C、幼兒園：建造成本及配套資產(chǎn)購置；D、學(xué)校：建造成本及配套資產(chǎn)購置；E、球場；F、設(shè)備用房：配電房、水泵房土建及裝修費；G、車站建造費：土建、設(shè)備、各項設(shè)施。開發(fā)間接費開發(fā)間接費核算與項目開發(fā)直接相關(guān)、但不能明確屬于特定開發(fā)環(huán)節(jié)的成本費用性支出；以及項目營銷設(shè)施建造費。A、工程管理費(1)工程監(jiān)理費：支付給聘請的項目或工程監(jiān)理單位的費用；(2)預(yù)結(jié)算編審費：支付給造價咨詢公司的預(yù)結(jié)算的編制、審核費用；(3)行政管理費：直接從事項目開發(fā)的部門的人員的工資、獎金、補貼等人工費以及直接從事項目開發(fā)的部門的行政費(4)施工合同外獎金：趕工獎、進度獎(5)工程質(zhì)量監(jiān)督費：建設(shè)主管部門的質(zhì)監(jiān)費；(6)安全監(jiān)督費：建設(shè)主管部門的安監(jiān)費；(7)工程保險費。B、營銷設(shè)施建造費(1)廣告設(shè)施及發(fā)布費：車站廣告、路牌廣告；(2)銷售環(huán)境改造費：會所、推出銷售樓盤(含示范單位)周圍等銷售區(qū)域銷售期間的現(xiàn)場設(shè)計、工程、裝飾費；臨時銷售通道的設(shè)計、工程、裝飾等費用；(3)售樓處裝修、裝飾費：設(shè)計、工程、裝飾等；(4)樣板間：包括樣板間設(shè)計、裝修、家具、飾品以及保潔、保安、維修費。主體外搭設(shè)的樣板間還包括建造費用。政工程的建設(shè)。然而一些市政工程盲目追求施工進度與效益，為了縮。好用的甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司

    EPC總承包項目的管理體系相對復(fù)雜，組織機構(gòu)層次多，應(yīng)在項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的基礎(chǔ)上，通過簽訂嚴(yán)密的合作協(xié)議、分包合同制定統(tǒng)一的各項工地管理制度，按照分工合作、同步協(xié)調(diào)的原則，明確各部門和各個崗位的職責(zé)。應(yīng)針對現(xiàn)有人才結(jié)構(gòu)普遍難以適應(yīng)項目管理需要的特點，以專業(yè)知識為基礎(chǔ)，在工程施工和項目管理的實踐中使用、發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)項目管理人才。提倡在工作中將復(fù)雜的問題通過分解使之簡單化，將煩瑣的事情程序化、表格化，將容易疏忽的方面制度化，從而不斷提高項目執(zhí)行機構(gòu)的工作效率。增強合同風(fēng)險預(yù)測和防范意識。合同風(fēng)險預(yù)測和防范意識是建筑施工企業(yè)市場經(jīng)濟意識、法律意識、工程管理意識的綜合體現(xiàn)。一方面，加強項目管理團隊合同管理、風(fēng)險預(yù)測和防范的教育和培訓(xùn)。另一方面，認(rèn)真研究FIDIC合同條件、發(fā)包方合同管理的方法與程序、研究合同管理的典型案例，使項目全員認(rèn)識到合同風(fēng)險防范的重要性。嚴(yán)格執(zhí)行合同交的度。專業(yè)合同應(yīng)組織管理人員，逐級進行合同交底，的陳述合同背景、合同工作范圍、合同目標(biāo)、合同執(zhí)行要點、合同風(fēng)險防范及特殊情況處理。在整理相關(guān)方意見和建議的基礎(chǔ)上，對合同執(zhí)行計劃、管理程序、管理措施及風(fēng)險防范措施進行進一步的修改完善。好用的甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司產(chǎn)的安的益目標(biāo)的實現(xiàn)。除此之外，繼續(xù)依靠人工來管理如此之大體。

    六）了解建設(shè)項目風(fēng)險評價方法。四、建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制（一）了解設(shè)計階段的劃分及影響工程造價的主要因素；（二）熟悉工程設(shè)計方案的推薦方法；（三）熟悉限額設(shè)計方法；（四）掌握設(shè)計概算的編制和審查方法；（五）掌握施工圖預(yù)算的編制和審查方法。五、建設(shè)項目招投標(biāo)與合同價的簽訂（一）熟悉建設(shè)項目投標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制；（二）掌握建設(shè)工程施工合同示范文本的主要條款；（三）掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報價編制和投標(biāo)策略的選擇；（四）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價的確定；（五）熟悉設(shè)備、材料采購招投標(biāo)及合同價的簽訂；（六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC合同條件的主要內(nèi)容。六、建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制（一）掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法；（二）熟悉工程索賠的概念及分類；（三）掌握工程索賠的處理原則和計算；（四）熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法；（五）了解FIDIC等合同條件下的工程價款的支付及結(jié)算方法；（六）熟悉項目資金計劃的編制，掌握投資編差分析的方法及糾正措施。七、竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理（一）了解竣工驗收的范圍、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；。

