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蘇州構(gòu)件式幕墻維保

來源: 發(fā)布時間:2024-09-06

    1、常用幕墻形式有:現(xiàn)在的幕墻設(shè)計(jì)有玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻、陶板幕墻、陶瓷板幕墻、人造板幕墻、混凝土板幕墻、GRC幕墻、竹木纖維幕墻、銅板幕墻、不銹鋼板幕墻、鈦鋅板幕墻、銹蝕鋼板幕墻、光伏幕墻、光電幕墻、風(fēng)動幕墻、膜結(jié)構(gòu)幕墻等。2、幕墻的形式有:全玻璃(+玻璃肋)幕墻、點(diǎn)支幕墻、隱框幕墻、明框幕墻、半明半隱框構(gòu)件式幕墻、單元式幕墻、小單元幕墻、雙層幕墻、預(yù)應(yīng)力索幕墻等(構(gòu)件式幕墻當(dāng)中的全隱框玻璃幕墻已被限制使用,需謹(jǐn)慎設(shè)計(jì))。3、通常,構(gòu)件式幕墻的幕墻厚度在200~250mm之間,特殊位置如剪力墻、柱位,可通過增加龍骨支座來減小幕墻厚度;單元式幕墻厚度在250mm以上。全玻幕墻厚度主要取決于玻璃肋的高度,雙層幕墻需考慮500~800mm的通道厚度。4、如無特別說明,幕墻設(shè)計(jì)面積按幕墻展開面積計(jì)算。 普通外墻的維護(hù)保養(yǎng)相對簡單,每年進(jìn)行一、二次外墻清洗,順便進(jìn)行一下初步檢查,防止墻體脫落。蘇州構(gòu)件式幕墻維保

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人造板幕墻維護(hù)內(nèi)容包括但不限于:檢查連接部位的連接,對發(fā)現(xiàn)松動螺栓、螺釘進(jìn)行緊固,松脫膠條進(jìn)行復(fù)位,對銹蝕部位進(jìn)行除銹及防腐層修復(fù)等;檢查面板的防水、防潮及防污染等性能;對防排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)、排水孔堵塞的,及時進(jìn)行疏通;面板嵌縫密封膠有無脫膠、開裂、起泡,密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;單元面板檢查單元板間的膠條有無松動、脫落、老化等損壞現(xiàn)象;面板與嵌縫膠是否仍相容。不應(yīng)超過6個月檢查和清理排水天溝內(nèi)的垃圾和灰塵,并應(yīng)在雨季尤其是雷、暴雨季節(jié)增加檢查頻率。幕墻維保漏水維修鋁單板幕墻表面修補(bǔ):局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆。

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行業(yè)發(fā)展隨著建筑幕墻行業(yè)競爭的不斷加劇,大型建筑幕墻企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁,國內(nèi)的建筑幕墻生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究,特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?,一大批國?nèi)的建筑幕墻品牌迅速崛起,逐漸成為建筑幕墻行業(yè)中的!據(jù)上次統(tǒng)計(jì)2010年末,我國建筑幕墻行業(yè)總產(chǎn)值由2005年的620億元上升到1500億元,增長幅度達(dá)到142%,年均增速為19%,表現(xiàn)出極其強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢。從業(yè)人數(shù)也發(fā)展到9萬多人,規(guī)模以上企業(yè)個數(shù)達(dá)到367家。

框架式(元件式)幕墻主要特點(diǎn)  (1)施工手段靈活,工藝較為成熟,經(jīng)過較多工程實(shí)踐檢驗(yàn),是目前采用較多的幕墻結(jié)構(gòu)形式。  (2)主體結(jié)構(gòu)適應(yīng)能力強(qiáng),安裝順序基本不受主體結(jié)構(gòu)的影響。  (3)采用密封膠接逢處理,水密性、氣密性好,具有較好的保溫、隔聲降噪能力,具有一定的抗層間位移能力。  (4)面板材料單元組件工廠制作,結(jié)構(gòu)膠使用性能有保證。  (5)大量安裝工序現(xiàn)場進(jìn)行,要求現(xiàn)場管理工作量大。  (6)密封膠施工要求嚴(yán)格,前期清洗、打膠過程對工人素質(zhì)要求高;安裝打膠控制點(diǎn)多,工序多,要求工程管理質(zhì)量高。幕墻開窗形式通常有:上懸窗、下懸窗、平推窗、平開窗、電動開啟窗等。

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    支撐結(jié)構(gòu)體系的安裝要點(diǎn)對玻璃幕墻進(jìn)行檢修時要注意其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的細(xì)小構(gòu)件和眾多節(jié)點(diǎn)的連接方式是否正確,每個節(jié)點(diǎn)是否有變形、滑落移動、松弛、以及損壞的情況以及表面的防腐層是否有破損。當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻表面有局部出現(xiàn)不平整或翹曲、框架產(chǎn)生向外傾斜的情況時,承受壓力的立柱不垂直,墻體同一處的玻璃面板出現(xiàn)多次損壞等情況,就應(yīng)引起強(qiáng)烈足夠的重視,對每個出現(xiàn)問題的地方仔細(xì)檢查,甚至在問題嚴(yán)重時有必要打開幕墻的隱秘部位,進(jìn)一步檢查各個有關(guān)的細(xì)小構(gòu)件和連接節(jié)點(diǎn)情況。在橫龍骨上安裝支撐件,在支撐件上打密封膠,安裝層頂蓋板,把第二層頂蓋板用自攻釘緊固在層頂蓋板的連接條上,在第二層頂蓋板上打密封膠,將頂密封板用自攻螺絲緊固其上,將內(nèi)密封板上部緊固在層頂蓋板下,下邊鑲通長密封條用卡條卡固在橫龍骨上,將所有接縫及螺絲帽用密封膠密封。 檢查密封膠有無脫膠、開裂、起泡、脫落、老化等現(xiàn)象,及時修補(bǔ)與更換。江蘇金屬板幕墻維保檢測

檢查開啟扇的五金件是否正常,有無過度磨損、配件損壞、窗戶啟閉不靈活、開啟角度大于30度的現(xiàn)象。蘇州構(gòu)件式幕墻維保

金屬幕墻的維護(hù)發(fā)現(xiàn)板材松動、破損時,應(yīng)及時修補(bǔ)與更換;發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時,應(yīng)及時修補(bǔ)與更換;定期檢查幕墻排水系統(tǒng),當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時,應(yīng)及時疏通;當(dāng)遇到臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時,災(zāi)后應(yīng)對幕墻進(jìn)行檢查,并視損壞程度進(jìn)行維修加固。金屬板幕墻板與板之間的縫隙一般為10~20mm,多用橡膠條或密封兼彈性材料處理;密封膠嵌縫前應(yīng)將板縫清潔干凈,并保持干燥;為保護(hù)已安裝好的金屬板表面不被污染,應(yīng)在膠兩側(cè)粘貼紙基膠帶,膠縫嵌好后及時將膠帶除去;密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5mm,一般控制在4.5mm以內(nèi);密封膠的施工寬度不宜小于厚度的2倍。蘇州構(gòu)件式幕墻維保

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