③轉(zhuǎn)移由于范圍不明確的風(fēng)險（如總價包干等）。6.工期（進(jìn)度）引起的造價變化①合理編制并嚴(yán)格實施總控計劃；②控制工期的關(guān)鍵結(jié)點；③及時處理工期變化的事項。7.可用資源的風(fēng)險（如資金使用計劃、支付等）①合理編制并執(zhí)行資金使用計劃；②按流程及時支付進(jìn)度款等；③建立資金支付臺賬。8.工程變更的風(fēng)險①嚴(yán)格完善施工圖；②加強(qiáng)變更管理，嚴(yán)格執(zhí)行變更流程；③及時對變更進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。9.合同的風(fēng)險①明確合同的范圍和價格的確定原則；②細(xì)化合同經(jīng)濟(jì)條款；③防止出現(xiàn)合同的不同理解條款和漏洞。10.信息風(fēng)險①及時取得建設(shè)項目相關(guān)信息；②分析信息的準(zhǔn)確性；③參照有效信息調(diào)整工程造價。11.施工條件和現(xiàn)場引起造價變化（如樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)等）①完善地質(zhì)資料；②審查施工方案；③嚴(yán)格簽證管理。12.清單描述和不平衡報價風(fēng)險①清單描述規(guī)范清晰；②招標(biāo)文件考慮對不平衡報價的制約條款；③對經(jīng)濟(jì)標(biāo)書進(jìn)行分析評審。第四章全過程造價咨詢考核細(xì)則一、成果文件質(zhì)量要求工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合：按國家和地方頒布的有關(guān)規(guī)定及造價標(biāo)準(zhǔn)、定額、規(guī)范執(zhí)行，并結(jié)合本項目的相關(guān)造價管理文件及甲方的相關(guān)要求。咨詢單位編制的成果文件，均應(yīng)報甲方項目成本負(fù)責(zé)人審核。，讓項目可以更好地進(jìn)行下去。前期策劃與項目可行性研究是前期工。云南造價甲級公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢

    而如模板、木方等是施工用材料。工程材料有各種不同的分類方法。一般都將工程材料按分為金屬材料、非金屬材料、高分子材料和復(fù)合材料四大類。（一）金屬材料金屬材料是的重要的工程材料，包括金屬和以金屬為基的合金。工業(yè)上把金屬和其合金分為兩大部分：1．黑色金屬材料：鐵和以鐵為基的合金（鋼、鑄鐵和鐵合金）。2．有色金屬材料：黑色金屬以外的所有金屬及其合金。應(yīng)用的廣的是黑色金屬。以鐵為基的合金材料占整個結(jié)構(gòu)材料和工具材料的。黑色金屬材料的工程性能比較優(yōu)越，價格也較便宜，是的重要的工程金屬材料。有色金屬按照性能和特點可分為：輕金屬、易熔金屬、難熔金屬、貴金屬、稀土金屬和堿土金屬。它們是重要的有特殊用途的材料。（二）非金屬材料非金屬材料也是重要的工程材料。它包括耐火材料、耐火隔熱材料、耐蝕（酸）非金屬材料和陶瓷材料等。（三）高分子材料高分子材料為有機(jī)合成材料，也稱聚合物。它具有較高的強(qiáng)度、良好的塑性、較強(qiáng)的耐腐蝕性能，很好的絕緣性和重量輕等優(yōu)良性能，在工程上是發(fā)展的快的一類新型結(jié)構(gòu)材料。高分子材料種類很多，工程上通常根據(jù)機(jī)械性能和使用狀態(tài)將其分為三大類：塑料、橡膠、合成纖維。。應(yīng)用多的造價甲級公司合作加盟成立分公司的步驟比較大化。其次，工程項目咨詢需要重點考慮資源問題，資源的整合。

    均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。３２．５乙方必須加強(qiáng)其現(xiàn)場計劃生育管理工作，不得容留無準(zhǔn)生證的孕婦和無戶口所在地流動人口計劃生育證明、拒絕計劃生育登記、不服從各級計劃生育管理等各類人員；必須確保計劃生育率、晚育率、節(jié)育率、育齡婦女孕情掌握率指標(biāo)均達(dá)到１００％，凡乙方違反以上約定的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級罰款。３２．６本合同一式八份，甲方執(zhí)五份、乙方執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付建設(shè)單位且甲乙雙方辦清竣工結(jié)算（財務(wù)凈結(jié)值結(jié)算）后除保修條款外其它條款即告終止，保修期滿結(jié)算保修款后有關(guān)保修條款亦自行失效。３２．７本合同附件是合同的組成部分。甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定的人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定的人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人。

