建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時(shí)企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，此時(shí)仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無效，但是根據(jù)《建筑資質(zhì)管理規(guī)定》承認(rèn)例外情形的存在，認(rèn)識(shí)上的分歧在審判實(shí)務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時(shí)候卻會(huì)截然相反。資質(zhì)代辦的優(yōu)點(diǎn)：通過率高。機(jī)電安裝專業(yè)承包三級(jí)

取得資質(zhì)證書后如何管理？1、及時(shí)延續(xù)，按照住建部門規(guī)定，建筑資質(zhì)到手后可以使用5年，然后就需要重新申請(qǐng)延續(xù)。否則，證書就會(huì)失效，無法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。2、不要出借，企業(yè)辦理資質(zhì)后，不能為了貪圖一時(shí)之利，將證書隨意的出借。因?yàn)橘Y質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓，是住建部明文禁止的，被發(fā)現(xiàn)就將面臨罰款、取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。3、安全施工，承接的建筑工程，企業(yè)要注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故。此外，對(duì)于工程的質(zhì)量，也要密切注意。在住建部門的規(guī)定中，一旦出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題，都可能導(dǎo)致資質(zhì)無法使用。防水防腐保溫專業(yè)承包資質(zhì)三升二建筑資質(zhì)如何備案工程業(yè)績(jī)?

建筑施工資質(zhì)辦理的要點(diǎn)：1、資質(zhì)辦理時(shí)間長(zhǎng)企業(yè)如果沒有任何的經(jīng)驗(yàn)、人員，在1-3年的時(shí)間沒有成功辦理建筑資質(zhì)是很正常的，而且這樣的企業(yè)有很多。2、材料細(xì)節(jié)在提交資質(zhì)申報(bào)資料的時(shí)候，如果存在錯(cuò)誤的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，也可能會(huì)導(dǎo)致審核失敗。3、辦理金額高招聘人員、建筑工作人員職稱、住宿、培訓(xùn)等都是需要大量成本的，企業(yè)要有心理準(zhǔn)備。4、損失大企業(yè)在辦理資質(zhì)過程中會(huì)浪費(fèi)大量的人力和物力，如果因資質(zhì)辦理不成功而失去承接工程創(chuàng)造業(yè)績(jī)的機(jī)會(huì)，這樣的損失更大。

   建筑資質(zhì)是建筑公司進(jìn)行建筑工程施工的一個(gè)準(zhǔn)入門檻，只有獲得了相應(yīng)的資質(zhì)證書，實(shí)施建筑工程施工才是合法的，否則就屬于違規(guī)操作，會(huì)被工商部門懲罰。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第87號(hào))，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。企業(yè)建筑資質(zhì)是衡量環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等因素重要指標(biāo)之一。**指出，建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)外品牌優(yōu)勢(shì)，資質(zhì)管理帶給企業(yè)的危機(jī)感，讓企業(yè)時(shí)刻注意提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實(shí)力，如果企業(yè)資質(zhì)被降級(jí)，企業(yè)也將面臨生存危機(jī)。對(duì)于企業(yè)來說，沒有資質(zhì)始終是一把懸在頭上的利劍！

近年來建筑企業(yè)資質(zhì)要求？企業(yè)應(yīng)具備相關(guān)的工程設(shè)備和技術(shù)來辦理此資質(zhì)。企業(yè)還應(yīng)該達(dá)到一定的工程性能。公司應(yīng)遵守新資格標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并準(zhǔn)備相關(guān)人員證書。由于不同行業(yè)之間的關(guān)系不同，公司應(yīng)該首先滿足申請(qǐng)行業(yè)資格所需的比較低資金。這些都是建筑企業(yè)資質(zhì)的變化。雖然國(guó)家已經(jīng)調(diào)整了建筑資質(zhì)的改ge，但目前的資質(zhì)仍然與建筑企業(yè)的生存和發(fā)展密切相關(guān)。施工企業(yè)資質(zhì)披露承諾制度？通知和承諾制度是建筑資質(zhì)發(fā)展的重點(diǎn)。更多地區(qū)將試行通知承諾制，這是建筑資質(zhì)行業(yè)發(fā)展的要求和方向。如果實(shí)行告知承諾制，今后的審計(jì)工作將更加嚴(yán)格，建設(shè)項(xiàng)目的績(jī)效也將成為一個(gè)關(guān)鍵的考核點(diǎn)，甚至是主要的審計(jì)點(diǎn)。有人員提供辦理資質(zhì)的，人員必須要有同一個(gè)專業(yè)的才能使用。代辦江蘇市政三級(jí)資質(zhì)

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