康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：可供出售金融資產在資產負債表日的公允價值大于其賬面價值的差額的會計處理方式。

根據中國證券監(jiān)督管理委員會會計部函[2008]50號“上海證券交易所上市公司部：貴部上證上函[2008]109號函收悉，經研究，現回復如下：

可供出售金融資產公允價值變動形成的利得或損失，除減值損失和外幣貨幣性金融資產形成的匯兌差額外，應當直接計入所有者權益（其他資本公積）。

在相關法律法規(guī)有明確規(guī)定前，上述計入其他資本公積的公允價值變動部分，暫不得用于轉增股份；以公允價值計量的相關資產，其公允價值變動形成的收益，暫不得用于利潤分配。該項資本公積應直接計入所有者權益（其他資本公積）。在相關法律法規(guī)有明確規(guī)定前，這部分差額暫不得用于轉增股份。

會計賬務處理：

①公允價值變動時

  借：可供出售金融資產（公允價值變動）

    貸：資本公積（其他資本公積）。

②處置金融資產時

  借：資本公積（其他資本公積）

    貸：投資收益。 代理記賬是怎么收費的？姑蘇區(qū)管理代理記賬便捷

康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：對預付的財產保險費、經營租賃固定資產租金和報刊訂閱費的會計處理。

在新準則體系約束下，預付財產保險費、經營租賃固定資產租金和報刊訂閱費的會計處理是，可以通過“預付賬款”和“其他應收款”科目核算。

“其他應收款”核算的是除了存出保證金、買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、應收股利、應收利息、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項。

預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金和預付報刊訂閱費這三類費用支出均是企業(yè)按相應合同預付給服務提供方的款項，與購買商品、采購材料時預付賬款的性質相同，因此通過“預付賬款”科目核算比較合理。

這種會計處理同采購材料、購進商品所預付的款項有所區(qū)別，為此，要通過相應的明細賬戶組織核算予以區(qū)分。

在支付該類費用時，借記“預付賬款”、貸記“銀行存款”；而按期攤銷時，借記“管理費用”等、貸記“預付賬款”。 高新區(qū)哪些代理記賬哪里好蘇州代理記賬找哪家？

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（1）高素質的會計服務隊伍：會計人員具10年以上會計專業(yè)工作的實踐經驗，能夠認真履行會計職責，

熟練使用會計軟件，及時準確的編制會計報表，按時申報納稅，恪守會計準則及職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。

（2）熟悉財稅政策:會計人員對稅務政策了如指掌，能夠及時掌握稅務政策的變化，配合稅務稽查，協調

客戶和稅務部門關系，指導企業(yè)合法經營，合理稅負。

（3）服務周到，謙虛謹慎：工作中隨時與客戶保持溝通，工作中出現的疑難問題時及時通報企業(yè)，在取得

一致的意見后，進行帳務處理。虛心接受客戶的監(jiān)督，對企業(yè)經營過程中遇到會計方面的疑難問題及時予以解答。

康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：單位出租房屋繳納稅收的相關注意事項。

1、根據我國房產稅的相關法律規(guī)定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋產權人為納稅義務人。企業(yè)對外出租房屋，應按規(guī)定繳納房產稅。

2、企業(yè)出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅為12%。但未必都是12%。

因為根據《財政部、國家稅務總局關于廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定：企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。

3、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅是為中外各國廣為開征的古老的稅種。

4、房產稅征收標準從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值和從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。

從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 為什么有的公司代理記賬這么貴？

康挺財稅代理記賬會計師告訴你，股權轉讓過程中，企業(yè)如何繳納營業(yè)稅和契稅？

（一）營業(yè)稅

根據《財政部、國家稅務總局關于股權轉讓有關營業(yè)稅問題的通知》規(guī)定：

(1)以無形資產、不動產投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅。

(2)自2003年1月1日起，對股權轉讓不征收營業(yè)稅。

（二）契稅

根據規(guī)定，在股權轉讓中，單位、個人承受企業(yè)股權，企業(yè)的土地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征契稅;在增資擴股中，對以土地、房屋權屬作價入股或作為出資投入企業(yè)的，征收契稅?！?/span>

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康挺財稅代理記賬的會計師告訴您：體工商戶出租房屋都需要交什么稅？

單位出租房屋需要繳納的稅包括如下

1、附加稅費：

根據《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（國發(fā)〔1985〕19號）規(guī)定，城市維護建設稅，以納稅人實際繳納的產品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計稅依據，分別與產品稅、增值稅、營業(yè)稅同時繳納。

2、房產稅： 

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）規(guī)定，房屋出租依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

3、印花稅：

根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（令第11號）稅目稅率表規(guī)定，財產租賃合同印花稅稅率為租賃金額的千分之一。

4、企業(yè)所得稅：

根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國令第63號）規(guī)定，企業(yè)的收入總額包據轉讓財產收入，故該項收入應參與企業(yè)所得稅計算。

5、城鎮(zhèn)土地使用稅：

根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（中華人民共和國令第483號）規(guī)定，土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。 姑蘇區(qū)管理代理記賬便捷

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