條：1、原告出示證據(jù)，被告、第三人與原告進(jìn)行質(zhì)證;2、被告出示證據(jù)，原告、第三人與被告進(jìn)行質(zhì)證;3、第三人出示證據(jù)，原告、被告與第三人進(jìn)行質(zhì)證。圍繞證據(jù)的真實性、關(guān)聯(lián)性、合法。寧夏造價公司合作加盟開設(shè)分公司形成，可以保障我國建筑行業(yè)的基本權(quán)益。在咨詢服務(wù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)。

    在簽定工程承包合同時,業(yè)主要認(rèn)真審查承包商的施工組織設(shè)計,并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟比較或技術(shù)經(jīng)濟分析,確定工程承包合同價款。但由于承包商從收到招標(biāo)文件到送交投標(biāo)書往往時間很短,使投標(biāo)書中關(guān)于施工組織設(shè)計的內(nèi)容比較粗糙,的側(cè)重于施工現(xiàn)場的規(guī)劃和布置,而對一些具體的施工操作方案,質(zhì)量控制方法,安全措施,勞動力,物資,技術(shù)保證措施等內(nèi)容未能作的的反應(yīng)。編制施工組織設(shè)計是一項技術(shù)經(jīng)濟性很強的工作。目前,仍然有少數(shù)施工企業(yè)既不熟悉又不鉆研施工組織設(shè)計的編寫程序和編制方法,不認(rèn)真研究施工組織措施,甚至認(rèn)為只要有一個總平面布置圖或工程進(jìn)度計劃表就可以了,就算完成了施工組織設(shè)計的編制,這樣就使施工組織設(shè)計流于形式,直接影響到工程造價的控制。、輕技術(shù)評審在現(xiàn)有的工程招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)中,業(yè)主往往比較側(cè)重施工企業(yè)資質(zhì)等級、實力、工程報價、質(zhì)量保證及其工程工期保證的承諾。而對于投標(biāo)書中的具體施工組織設(shè)計的評審不夠重視,尤其對施工工藝、施工方案的設(shè)計是否經(jīng)濟合理,以及是否優(yōu)化組織等問題的分析很不夠。在實際工作中,沒有施工組織設(shè)計的項目往往會引起工程結(jié)算的經(jīng)濟糾紛;施工組織設(shè)計流于形式或者雖然有施工組織設(shè)計,但對其中施工工藝。

    履行相關(guān)國際組織成員應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)，為會員開展國際交流與合作提供服務(wù);9、指導(dǎo)中價協(xié)各專業(yè)委員會和各地方造價協(xié)會的業(yè)務(wù)工作;10、完成的及其部門委托或授權(quán)開展的其他工作。第三章會員第七條協(xié)會會員分為單位會員、個人會員。第八條凡承認(rèn)協(xié)會章程，有加入本協(xié)會意愿并具備下列條件之一的單位和個人，均可申請成為協(xié)會會員。(一)具有社團法人資格、與工程造價行業(yè)有關(guān)的行業(yè)組織;(二)依法設(shè)立的工程造價咨詢企業(yè)和從事工程造價管理工作的企事業(yè)單位(三)注冊造價工程師及工程造價領(lǐng)域中具有一定影響的**、學(xué)者。第九條會員入會的程序(一)提交會員申請表;(二)經(jīng)協(xié)會理事會授權(quán)機構(gòu)審查批準(zhǔn);(三)頒發(fā)會員證書。第十條會員享受下列權(quán)利(一)選舉權(quán)、被選舉權(quán)和對協(xié)會決議事項的表決權(quán);(二)對協(xié)會工作的批評建議權(quán)和監(jiān)督權(quán);(三)參加協(xié)會組織的活動;(四)獲得協(xié)會服務(wù)的優(yōu)先權(quán);(五)入會自愿，退會自由。第十一條會員履行下列義務(wù)(一)遵守協(xié)會的章程，執(zhí)行協(xié)會的決議;(二)維護協(xié)會的合法權(quán)益;(三)完成協(xié)會交辦的工作;(四)向協(xié)會反映情況，提供有關(guān)資料;(五)按規(guī)定交納會費。第十二條會員退會應(yīng)書面通知協(xié)會，并交回會員證書。會員如果一年不交納會費，即視為自動退會。工程經(jīng)驗，無論是高校建筑與土木工程人才教育還是工程咨詢企業(yè)內(nèi)。

    以及應(yīng)從杭州地鐵事故中吸取的教訓(xùn)。該解釋第26條體現(xiàn)對農(nóng)民工的特殊保護，即便是在違法分包或轉(zhuǎn)包合同被確認(rèn)行為無效，人民法院也可支持實際施工人可選擇分包人、轉(zhuǎn)包人或發(fā)包人作為被告起訴，但實際施工人選擇非相對人起訴必須是相對人已破產(chǎn)、無支付能力或無法找到。3、要加強企業(yè)有關(guān)合同管理人員對履約抗辯權(quán)的學(xué)習(xí)研究。履約抗辯權(quán)的三種情形。順延工期是行使履約抗辯權(quán)的主要目標(biāo)。確保工期是承包人的法定義務(wù)，也是一旦涉訟發(fā)包人提出反訴的主要主張和依據(jù)。及時辦理工期順延或停工手續(xù)是項目部加強工期簽證管理的主要內(nèi)容。施工企業(yè)加強工期管理首先要加的、竣證據(jù)的管理，司法解釋第14條對認(rèn)定實際竣工日期的相關(guān)規(guī)定以及施工企業(yè)應(yīng)注重的針對性管控。承包人提起工程款訴訟時應(yīng)設(shè)定“訴訟防火墻”，以及抗辯發(fā)包人反訴承包人工期延誤的對策。4、高度重視對合同約定的違約金過高的應(yīng)對對策。承包人起訴索要工程欠款，一般發(fā)包人都會以工期延誤或質(zhì)量缺陷為由提出反訴，有的甚至是發(fā)包人先行起訴以占據(jù)主動。按《《的高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第29條規(guī)定?？氐闹匾?，并分階段細(xì)化管控工作。在施工中發(fā)現(xiàn)問題，要認(rèn)真分析。放心的造價公司合作加盟成立分公司的要求

增強監(jiān)理人員的安全意識與服務(wù)水平。真正意識到監(jiān)理工作的重要性。寧夏造價公司合作加盟開設(shè)分公司

   工程審價是當(dāng)事人自己的事?2、工程審價是審價單位的事?審價單位說了算?一、起訴的條件1、工程質(zhì)量經(jīng)過驗收合格。依據(jù)《合同法》第279條、司法解釋第2條均得出一個結(jié)論：工程質(zhì)量驗收合格，施工單位起訴要求支付工程款才具備條件。2、支付價款的時間已屆滿。①起訴時合同約定的支付尚未屆至，施工單位要求支付價款，會被法院駁回，不予支持。②合同無效的情況下，隨時可以主張價款。依據(jù)《合同法》第58條，合同無效，可以隨時中止履行，已經(jīng)履行的應(yīng)當(dāng)返還或折價補償，返還和折價可隨時主張，建設(shè)工程實際上只能折價，參照合同約定折價。起訴的條件之一是價款支付時間屆滿，但有特殊的情況，特殊情況之一就是合同無效，如果合同無效而且能夠被法院認(rèn)定，就不必要等到工程價款支付期限屆滿的時候再主張，隨時可以主張。③合同被解除的情況下，隨時可以主張價款。依據(jù)《合同法》第97條：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施。寧夏造價公司合作加盟開設(shè)分公司

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