這就形成了投資估算、概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)的報(bào)價(jià)、工程的結(jié)算、竣工決算等測(cè)算方式,構(gòu)成了一個(gè)完整的工程項(xiàng)目測(cè)算體系。按照工程項(xiàng)目測(cè)算體系的內(nèi)容和階段來(lái)討論,工程造價(jià)工作及其所發(fā)揮的作用可劃分為四個(gè)階段:投資估算階段、概算階段、預(yù)算階段及結(jié)算決算階段。投資估算,指前期的預(yù)可行性研究和可行性研究階段的投資總額,是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的主要依據(jù)。初設(shè)概算是指初步設(shè)計(jì)階段,由建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)圖紙,預(yù)算定額和不同類型的其他費(fèi)用,計(jì)算在建設(shè)項(xiàng)目從規(guī)劃到竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用的文件。工程概算更加精確,但是受估算的制約,它是編制招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù),也是考核項(xiàng)目投資效果的依據(jù),而且經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的`設(shè)計(jì)概算投資額,是該工程建設(shè)的的高限額。所以必須編制好設(shè)計(jì)概算,并做好概算審核工作。、現(xiàn)狀和問(wèn)題一名的的工程造價(jià)人員是不會(huì)把造價(jià)重心放在施工圖的預(yù)算上面的。在造價(jià)的控制中根本沒(méi)有起關(guān)鍵性的作用。要在工程建設(shè)一開(kāi)始直到結(jié)束都樹(shù)立一種造價(jià)控制的思想,使用各項(xiàng)專業(yè)知識(shí)和自己所累積起來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),然后結(jié)合實(shí)踐情況進(jìn)行造價(jià)控制,特別是在工程建設(shè)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)這個(gè)階段。等各專項(xiàng)方面。的投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作一般包括方案階段、初步設(shè)計(jì)。平價(jià)的市政工程設(shè)計(jì)公司合作加盟成立分公司的辦法
工程總承包(EPC—Engineering、Procurement、Construction,設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包)——EPC是英文Engineering(設(shè)計(jì))、Procurement(采購(gòu))、Construction(施工)的縮寫(xiě),即我們通常所說(shuō)的工程總承包。目錄1工程總承包概述2工程總承包的方式3工程總承包的發(fā)展歷程4工程總承包的特點(diǎn)5工程總承包的優(yōu)點(diǎn)6工程總承包的項(xiàng)目管理[編輯]工程總承包概述工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行(竣工驗(yàn)收)等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)的負(fù)責(zé)。[編輯]工程總承包的方式工程總承包的主要方式:如圖1、設(shè)計(jì)采購(gòu)施工(EPC)/交鑰匙總承包設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作,并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)的負(fù)責(zé)。交鑰匙總承包是設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸,的終是向業(yè)主提交一個(gè)滿足使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目。2、設(shè)計(jì)—施工總承包(D-B)設(shè)計(jì)—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。上海市政工程設(shè)計(jì)公司合作加盟成立分公司的事項(xiàng)面的特征分析,明確項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的工期目。
