破壞房屋外貌：① 擅自改變房屋原始設計外立面及其色調(diào)；② 擅自在非承重的外墻上開門、窗的。破壞房屋外貌不只會破壞小區(qū)的統(tǒng)一格局、影響小區(qū)的環(huán)境，還會對整體構造造成破壞，帶來安全隱患?。?！擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)：① 未辦理審批手續(xù)，將住宅改為非住宅使用、將非住宅改為住宅使用，以及改變非住宅的規(guī)劃批準用途使用；② 將房屋內(nèi)臥室、起居室等部位改為衛(wèi)生間、廚房間，或者改變衛(wèi)生間、廚房間的原始設計位置。擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)往往涉及電線線路、燃氣管道的更改，存在巨大的安全隱患，容易引發(fā)公共安全事故?。?！《民法典》第287條規(guī)定：“業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任?！本用襁`規(guī)裝修，對相鄰業(yè)主造成不法侵害，相鄰業(yè)主有權要求其停止侵害、賠償損失。裝修前，要明確居住需求，抓住空間布局的主要，讓設計為生活服務。廣州庭院裝修哪家好

室內(nèi)功能、要求、標準不同，裝修的材料。技術、裝飾手法也不一樣，裝飾的效果也有很大的差別。高級建筑的室內(nèi)裝修是相當講究的。墻面的處理 高級的做法是用鋁制板、木板、塑料板、大理石、花崗石、各色瓷磚、玻璃隔斷、玻璃鏡面，馬賽克以及銀嵌畫、壁畫、糊墻紙等.圖案.色彩可以搞得十分富麗. 一般家庭的室內(nèi)，墻面的處理采用石灰刷白、墻粉粉刷。油漆涂面等方法，墻面和天花 板交接處有壁線腳，和地面交接處有踢腳板。有時離地面1米左右用油漆處理，墻面更為結(jié)實。湛江民宿裝修品牌地面裝修要注重耐磨、防滑、易清潔，提升居住舒適度。

相關規(guī)定：1、裝修人或者裝飾裝修企業(yè) 違反《建設工程質(zhì)量管理條列》的，由建設行政主管部門按照有關規(guī)定處罰。2、裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定和 安全生產(chǎn)技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處1000 0以上30000元以下的罰款：造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。3、物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時間有關部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，可處 裝飾裝修管理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費的2至3倍的罰款。有關部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修或者裝飾裝 修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。

確定裝修方式之后，再來決定找人幫忙裝修房子，施工團隊也能大體上分為 3 種：個人工長：適合清包、半包，理論上要比裝修公司便宜10%左右，因為沒有管理費，但基本上不簽合同約束，沒有售后，只推薦非常當行的人選擇個人工長。單獨設計師：適合清包、半包，除了設計圖紙之外，北上廣深成等大城市的設計工作室也負責施工，有點是設計和施工一體，能更好實現(xiàn)設計效果，不容易翻車。缺點是，除了施工費，多出200-2000/㎡的設計費，如果預算充足，且對設計、風格有高要求，可選單獨設計師。裝修公司：適合半包、全包，從設計、施工、質(zhì)檢等完整的裝修服務，建議盡量選擇當?shù)匾?guī)模較大、成立時間較久的裝修公司來裝修房子，避開小作坊。裝修風格會受到地域文化、個人愛好等因素影響而變化。

隨著社會的發(fā)展專業(yè)的進一步完善這種情況會逐漸改善，也就會出現(xiàn)以下幾種趨勢：1、室內(nèi)裝修需回歸自然化：隨著環(huán)境保護意識的增長，人們向往自然，喝天然飲料，用自然材料，渴望住在天然綠色環(huán)境中。 高度 民族化，只強調(diào)高度現(xiàn)代化，人們雖然提高了生活質(zhì)量，卻又感到失去了傳統(tǒng)、失去了過去。因此，現(xiàn)代室內(nèi)設計的發(fā)展趨勢就是即講現(xiàn)代化，又講傳統(tǒng)。2、室內(nèi)裝修需整體藝術化：隨著社會物質(zhì)財富的豐富，人們要求從“屋的堆積”中解放出來，求各種物件之間存在統(tǒng)一整體之美。 室內(nèi)設計需高度現(xiàn)代化：隨著科學技術的發(fā)展，室內(nèi)設計師要學會采用一切現(xiàn)代科技手段，使室內(nèi)設計達到較佳聲、光、色、形的匹配效果，實現(xiàn)高速度、高效率、高功能、創(chuàng)造出理想的值得人們贊嘆的空間環(huán)境來。3、室內(nèi)裝修要高技術、高情理化：國際上工業(yè)先進國家的室內(nèi)設計正在向高技術、高情感化方向發(fā)展。通過精心挑選的裝修材料和家具配飾，可以打造出風格獨特的個性化居住空間。珠海電影院裝修品牌

裝修項目的預算規(guī)劃和費用控制，是確保裝修進度和質(zhì)量的重要考量。廣州庭院裝修哪家好

梳理裝修需求，這一步是為了拿到更接近真實裝修費用的報價和更符合自己需求的戶型改造圖紙。咱們在裝修的時候，應該會遇到過這種問題，不同裝修公司之間的報價差異很大，或者簽約的價格要比前期談的價格貴上不少。出現(xiàn)這個問題，80%的原因是沒有梳理好需求。因為裝修公司的報價實際上有兩個部分：基礎裝修報價 + 個性化裝修報價。墻體拆改、戶型改造、瓷磚鋪貼方式等都屬于個性化裝修，而且要比基礎裝修貴。如果自己沒有明確的需求，裝修公司給的報價就是基礎項目的報價，圖紙也大多是套模板。廣州庭院裝修哪家好