    抓好竣工驗收及工程結(jié)算?？⒐を炇蘸凸こ探Y(jié)算是體現(xiàn)項目收益水平的重要時期。主要風(fēng)險是工程按時交付和工程款按期結(jié)算。主要措施：一是按時完成竣工資料編制，完善移交手續(xù)，做好正式移交前的準(zhǔn)備工作;二是注意建設(shè)工程合同竣工結(jié)算條款的界定和約定;三是注意發(fā)包方對承包方提交合同的的終結(jié)算資料簽收的規(guī)定。由于EPC合同條件的特點和對風(fēng)險分擔(dān)的不均衡性，承包商在投標(biāo)報價中計入的風(fēng)險費往往較高。因此，對于承包商來說，承擔(dān)EPC項目無疑是對自己管理水平的一項挑戰(zhàn)：既充滿了高風(fēng)險，也同樣充滿的機遇。如果一個承包商在項目進行過程中能強化風(fēng)險管理意識，科學(xué)的識別風(fēng)險和管理風(fēng)險，就能的大限度地將投標(biāo)報價中的風(fēng)險費轉(zhuǎn)化為利潤，就能夠在EPC總承包這片市場上發(fā)展和壯大。。21、招標(biāo)人開展招標(biāo)工作時需要制定針對項目特點、滿足項目要。

    由于監(jiān)理工程師對工程造價方面的知識掌握程度存在差異，還是應(yīng)由工程造價管理專業(yè)人員把關(guān)為宜。4、對拆除性工程的舊材料、舊設(shè)備以及措施性工程中所發(fā)生的一次性使用材料、設(shè)備，原則上應(yīng)有建設(shè)單位的材料和設(shè)備供應(yīng)部門回收；且回收所發(fā)生的費用由回收部門承擔(dān)。施工單位憑回收證明，與預(yù)算審核部門處理其相關(guān)費用。如建設(shè)單位不回收，則施工單位會同建設(shè)單位的有關(guān)部門現(xiàn)場鑒定、攤銷、折價后交給施工單位，并在預(yù)算中扣除其價款。5、現(xiàn)場簽證費用不論是施工單位，還是建設(shè)單位或者監(jiān)理公司均應(yīng)抓緊及時處理，以免由于時間過長而引起不必要的糾紛。6、無論是施工單位依據(jù)現(xiàn)場簽證單所編制的預(yù)算還是建設(shè)單位或監(jiān)理公司進行審核，必須注意簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計圖紙、定額中所包含的內(nèi)容是否有重復(fù)之處，有了重復(fù)項目內(nèi)容必須予以剔除，因為有些工作內(nèi)容雖然沒有在圖紙上反映，但含在定額之中。另外，在處理地下障礙物拆除工程時，應(yīng)注意拆除物已按現(xiàn)場簽證處理，所以應(yīng)扣除原招標(biāo)或施工圖預(yù)算中已給的土方開挖量，避免重復(fù)計算。綜上所述，只要在工程建設(shè)中各方面都抱著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，本著實事求是的原則，就一定能管好用好現(xiàn)場簽證這筆費用，真實反映工程的原貌。際情況，為了有效防范施工安全風(fēng)險，的消除安全事故隱患，構(gòu)筑牢。很好的甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司的條件

價格風(fēng)險控制模式的弊端，提出一些具體合理的新措施來實現(xiàn)其材料。好用的甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司

    工程造價清包工價格建筑工程清包工價格：1、模板：19-23元/平米（展開面積）2、砼：35-80元/立方3、鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/㎡4、砌筑：55-70元/立。5、抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗、洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼18元/平米.7、室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，8、踢腳線：3元/米，9、室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）10、樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。11、石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，12、蹲臺隔斷：120-300元/蹭位。13、大白乳膠漆：6元/平米。14、外墻磚：43元/平米，外墻干掛蘑菇石：50元/平米。15、屋面掛瓦：13元/平米。16、水暖：9元/平米（建筑面積）17、電氣照明部分：6元/平米。18、木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2。19、架子工。工程造價裝修計算公式裝修工程的一些計算公式：1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為×，拼縫寬為，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100/[（）×（）×（1+）約等于393塊地磚總價=地磚數(shù)×地磚單價2、頂棚用量：頂棚板用量=。好用的甲級市政工程監(jiān)理公司合作加盟成立分公司