這一過(guò)程被稱為創(chuàng)設(shè)情境。通常情況下,可以借助良好的環(huán)境氛圍,幫助學(xué)生聆聽(tīng)音樂(lè),進(jìn)而在一定程度上幫助學(xué)生調(diào)動(dòng)視聽(tīng)感官,通過(guò)激發(fā)學(xué)生的想象力,可以不斷培養(yǎng)學(xué)生的思維意識(shí)。從根本上說(shuō),創(chuàng)設(shè)情境就是營(yíng)造課堂聆聽(tīng)環(huán)境,幫助學(xué)生培養(yǎng)良好的聆聽(tīng)習(xí)慣。,引出情感共鳴。對(duì)于音樂(lè)來(lái)說(shuō),描繪出讓人心動(dòng)的意境和讓人心醉的情感這是音樂(lè)的奇妙所在。在教學(xué)過(guò)程中,無(wú)論是歌曲,還是樂(lè)曲,通常情況下都可以從意境著手,以情感為切入口,按照藝術(shù)審美活動(dòng)的客觀規(guī)律,通過(guò)想象的畫(huà)面和音樂(lè)讓學(xué)生去表述自己對(duì)音樂(lè)的情感體驗(yàn)。然后出示出彩色畫(huà)面,聆聽(tīng)歌曲,讓學(xué)生把內(nèi)心深處感受與歌聲進(jìn)行結(jié)合,同時(shí)激起情感共鳴,從內(nèi)心底深處使人喜歡上這首歌。可以看出,在教學(xué)過(guò)程中,只有引起學(xué)生的情感共鳴,音樂(lè)才能真正進(jìn)入他們的心靈。,引起情感升華。從本質(zhì)上說(shuō),藝術(shù)創(chuàng)新就是借助其他藝術(shù)手段對(duì)實(shí)踐進(jìn)行創(chuàng)新,進(jìn)一步對(duì)音樂(lè)的情感體驗(yàn)進(jìn)行再現(xiàn),在一定程度上實(shí)現(xiàn)藝術(shù)審美的情感升華。對(duì)于音樂(lè)的旋律特征、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等,通常情況下,可以通過(guò)肢體動(dòng)作、繪畫(huà)等進(jìn)行再現(xiàn);同時(shí)也可以通過(guò)樂(lè)曲伴奏,或者通過(guò)簡(jiǎn)單的線條進(jìn)行表達(dá)。但是,這些需要?jiǎng)?chuàng)設(shè)一個(gè)民主平等的教學(xué)氛圍。
簡(jiǎn)潔影響工程質(zhì)量。環(huán)境條件一般對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不一般的影響效果。3.建筑工程質(zhì)量控制措施通過(guò)對(duì)上面各種因素的分析,我們可以看出提高建筑工程質(zhì)量水平可以通過(guò)以下幾個(gè)方面來(lái)完成:1)在動(dòng)態(tài)中對(duì)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行控制建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制是建筑管理中一個(gè)重要組成部分,這就需要我們動(dòng)態(tài)控制建筑質(zhì)量,保證建筑工程的質(zhì)量。這種動(dòng)態(tài)控制比傳統(tǒng)的靜態(tài)控制要有很大優(yōu)勢(shì)。能夠更好地實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理。2)堅(jiān)持預(yù)防為主的原則對(duì)建筑工程的控制的好方法就是防患于未然,在問(wèn)題發(fā)生之前就已經(jīng)解決,能夠保證工程的質(zhì)量。3)健全建筑工程質(zhì)量責(zé)任體系參與建筑工程建設(shè)的各方,應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》以及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(1)勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任勘察、設(shè)計(jì)單位施工單位只能在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬相應(yīng)的施工任務(wù),禁止已經(jīng)承包的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包他人或者以違反法律的手段進(jìn)行分包,也不得因?yàn)橘Y質(zhì)不夠假借他單位名號(hào)承攬工程,不得將本公司資質(zhì)為他人提供便利承攬工程。(2)項(xiàng)目業(yè)主的質(zhì)量責(zé)任這種質(zhì)量責(zé)任感主要是項(xiàng)目業(yè)主的質(zhì)量責(zé)任感,在項(xiàng)目開(kāi)工前要認(rèn)真選擇符合條件的相關(guān)單位,簽訂相應(yīng)的質(zhì)量合同,明確責(zé)任。從項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理策劃階段,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)通過(guò)對(duì)企業(yè)資質(zhì)、類似項(xiàng)目。
