辦公樓物業(yè)保安管理服務方案： 一、治安形式分析 金融行政服務中心功能特殊性在治安防范方面存在以下一些難點和重點： （一）保持辦公環(huán)境的舒適優(yōu)雅及車輛的疏導、登記是安全工作的重點。 （二）金融行政服務中心集所有銀行、有關(guān)單位機關(guān)于一身，還配備商業(yè)、酒店娛樂，又屬于開放式小區(qū)不能封閉，外來人員頻次高，監(jiān)控工作尤為重要。 （三）辦公樓屬于高層寫字樓建筑，具有高層建筑的不利因素，具體表現(xiàn)在，高層建筑樓層高，一旦發(fā)生火災，易形成煙囪效應，加快火勢蔓延，人員疏散困難，因此，消防工作難度大、要求高。制定防患于未然，科學的消防預警措施，警鐘常鳴的消防常識宣傳、培訓工作是消防管理工作的根本所在。保安員因故不能執(zhí)勤的，必須提前辦理請假手續(xù)。靜安保安電話

勤務檢查制度駐勤單位保安組織負責人或指定的勤務檢查人員，負責對保安員執(zhí)勤情況進行檢查。勤務檢查的內(nèi)容以保安員履行崗位職責的情況為主。對勤務檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和處理結(jié)果，應做好記錄，重要問題應及時向上級匯報。勤務登記制度勤務登記由當班人員負責記錄。主要記載上級指示、通知、交辦的事項及值班期間發(fā)生和處理的問題，記錄必須清晰、準確，不得隨意涂改，并妥善保管。 保安員通過對特定區(qū)域、地段和目標進行的巡視檢查、警戒，保護客戶安全。對正在發(fā)生的不法侵害行為，應采取相應措施予以制止，將不法行為人及時扭送公安機關(guān)或有關(guān)部門處理。長寧保安怎么算價錢在一般情況下，當來人距門衛(wèi)2 m~3 m時，保安員應請其止步并出示證件。

正常管理期，安全防范逐步轉(zhuǎn)向人防、技防相結(jié)合，著重體現(xiàn)技防的威力。安全管理對象主要針對外來閑雜人員、樓內(nèi)工作人員，工作重點是杜絕閑雜人員進入社區(qū)，上下班高潮期重點疏導車輛，防盜和公共秩序維護。我們將充分利用好大樓閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等安全防護設(shè)施對辦公區(qū)實施安全管理。物業(yè)服務中心將在物業(yè)轄區(qū)內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)、防火知識，并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座，張貼消防宣傳畫，向業(yè)戶進行消防知識宣傳。重點加強維序員的消防實戰(zhàn)演習，每年組織義務消防隊員和廣大業(yè)戶共同參與的消防演練，提高全員的“自救”意識和能力，防患于“未然”。

保安服務操作規(guī)程與質(zhì)量控制 范圍本標準規(guī)定保安服務具體的操作規(guī)程及服務質(zhì)量應達到的基本要求。本標準適用于在中華人民行政區(qū)域內(nèi)開展的保安服務活動。 保安服務 security service 為滿足公民、法人和其他組織的安全需求，依照法律、法規(guī)、規(guī)章和國家有關(guān)規(guī)定，由依法設(shè)立的企業(yè)、組織提供的專業(yè)化安全防范服務及相關(guān)服務的行為。保安服務一般按照合同約定，采取門衛(wèi)、守護、巡邏、押運、隨身護衛(wèi)、人群控制、技術(shù)防范、安全咨詢等形式，保護客戶人身、財產(chǎn)和信息等安全，維護客戶合法權(quán)益。保安服務公司根據(jù)客戶需要，可以提供保安服務種類中的一種或數(shù)種服務。

在夜間，或遇有濃霧、大風、暴雨等惡劣天氣時，要耳、眼、鼻并用，通過看、聽、嗅準確辨別各種聲響、光亮、氣味和物體形態(tài)等情況，做出正確的分析判斷和處理，并如實做好當班記錄。保安員在執(zhí)勤時，要忠于職守，保持高度警惕，嚴禁嬉笑打鬧，嚴格執(zhí)行請示報告制度，遇到問題要請示，事后要匯報，處置問題要有結(jié)果、有登記。游動哨在游動時，應根據(jù)具體情況，眼、耳、鼻并用，采取時走時停、時快時慢或突然改變方向等靈活多樣的方法；路線可采取往返式、循環(huán)式、交叉式或幾種方法交替使用，防止不法分子摸清規(guī)律。但無論采取哪種方法、何種路線，都要以防止不法分子突然襲擊為原則。游動哨的具體要求是，白天儀態(tài)要莊重大方、威武雄壯有震懾力；夜間要保持肅靜，眼明、耳靈、腳輕，仔細判明各種情況。保安員通過隨行方式守護客戶財物，保障安全。長寧保安怎么算價錢

保安從業(yè)單位服務管理制度是現(xiàn)代企業(yè)管理制度在保安行業(yè)管理中的體現(xiàn)。靜安保安電話

保安人員發(fā)現(xiàn)一般可疑人員時，應嚴密監(jiān)視，認真觀察，加強控制，防止犯罪；發(fā)現(xiàn)行為鬼祟、穿著反常、圖謀不軌或攜帶物品可疑、神態(tài)慌張的人，要特別注意觀察其動向，可視情采取守候、追蹤的方法，將其控制在視線之內(nèi)，仔細觀察其行動；對疑點較大的人，可進行詢問，弄清情況，但要注意方式方法，避免引起其反感，并提高警惕，防其行兇。為了便于在發(fā)生情況時及時與外界取得聯(lián)系，保安人員必須熟悉下列內(nèi)容：守護區(qū)域內(nèi)可供使用的電話位置和使用方法；值班室、友鄰單位、當?shù)毓矙C關(guān)、聯(lián)防治保組織的位置、電話號碼；特別是火警、盜警等報警電話號碼更應熟記。靜安保安電話