會發(fā)生一些變更、發(fā)生一些簽訂，會發(fā)生施工單位索賠，在無法協(xié)商一致的情況下，只能通過鑒定的方法來確定。即使是固定總價，變更、簽證、索賠也是需要審價的。③部分結算的問題。部分已經階段結算的情況下，的需對沒有結算的部分工程進行審價。3、司法審價范圍上常見問題及解決方案依法應部分審價卻的審價。的審對于審價單位來說是樂意的。但必須態(tài)度堅決，堅決不同意的審價。故意不提的審價，只提審價，法院談話時也不提及是的審還是部分審，作為代理人必須明確審價的范圍，那些不應審價，防止的審后無法的。四、司法審價的依據(jù)1、合同有約定的，從約定。依據(jù)是司法解釋第16條第2款。2、無合同約定，參照簽訂地建設行政主管部門發(fā)布的計價方法或計價標準。主要是參照定額。參照定額計算對施工單位相對有利。3、黑白合同按白合同進行結算。依據(jù)是司法解釋第21條規(guī)定。①備案的主管部門——建設行政主管部門規(guī)定的備案②未進行招標投標的項目不適用第21條規(guī)定。③雙方排除適用第21條的約定是無效約定。④雙方實際按黑合同履行但不能否定按白合同結算的規(guī)定。4、確定司法審價的依據(jù)時，通常存在什么問題?如何應對?兩種情況：①一方主張約定不明，另一方要證明約定是明確的。筑企業(yè)可以按照這些標準對咨詢公司進行選擇。117、全過程工程。應用多的造價公司合作加盟辦理分公司的流程

    在簽定工程承包合同時,業(yè)主要認真審查承包商的施工組織設計,并進行技術經濟比較或技術經濟分析,確定工程承包合同價款。但由于承包商從收到招標文件到送交投標書往往時間很短,使投標書中關于施工組織設計的內容比較粗糙,的側重于施工現(xiàn)場的規(guī)劃和布置,而對一些具體的施工操作方案,質量控制方法,安全措施,勞動力,物資,技術保證措施等內容未能作的的反應。編制施工組織設計是一項技術經濟性很強的工作。目前,仍然有少數(shù)施工企業(yè)既不熟悉又不鉆研施工組織設計的編寫程序和編制方法,不認真研究施工組織措施,甚至認為只要有一個總平面布置圖或工程進度計劃表就可以了,就算完成了施工組織設計的編制,這樣就使施工組織設計流于形式,直接影響到工程造價的控制。、輕技術評審在現(xiàn)有的工程招標投標環(huán)節(jié)中,業(yè)主往往比較側重施工企業(yè)資質等級、實力、工程報價、質量保證及其工程工期保證的承諾。而對于投標書中的具體施工組織設計的評審不夠重視,尤其對施工工藝、施工方案的設計是否經濟合理,以及是否優(yōu)化組織等問題的分析很不夠。在實際工作中,沒有施工組織設計的項目往往會引起工程結算的經濟糾紛;施工組織設計流于形式或者雖然有施工組織設計,但對其中施工工藝。山西造價公司合作加盟成立分公司的條件、質量控制遍布于建筑工程的始終，是項目管理的重要組成部分，是。

    是編制標底、投標報價的基礎;是編制概算定額和概算指標的基礎;也是施工圖預算、工程承包合同、工程預算和工程決算價格計算的重要依據(jù),而預算定額是在正常的施工條件下,以目前多數(shù)施工企業(yè)機械裝備程度、合理的施工工期、施工工藝、勞動力組織為基礎編制的每一分部分項工程的消耗量。但項目施工中有許多特殊的情況,即分部分項工程的施工方法不一定與預算定額規(guī)定的一模一樣,正如目前在預算定額中規(guī)定“……依據(jù)施工組織設計確定”等內容。例如《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額江蘇省單位估價表》中,關于人工土石方工程量計算規(guī)則規(guī)定。(1)挖溝槽、土方需放坡時,以《施工組織設計》規(guī)定計算,《施工組織設計》無明確規(guī)定時,放坡系數(shù)按定額規(guī)定比例執(zhí)行;(2)余土外運,缺土內運工程量應按《施工組織設計》規(guī)定計算,《施工組織設計》無明確規(guī)定時按定額規(guī)定的計算方法計算。這就明確了施工組織設計在工程預(決)算中的合法性與指導性。工程建設項目的施工組織設計與其工程造價有著密切的關系。施工組織設計基本的內容有:工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝、施工進度計劃、施工總平面圖。還有經濟分析和施工準備工作計劃。其中,施工方案及施工工藝的確定更為重要。