基于上述映射的模型定額工程量,與插件中新增的計(jì)價(jià)功能模塊,內(nèi)嵌全國(guó)各地定額人材機(jī)單位消耗用量,自動(dòng)關(guān)聯(lián)人材機(jī)代碼,輸出模型定額人材機(jī)消耗用量,自動(dòng)匯總成模型清單工程量人材機(jī)消耗用量;基于關(guān)聯(lián)的模型定額人材機(jī)消耗用量,與插件中新增的計(jì)價(jià)功能模塊中全國(guó)各地人材機(jī)市場(chǎng)信息價(jià)格庫(kù),對(duì)應(yīng)工程映射市場(chǎng)價(jià)格,取費(fèi)計(jì)價(jià),輸出模型各地信息發(fā)布價(jià);基于映射的模型各地信息發(fā)布價(jià),與插件中內(nèi)嵌的全國(guó)各地計(jì)價(jià)規(guī)范中對(duì)應(yīng)工程計(jì)價(jià)公式進(jìn)行關(guān)聯(lián),輸出模型工程造價(jià)清單綜合單價(jià),并與所述進(jìn)度四維模型的施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)相關(guān)聯(lián),的、動(dòng)態(tài)地創(chuàng)建和集成五維造價(jià)模型,從而可以根據(jù)該模型獲取造價(jià)實(shí)時(shí)的的的情況,如根據(jù)進(jìn)度四維模型的節(jié)點(diǎn)甚至是節(jié)點(diǎn)的構(gòu)件進(jìn)行造價(jià)的圖表統(tǒng)計(jì)并直觀展現(xiàn)等,便于進(jìn)行實(shí)時(shí)造價(jià)管理。其中,revit是專為建筑信息模型bim構(gòu)建的,可幫助建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)、建造和維護(hù)質(zhì)量更好、能效更好的建筑的一套系列軟件;上述算量是指在編制工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作時(shí)對(duì)所建造的建筑物或工程以平方米、立方米、噸、米、個(gè)等計(jì)算單位計(jì)算工程實(shí)物量。包括土方開(kāi)挖,模板,鋼筋下料,混凝土量。涵蓋建筑、裝飾、安裝、市政、園林、軌道交通、爆破專業(yè)。構(gòu)件。標(biāo)是否能有效落地,是需求管理、投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)管理重。平價(jià)的市政工程設(shè)計(jì)公司合作加盟成立分公司的辦法
職務(wù)之便,直接指定“關(guān)系戶”,這一類“人情工程”在造價(jià)上難以。平價(jià)的市政工程設(shè)計(jì)公司合作加盟成立分公司的辦法
在確保設(shè)備正常交付的情況下,提前對(duì)項(xiàng)目設(shè)備材料采購(gòu)進(jìn)行策劃,對(duì)不同設(shè)備采取分批分階段采購(gòu),降低設(shè)備資金的提早支付,提高資金的投入效率。如除主機(jī)、脫硫、脫硝設(shè)備外,分8批進(jìn)行輔機(jī)招標(biāo)采購(gòu),避免了大量設(shè)備預(yù)付款、投料款等的過(guò)早投入,又滿足了設(shè)計(jì)資料配合和現(xiàn)場(chǎng)施工需求。另一方面,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)部門(mén),通過(guò)對(duì)采購(gòu)設(shè)備材料的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)審,確保設(shè)計(jì)提出的設(shè)備及其配套部件、零件標(biāo)準(zhǔn)符合總承包合同要求,滿足設(shè)計(jì)資料需求及設(shè)計(jì)優(yōu)化,又不超出預(yù)算費(fèi)用。銅陵電廠項(xiàng)目建立現(xiàn)場(chǎng)物資管理系統(tǒng)實(shí)行電子化層級(jí)管理。各相關(guān)方人員均能通過(guò)統(tǒng)一的平臺(tái)及時(shí)了解設(shè)備物資采購(gòu)、到貨和庫(kù)存信息以及款項(xiàng)支付信息;施工安裝單位通過(guò)信息平臺(tái)辦理設(shè)備物資的領(lǐng)用程序,保證領(lǐng)用的針對(duì)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性,的提高了物資管理的效率。生產(chǎn)準(zhǔn)備策劃——實(shí)現(xiàn)試運(yùn)與生產(chǎn)對(duì)接為實(shí)現(xiàn)“即投產(chǎn)即穩(wěn)定”的目標(biāo),業(yè)主通過(guò)考核從的選拔技術(shù)人員,赴高校進(jìn)行為期3個(gè)月的專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn),并組織赴電廠調(diào)試現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí),安排了近40次的工廠培訓(xùn)、設(shè)備驗(yàn)收和廠家人員到現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn),收集相關(guān)技術(shù)資料和異常情況處理經(jīng)驗(yàn),匯編成實(shí)習(xí)報(bào)告和專題報(bào)告,為機(jī)組順利投產(chǎn)提前做好技術(shù)準(zhǔn)備。機(jī)組啟動(dòng)前。平價(jià)的市政工程設(shè)計(jì)公司合作加盟成立分公司的辦法