    4、進(jìn)度款審核施工單位每月上報監(jiān)理單位審核進(jìn)度款資料須一式四份，監(jiān)理單位審核完成后，自行存檔1份，移交1份給咨詢公司，移交2份給甲方項目部。咨詢公司審核進(jìn)度款造價，審核結(jié)果以電子版形式發(fā)送給甲方預(yù)算部。咨詢單位應(yīng)對對臺帳合同列表中的所有施工方的上報的進(jìn)度款進(jìn)行審批，每月按業(yè)主要求時間節(jié)點完成，合同列表需根據(jù)業(yè)主提供的合同復(fù)印件及時更新。審批進(jìn)度款時，要仔細(xì)查閱合同中有關(guān)進(jìn)度款支付的條款，嚴(yán)禁出現(xiàn)超付。對于總包的進(jìn)度款，應(yīng)向項目工程師核實工程的進(jìn)度及完成工程量，并按業(yè)主提供的模板進(jìn)行含量付款分析；若出現(xiàn)無合同需預(yù)付款的項目，應(yīng)由項目郵件提出申請，得到成本郵件回復(fù)確認(rèn)后批付，并同時在在進(jìn)度款支付封面注明，提醒業(yè)主成本關(guān)注。完成進(jìn)度款審批后需同時完成三個月的滾動資金計劃，與項目溝通施工進(jìn)度后進(jìn)行預(yù)估。審核要點：（1）依據(jù)甲方與承包商簽訂的合同、承包商的申請資料、工程已完成實際進(jìn)度和材料、設(shè)備到場數(shù)量及監(jiān)理意見，對每月應(yīng)支付給承包商的工程進(jìn)度款進(jìn)行付款審批，付款審批應(yīng)按甲方時間節(jié)點、審批須準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。（2）現(xiàn)場咨詢須對項目現(xiàn)場情況有所了解，根據(jù)現(xiàn)場完成形象進(jìn)度做好記錄。的作用，合理采取有效的措施，將精細(xì)化管理融入到各個環(huán)節(jié)之中。

    ·工作流程四：施工階段造價跟蹤審計施工階段造價跟蹤審計流程：工程造價現(xiàn)場跟蹤審計，包括進(jìn)度款支付審核、工程設(shè)計變更及工程簽證引起工程造價變化的審核、索賠及反索賠造價咨詢、咨詢合同規(guī)定的其他造價咨詢工作。施工階段工程造價咨詢的關(guān)鍵工作：審核工程進(jìn)度款、索賠和反索賠、設(shè)變及工程簽證引起的造價變化，審核進(jìn)度款的關(guān)鍵是要事先對工程預(yù)算的復(fù)核，確保預(yù)算準(zhǔn)確的前提下，以預(yù)算為主要依據(jù)，結(jié)合形象進(jìn)度及工程承包合同規(guī)定的付款比例及其他規(guī)定審核進(jìn)度款的支付金額，必須確保不發(fā)生超付。設(shè)變及工程簽證造價審核要及時準(zhǔn)確，做到對工程造價變化的動態(tài)控制?！すぷ髁鞒涛澹嚎⒐そY(jié)算和項目后評價階段竣工結(jié)算和項目后評價階段工作程序：對竣工驗收資料進(jìn)行整理收集歸檔，依據(jù)工程承包合同條款的規(guī)定，編制審核竣工結(jié)算，并從造價咨詢管理的角度對其項目建設(shè)做出準(zhǔn)確合理的評價?？⒐そY(jié)算和項目后評價階段工程造價管理的關(guān)鍵工作：整理所有該工程項目建設(shè)中相關(guān)的工程資料并記錄保存；按時編制審核工程結(jié)算；竣工后，對項目進(jìn)行合理評價。安全事故與問題具有重要意義，有利于實現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。因此應(yīng)。云南造價甲級公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢

09、前期工程咨詢可以幫助企業(yè)針對項目進(jìn)行實際價值與效益的分。云南造價甲級公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢

    ）企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）；（3）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致;（4）注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件；（5）申請施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)，除上述資料外，還應(yīng)提供企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、身份證和社會保險證明的掃描件。2．管理人員冊（附件資料二第二冊）應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）目錄（名單）；（2）企業(yè)為有有職稱管理人員繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章；（3）有職稱管理人員的職稱證書、身份證掃描件。職稱證書應(yīng)由有關(guān)職稱部門頒發(fā)。云南造價甲級公司合作加盟成立分公司的優(yōu)勢