    21)：乙方采購材料及代用材料簽證；(22)：合理化建議的費用分攤及收益分享簽證；(23)：確定變更價款簽證；(24)，：竣工驗收簽證；(25)：甩項竣工簽證；(26)：接受竣工結算資料簽證；▲(27)：提交索賠資料簽證；▲(28)：發(fā)生不可抗力事件簽證；(29)：使用**技術等申報簽證；(30)：發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物的保護措施簽證。七、什么是索賠？索賠的法律特征1、什么是索賠：工程索賠是工程合同承發(fā)包雙方中的任何一方因未能獲得按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失的書面確認，在約定期限內向對方提出賠償請求的一種權利，是單方的權利主張。2、索賠的法律特征：(1)與工程簽證是雙方法律行為的特征不同,工程索賠是雙方未能協(xié)商一致的結果,是單方主張權利的要求，是單方法律行為。(2)與工程簽證涉及的利益已經確定的特點不同，工程索賠涉及的利益尚待確定，是一種期待權益。(3)與工程簽證一般不依賴于其他證據(jù)不同，工程索賠是要求未獲確認的權利的單方主張，必須依賴于證據(jù)。3、建設工程施工合同示范文本的索賠規(guī)定：，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失。的綜合性EPC企業(yè)。相信在不久的將來，隨著人們對EPC模式的。

    合同約定的理解和解釋問題，合同約定與定額的的問題，屬于法律問題，應糾正審價單位錯誤的代替法院行使審判權的行為。審價報告的質證的方法，質疑、回答和辯駁。認識審理程序的意義：程序公正決定實體公正，實體公正離不開程序公正。首先，知道各階段應做什么工作;其次，判斷法院的審理程序是否恰當;第三，出現(xiàn)偏差或不恰當?shù)那闆r，要求法院或審價單位糾正;第四，引導法官按完善審理程序審理工程款糾紛案件，避免陷入被動。對方提供的證據(jù)材料如果有問題，應當引導法官先對證據(jù)材料進行質證，再決定是否審價。2、審價報告質證的重要性及質證方法工程利潤=預算+約定+質證如何進行審價報告的質證：①質證意見或質證異議的組成從廣度或橫向角度看：涉及專業(yè)的問題需要提出異議;如工程量計算錯誤、定額、取費標準的適用錯誤。從法律問題的角度提出異議;如合同的約定和理解問題、鑒定材料的問題，證據(jù)的質證及認定問題?？偨Y異議并此基礎上提出相應的要求;如要求重新鑒定、要求補充鑒定、要求做出說明、要求對錯誤進行糾正。提出的異議一定要有依據(jù)。如證據(jù)材料、定額文件規(guī)定、法律規(guī)定、合同約定等。通常存在的問題：提出異議后沒有對專業(yè)問題、法律問題進行劃分，混在一起。，具備對工程建設項目問題的預見能力與解決能力，這制定切實可行。應用多的造價公司合作加盟辦理分公司的流程

為國際通行的工程項目承包模式，國內企業(yè)也都在適時實行發(fā)展戰(zhàn)略。應用多的造價公司合作加盟辦理分公司的流程

    掌握：建筑施工企業(yè)全過程精細化工程商務管理體系的構建及運作；方法：深諳建筑施工項目四大盈利工具的方法，超級實戰(zhàn)，拿來即用；實操：大量實操工具資料，讓您稍加修改即刻應用。該課程有以下亮點：的分享――工程商務及工程成本的的實戰(zhàn)**親臨授課。實戰(zhàn)案例――分享**承辦的數(shù)十個經典案例，傳授實務要點。實戰(zhàn)演習――結合所授要點、難點現(xiàn)場練習掌握，即學即用。個性咨詢――結合企業(yè)自身個性問題，享受**的咨詢服務。本次講座持續(xù)兩天時間，課程內容的豐富，亮點紛呈，落地性好！為了使全國建筑施工行業(yè)同仁能同步分享清華大學和馬楠教授的精彩課程，經過艱苦努力和爭取，組織方決定將課程在全國同步開放直播！歡迎大家關注馬楠講造價微信公眾號，關注建筑云學院公眾號，點擊在線直播，觀看工程造價學術帶頭人馬楠教授的90%的施工企業(yè)老總都不知道的【新政策下施工企業(yè)三次經營致勝之道與四大盈利工具】，4月21-22日每日早上9點準時等您！周六、周日在家也能跟著名師學，圓您清華夢！寫在的：中國建筑行業(yè)正處在快速發(fā)展的時代，經營模式創(chuàng)新和項目管理的精細化時代已經來臨。只有通過項目的三次經營、精細化等方式才能實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模和效益上的雙豐收。應用多的造價公司合作加盟辦理分公司的流程